【文章內(nèi)容簡介】 生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)能力 生產(chǎn)能力按其水平，可分為設(shè)計生產(chǎn)能力、查定生產(chǎn)能力和計劃生產(chǎn)能力等。一般情況下，項目評估中的規(guī)模是指擬建項目的設(shè)計生產(chǎn)能力，即在項目規(guī)劃設(shè)計時，根據(jù)理論計算，按照設(shè)計規(guī)定的產(chǎn)品方案和生產(chǎn)條件，可能達到的某種產(chǎn)品的最大生產(chǎn)能力。 表示形式 按年計算，通常用實物量或標準實物量表示。 ? 規(guī)模經(jīng)濟理論 二 規(guī)模經(jīng)濟與項目規(guī)模的類型 規(guī)模經(jīng)濟 （ 1）含義 （ 2）規(guī)模經(jīng)濟產(chǎn)生的原因 （ 3）分類：生產(chǎn)上的規(guī)模經(jīng)濟和經(jīng)營上的規(guī)模經(jīng)濟；內(nèi)部經(jīng)濟性和外部經(jīng)濟性。 （ 4）規(guī)模收益變動的類型 —— 規(guī)模收益遞增 —— 規(guī)模收益遞減 —— 規(guī)模收益不變 項目規(guī)模的類型 規(guī)模變動分析圖（圖 31） （ 1）虧損規(guī)模（ O— Q1） （ 2）起始規(guī)模（最小規(guī)模）（ Q1） （ 3）合理經(jīng)濟規(guī)模（ Q1— Q3） （ 4）最佳經(jīng)濟規(guī)模（ Q2） S Q TS=P(Q) F TC=f(Q) Q1 Q2 Q3 圖 31 規(guī)模變動分析圖 O ? 項目擬建規(guī)模的制約因素與條件 國家的經(jīng)濟計劃與產(chǎn)業(yè)政策 項目產(chǎn)品的市場需求 項目的行業(yè)特點與技術(shù)特點 項目產(chǎn)品的特點：產(chǎn)品類型、規(guī)格和批量要求；產(chǎn)品制造工序集中程度要求；產(chǎn)品市場性。 生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的先進性及其來源 建設(shè)生產(chǎn)投入與供應(yīng)條件 土地、資金等資源的可用量 規(guī)模經(jīng)濟的要求 ? 項目擬建規(guī)模的確定 一 盈虧分析法 直線法（如圖 32） 三個計算模型： （ 1） PQ=F+vQ Q0=F247。 (P－ v) （ 2） PQ=F+vQ+tPQ Qt =F247。 [P(1－ t)－ v] （ 3） PQ=F+vQ+tPQ+ R0 Qr = (F+R0)247。 [P(1－ t)－ v] S Q TS=PQ TC=F+vQ+tPQ F O Q0 圖 32 盈虧平衡分析圖 TC=F+vQ+tPQ+R0 TC=F+vQ Qt Qr R0 ? 項目擬建規(guī)模的確定 曲線法 成本函數(shù) : TC=f(Q) 收益函數(shù) : TS=P(Q) 盈利函數(shù) : ∏= P(Q) － f(Q) （ 1）令盈利函數(shù)等于 0，可求得項目最小和最大規(guī)模。 （ 2）對盈利函數(shù)求導(dǎo)，令其一階導(dǎo)數(shù)等于 0，可求得項目最優(yōu)規(guī)模。 如： 圖 31 ? 項目擬建規(guī)模的確定 二 以銷定產(chǎn)法 市場分析預(yù)測，確定市場產(chǎn)品總需求（ M）； 分析確定項目產(chǎn)品市場份額（ R1）及影響需求的隨機變數(shù)（ u ），得到項目產(chǎn)品的市場需求量（ M1）； 根據(jù)項目所在行業(yè)的產(chǎn)品銷售特點，確定產(chǎn)品銷售率（ R2），得到項目年產(chǎn)量（ Q1）； Q1 = M R1 （ 1 + u ） / R2 按照項目生產(chǎn)計劃安排，確定生產(chǎn)能力利用率（ B），求得項目得設(shè)計生產(chǎn)能力（ Q2）： Q2= M R1 （ 1 + u ） / R2 B 二 以銷定產(chǎn)法 設(shè)項目單位設(shè)備（技術(shù)）額定生產(chǎn)能力為Q0，令 N1和 N2分別為 Q2/Q0的較大整倍數(shù)和較小的整倍數(shù)，則項目擬建規(guī)模可得到兩個方案： QA = N1 Q0 和 QB = N2 Q0 選擇其中一個 QA或 QB作為項目的擬建規(guī)模。 