【文章內容簡介】 生產規(guī)模 生產能力 生產能力按其水平，可分為設計生產能力、查定生產能力和計劃生產能力等。一般情況下，項目評估中的規(guī)模是指擬建項目的設計生產能力，即在項目規(guī)劃設計時，根據(jù)理論計算，按照設計規(guī)定的產品方案和生產條件，可能達到的某種產品的最大生產能力。 表示形式 按年計算，通常用實物量或標準實物量表示。 ? 規(guī)模經濟理論 二 規(guī)模經濟與項目規(guī)模的類型 規(guī)模經濟 （ 1）含義 （ 2）規(guī)模經濟產生的原因 （ 3）分類：生產上的規(guī)模經濟和經營上的規(guī)模經濟；內部經濟性和外部經濟性。 （ 4）規(guī)模收益變動的類型 —— 規(guī)模收益遞增 —— 規(guī)模收益遞減 —— 規(guī)模收益不變 項目規(guī)模的類型 規(guī)模變動分析圖（圖 31） （ 1）虧損規(guī)模（ O— Q1） （ 2）起始規(guī)模（最小規(guī)模）（ Q1） （ 3）合理經濟規(guī)模（ Q1— Q3） （ 4）最佳經濟規(guī)模（ Q2） S Q TS=P(Q) F TC=f(Q) Q1 Q2 Q3 圖 31 規(guī)模變動分析圖 O ? 項目擬建規(guī)模的制約因素與條件 國家的經濟計劃與產業(yè)政策 項目產品的市場需求 項目的行業(yè)特點與技術特點 項目產品的特點：產品類型、規(guī)格和批量要求；產品制造工序集中程度要求；產品市場性。 生產技術和設備的先進性及其來源 建設生產投入與供應條件 土地、資金等資源的可用量 規(guī)模經濟的要求 ? 項目擬建規(guī)模的確定 一 盈虧分析法 直線法（如圖 32） 三個計算模型： （ 1） PQ=F+vQ Q0=F247。 (P－ v) （ 2） PQ=F+vQ+tPQ Qt =F247。 [P(1－ t)－ v] （ 3） PQ=F+vQ+tPQ+ R0 Qr = (F+R0)247。 [P(1－ t)－ v] S Q TS=PQ TC=F+vQ+tPQ F O Q0 圖 32 盈虧平衡分析圖 TC=F+vQ+tPQ+R0 TC=F+vQ Qt Qr R0 ? 項目擬建規(guī)模的確定 曲線法 成本函數(shù) : TC=f(Q) 收益函數(shù) : TS=P(Q) 盈利函數(shù) : ∏= P(Q) － f(Q) （ 1）令盈利函數(shù)等于 0，可求得項目最小和最大規(guī)模。 （ 2）對盈利函數(shù)求導，令其一階導數(shù)等于 0，可求得項目最優(yōu)規(guī)模。 如： 圖 31 ? 項目擬建規(guī)模的確定 二 以銷定產法 市場分析預測，確定市場產品總需求（ M）； 分析確定項目產品市場份額（ R1）及影響需求的隨機變數(shù)（ u ），得到項目產品的市場需求量（ M1）； 根據(jù)項目所在行業(yè)的產品銷售特點，確定產品銷售率（ R2），得到項目年產量（ Q1）； Q1 = M R1 （ 1 + u ） / R2 按照項目生產計劃安排，確定生產能力利用率（ B），求得項目得設計生產能力（ Q2）： Q2= M R1 （ 1 + u ） / R2 B 二 以銷定產法 設項目單位設備（技術）額定生產能力為Q0，令 N1和 N2分別為 Q2/Q0的較大整倍數(shù)和較小的整倍數(shù)，則項目擬建規(guī)模可得到兩個方案： QA = N1 Q0 和 QB = N2 Q0 選擇其中一個 QA或 QB作為項目的擬建規(guī)模。 三 比較分析法 —— 多方案的比較選優(yōu) 擬定兩個或兩個以上的規(guī)模方案； 設置一組比較的指標，如投資總額、單位產品成本、凈現(xiàn)值率等； 測算各個規(guī)模方案的各個指標值； 比較各個規(guī)模方案的優(yōu)劣，選擇最優(yōu)方案作為項目的擬建規(guī)模。 或者通過計算 “ 盈虧平衡點 ” 、 “ 凈現(xiàn)值 ” 、 “ 差額內部收益率 ” 、 “ 差額投資回收期 ” 等指標進行比較選擇，確定項目擬建規(guī)模。 思考題五 ? 如何科學合理地設計和確定投資項目擬建規(guī)模 ? 第四講 建設與生產條件分析 ? 項目建設條件分析 ? 區(qū)域投資環(huán)境評估 ? （一）進行國外投資時必須考慮，評估時可參考課本的評估內容與方法。 ? （二）進行國內投資時，評估內容要根據(jù)國內情況來確定，評估方法可參考課本的方法。 ? （三）多因素綜合評估法的簡要介紹 ? 含義 ? 計算步驟 ? 優(yōu)缺點 ? 建設地點與廠址選擇的一般原則 ? 符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、國土管理的規(guī)定與要求； ? 地質、地形、水文和占地面積要符合建設要求，并留有一定的發(fā)展余地； ? 靠近市場與交通運輸線； ? 地形力求平坦，易排水； ? 有利于專業(yè)化與協(xié)作生產； ? 有利于利用現(xiàn)有的生活、文教與商業(yè)設施； ? 注意環(huán)保與生態(tài)平衡，保護自然風景、名勝古跡、歷史文物等； ? 合理占用土地，節(jié)約使用土地。 ? 環(huán)境保護評估 環(huán)境保護： “ 一票 ” 否決制。 是否有環(huán)境評估報告。 “ 三廢 ” 排放是否符合國家環(huán)保標準。 ? 項目生產條件分析 結合具體項目情況分析項目建成投產后正常生產必須具備的各方面條件 是否具備 . 對項目建設與生產條件進行分析評估之后 ,接著要對項目工藝技術與設備選型進行分析 ,著重對擬采用工藝技術的先進性、可靠性、安全性、經濟性、可行性及其來源情況進行分析與評估。 思考討論題六 ? 建設地點與廠址選擇要注意哪些問題？實踐中如何把握這些問題？ ? 項目環(huán)境保護分析評估的重要性與內容？ 第五講 投資估算與資金籌措 ? 項目總投資及其構成 ? 項目總投資 ? 通常是指項目從前期準備工作開始到項目建成投產為止所發(fā)生的各項投資費用，反映的是項目建設期末實際發(fā)生的投資總額。 ? 項目總投資的構成 ? 一般將項目總投資分為六個部分：固定資產投資、固定資產投資方向調節(jié)稅、建設期借款利息（這三個部分作為固定資產總投資將形成企業(yè)的固定資產價值）、無形資產投資（形成企業(yè)的無形資產）、開辦費（將形成企業(yè)遞延資產的組成部分）和流動資金投資（將形成企業(yè)的流動資產）。 ? 項目總投資的構