【房地產(chǎn)】世聯(lián)：外立面材料分析沉淀(編輯修改稿)
2025-02-26 10:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日，大連市已發(fā)布通知禁止高層建筑采用墻面磚裝飾。對此市建委說，目的是杜絕高層建筑墻面磚脫落產(chǎn)生的安全隱患。另外，根據(jù)市民對建筑質(zhì)量的投訴，由于墻面磚內(nèi)側(cè)有保溫層，脫落后將造成透寒等質(zhì)量通病。12日，大連市建委還表示，結(jié)合對透寒等住宅質(zhì)量通病的治理，今年大連市將重點推廣新型防水材料、彈性涂料等的應(yīng)用 政策趨勢：各地政策限制使用外墻磚，積極推廣外墻涂料在建筑上的應(yīng)用 外墻涂料一：定義及優(yōu)缺點 定義： 外墻涂料是指涂敷于物體表面能與基層牢固粘結(jié)并形成完整而堅韌保護膜的材料，是目前應(yīng)用最普及的。 優(yōu)點 : 較為經(jīng)濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡便、工期短、工效高、維修方便，首次投入成本低，即使起皮及脫落也沒有傷人的危險，而且便于更新?lián)Q代，豐富不同時期建筑的不同要求，進行維護更新以后可以提升建筑形象。同時，在涂料里添加防水劑可以一次施工就解決防水問題。 缺點 : 質(zhì)感較差，容易被污染、變色、起皮、開裂。同時，壽命較短，即使號稱壽命 10年的涂料，一般不到 5年就可能需要清潔重刷。 外墻涂料適合在環(huán)境污染不大的區(qū)域。 ?水性涂料： 以水為媒介，可溶于水 ?油性涂料： 需要專門的稀釋劑 氟炭漆（質(zhì)感涂料） —— 目前應(yīng)用較多 ?優(yōu)勢：低價格（ 70元 /㎡）作出鋁板（ 600700元 /㎡）效果，體現(xiàn)金屬質(zhì)感 ?劣勢：若基層處理不好，易開裂、彈性度低、硬度高 外墻涂料二：分類 氟碳漆
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