三 比較分析法 —— 多方案的比較選優(yōu) 擬定兩個或兩個以上的規(guī)模方案； 設(shè)置一組比較的指標，如投資總額、單位產(chǎn)品成本、凈現(xiàn)值率等； 測算各個規(guī)模方案的各個指標值； 比較各個規(guī)模方案的優(yōu)劣，選擇最優(yōu)方案作為項目的擬建規(guī)模。 或者通過計算 “ 盈虧平衡點 ” 、 “ 凈現(xiàn)值 ” 、 “ 差額內(nèi)部收益率 ” 、 “ 差額投資回收期 ” 等指標進行比較選擇，確定項目擬建規(guī)模。 思考題五 ? 如何科學(xué)合理地設(shè)計和確定投資項目擬建規(guī)模 ? 第四講 建設(shè)與生產(chǎn)條件分析 ? 項目建設(shè)條件分析 ? 區(qū)域投資環(huán)境評估 ? （一）進行國外投資時必須考慮，評估時可參考課本的評估內(nèi)容與方法。 ? （二）進行國內(nèi)投資時，評估內(nèi)容要根據(jù)國內(nèi)情況來確定，評估方法可參考課本的方法。 ? （三）多因素綜合評估法的簡要介紹 ? 含義 ? 計算步驟 ? 優(yōu)缺點 ? 建設(shè)地點與廠址選擇的一般原則 ? 符合城鎮(zhèn)規(guī)劃、國土管理的規(guī)定與要求； ? 地質(zhì)、地形、水文和占地面積要符合建設(shè)要求，并留有一定的發(fā)展余地； ? 靠近市場與交通運輸線； ? 地形力求平坦，易排水； ? 有利于專業(yè)化與協(xié)作生產(chǎn)； ? 有利于利用現(xiàn)有的生活、文教與商業(yè)設(shè)施； ? 注意環(huán)保與生態(tài)平衡，保護自然風(fēng)景、名勝古跡、歷史文物等； ? 合理占用土地，節(jié)約使用土地。 ? 環(huán)境保護評估 環(huán)境保護： “ 一票 ” 否決制。 是否有環(huán)境評估報告。 “ 三廢 ” 排放是否符合國家環(huán)保標準。 ? 項目生產(chǎn)條件分析 結(jié)合具體項目情況分析項目建成投產(chǎn)后正常生產(chǎn)必須具備的各方面條件 是否具備 . 對項目建設(shè)與生產(chǎn)條件進行分析評估之后 ,接著要對項目工藝技術(shù)與設(shè)備選型進行分析 ,著重對擬采用工藝技術(shù)的先進性、可靠性、安全性、經(jīng)濟性、可行性及其來源情況進行分析與評估。 思考討論題六 ? 建設(shè)地點與廠址選擇要注意哪些問題？實踐中如何把握這些問題？ ? 項目環(huán)境保護分析評估的重要性與內(nèi)容？ 第五講 投資估算與資金籌措 ? 項目總投資及其構(gòu)成 ? 項目總投資 ? 通常是指項目從前期準備工作開始到項目建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的各項投資費用，反映的是項目建設(shè)期末實際發(fā)生的投資總額。 ? 項目總投資的構(gòu)成 ? 一般將項目總投資分為六個部分：固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息（這三個部分作為固定資產(chǎn)總投資將形成企業(yè)的固定資產(chǎn)價值）、無形資產(chǎn)投資（形成企業(yè)的無形資產(chǎn)）、開辦費（將形成企業(yè)遞延資產(chǎn)的組成部分）和流動資金投資（將形成企業(yè)的流動資產(chǎn)）。 ? 項目總投資的構(gòu)