xxxx年房地產(chǎn)投資策略(編輯修改稿)
2025-02-23 16:55 本頁面
【文章內容簡介】 23 新政出臺前后全國重點城市成交量列表 單位：萬平方米 數(shù)據(jù)來源： CRIC 新政前三周周均成交量 相比新政前周均增幅 新政后四周周均成交量 新政后周均相比新政前周均增幅 一線城市 上海 54% 38% 北京 80% 14% 深圳 58% 44% 廣州 23% 12% 二三線 城市 華東 南京 81% 19% 杭州 73% 21% 蘇州 49% 12% 無錫 76% 25% 揚州 74% 31% 華北 天津 0 / 14% 長春 11 70% 48% 蘭州 69% 22% 青島 14% 60% 華中 武漢 57% 12% 長沙 5% 16% 西部 成都 87% 58% 重慶 63% 19% 昆明 69% 67% 華南 廈門 12% / / 11% 三亞 51% / / 142% 福州 44% 23% 當前樓市特征 24 數(shù)據(jù)來源： CRIC 區(qū)域 城市 日均來訪量（組） 日均大定（套） 日均簽約量（套） 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 10月 11月 10月 11月 10月 11月 易居 華東 上海 62 86 55 591 28 42 18 105 32 21 27 96 杭州 194 157 150 57 50 24 39 25 45 22 37 29 南京 86 100 44 114 5 38 21 8 5 20 27 10 華北 北京 36 41 24 235 3 2 1 7 3 2 1 8 天津 151 179 151 233 85 25 14 34 83 15 22 24 沈陽 106 124 86 188 25 26 34 71 14 6 20 80 華中 武漢 237 485 168 545 25 87 29 102 15 27 33 116 長沙 115 197 101 190 39 27 39 31 17 25 29 56 鄭州 156 226 142 176 31 25 14 46 43 13 17 34 華南 廣州 326 391 63 83 92 49 5 5 / 32 65 10 西部 成都 115 269 125 213 23 106 34 36 14 30 51 51 西安 41 108 62 279 12 15 56 114 20 5 14 82 重慶 104 160 110 178 22 43 18 40 21 12 33 28 匯總 2330 3330 1860 2320 532 695 453 486 423 316 527 489 萬科（上海） 日均值 5 8 6 26 恒大（武漢） 日均值 123 380 84 178 8 75 13 5 7 23 當前樓市特征 25 區(qū)域 檔次 城市 項目名稱 周均來訪量（組） 周均大定（套） 周均簽約量（套） 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 （ ） 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 （ ） 調控前 （ 9月） 調控中 （ ） 調控后 （ ） 華東 高檔 上海 翡翠別墅 38 24 6 9 12 0 8 4 2 上海 恒盛 .尚海灣豪庭 53 12 3 62 24 0 2 62 9 蘇州 景瑞 .榮御藍灣 107 50 41 49 18 10 43 44 16 中檔 上海 印象歐洲 7 10 7 3 8 6 18 8 7 上海 恒盛鼎城 60 26 77 33 14 4 15 8 16 蘇州 白塘壹號后續(xù) 131 260 77 36 26 2 24 30 14 低檔 上海 海韻馨苑 90 62 23 43 38 3 38 32 16 南京 恒大金碧天下 202 122 78 17 48 19 38 2 46 南京 淮安翔宇壹號 76 110 70 4 8 35 2 0 29 華北 高檔 北京 屯三里 112 114 87 21 10 7 18 16 7 北京 天潤福熙大道 171 198 98 18 16 6 18 16 5 天津 紅星美凱龍 144 116 121 192 22 14 150 20 26 沈陽 銀河麗灣 70 110 40 9 10 11 7 6 9 中檔 天津 景瑞北辰 246 334 247 41 36 19 33 14 27 天津 武清奧克斯 16 98 72 107 14 34 173 14 34 低檔 天津 雙街新邨 33 32 20 22 10 12 21 0 12 沈陽 三一新天地 76 28 25 9 4 229 12 0 4 沈陽 麗水金陽 43 86 78 141 38 34 2 2 27 中西部 高檔 西安 明宮新城二期 42 98 38 38 48 127 35 8 41 長沙 橘郡 米哈斯 55 164 91 1 6 2 2 0 2 中檔 武漢 萬科魅力之城 348 182 128 161 62 30 97 210 63 重慶 恒大名都 334 406 287 117 202 52 51 90 133 武漢 嘉錦苑 309 302 202 0 0 141 0 0 0 低檔 成都 麗水印象 126 132 138 35 34 40 23 22 45 武漢 碧桂園 36 102 23 11 22 15 2 14 21 成都 京華國際 40 50 344 0 0 228 0 0 72 華南 廣州 恒大御景半島 140 334 110 3 10 3 7 4 6 廣州 亞運城 4320 4792 655 1286 670 72 0 446 894 數(shù)據(jù)來源： CRIC 當前樓市特征 26 近期推案熱銷項目列表 數(shù)據(jù)來源： CRIC 企業(yè) 城市 項目名稱 項目區(qū)域 項目檔次 新推盤 時間 推案套數(shù) 去化率 銷售價格 上批售價 周邊售價 （元
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