金科_重慶visar國際營銷方案_149ppt_xxxx(編輯修改稿)
2025-02-14 02:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 E D C涉外商務(wù)領(lǐng)館BA面積區(qū)間： 3055套數(shù)： 270套面積區(qū)間： 6070套數(shù)： 80套5月底 推 出45 3 2 167 8 9 10 121311E座 標 準 層 平面12345689 10 11 12 13 14 15 167D座 標 準 層 平面先期推出的 D座 \ E座產(chǎn)品特點：線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析 線上推廣四說：216。 為什么說？216。 對誰說？216。 說什么？216。 怎么說？銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析216。 為什么說？—— 吸引關(guān)注，建立認知—— 樹立商務(wù)形象，促進認同—— 豐滿投資價值，吸引認購銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析216。 對誰說？—— 本地市場： 員工，業(yè)主，合作單位，銀行企業(yè)，專業(yè)市場，商會等—— 區(qū)縣市場： 涪陵，永川，萬州等主要城市—— 全國市場： 上海、深圳、廣州、北京等沿海的大城市本地市場區(qū)縣市場全國市場銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析216。 說什么？—— 項目動態(tài)（銷售動態(tài)，活動信息）—— 項目針對客群的直觀訴求—— 項目投資價值的全方位解讀—— 其他吸引關(guān)注的 VISAR國際相關(guān)信息銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析216。 怎么說？—— 網(wǎng)絡(luò)（新聞，炒作，排行，視頻，專題）—— 報紙（純新聞性配合，專題等）—— 短信（即時信息發(fā)送，針對性區(qū)域定點發(fā)送）—— 電視（新聞及活動配合）—— 電臺（ 新聞及活動配合 ）—— 其他免費媒體渠道等銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析銷售策略團隊策略體驗升級新聞提綱：216。 香港才俊入渝考察，盛贊重慶創(chuàng)業(yè)空間遠大于香港216。 調(diào)查：重慶是創(chuàng)業(yè)者的天堂，成長型企業(yè)，讓住宅變成寫字樓； 結(jié)論：中心區(qū)域仍是中小企業(yè)辦公地首選。216。 30萬成就中小企業(yè)藍海夢想216。MINICBD，企業(yè)領(lǐng)袖的，私人會晤廳216。 城市中心和 5大商圈的疊加， MINI CBD財富效應(yīng)呈現(xiàn)216。一江兩岸十里繁華， VISAR國際讓 “ 不動產(chǎn) ” 動起來費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析銷售策略團隊策略體驗升級網(wǎng)絡(luò)：1. 成立 VISAR國際官方商務(wù)網(wǎng)站； （建議金科地產(chǎn)官網(wǎng)改版）2. 設(shè)置各大論壇官方解答，直接對接客戶。3. 繼續(xù)加強外地或兩岸三地?zé)衢T網(wǎng)站或論壇的 VISAR曝光度費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析1. E座樓層銷控，樓體銷控與2. 現(xiàn)場展板相結(jié)合銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析銷售策略團隊策略體驗升級—— 各個老小區(qū)的桁架或宣傳欄宣傳—— 各個在售項目現(xiàn)場資料的放送展示2. VISAR國際在內(nèi)部的廣泛宣傳費用預(yù)算出租車小物料線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析5月 “ 順藤摸瓜，順瓜摸藤 ”渠道重點拓展1. VISAR國際及公司合作單位2. 金科投資老業(yè)主（螞蟻 SOHO及商鋪業(yè)主）3. 區(qū)縣客戶拓展（重點拓展涪陵等金科有基礎(chǔ)的城市）4. 數(shù)據(jù)庫營銷（競盤 兩江國際、 LOMO等客戶以及短信數(shù)據(jù)庫）5. 民間資本接洽引入（炒房團、私募、投行等）銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析 4月回顧：涪陵推薦會臺商推薦會效果：建立認知，客戶觀望5月具體渠道策略見客戶服務(wù)部方案銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算1。車貼全城，一點做透時間： 5月每周周末地點： VISAR國際售房部費用：約 3萬元 /周，總費用 9萬元， 900輛車目的：增加現(xiàn)場人氣 ，擴大重慶認知。線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項目分析廣告語： 投資重慶 VISAR國際銷售策略團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析意境圖團隊策略體驗升級費用預(yù)算時間： 5月全月地點： VISAR國際售房部、客戶單位費用： 3萬元目的：主要是渠道拓展客戶線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析 2。推薦會或上門拜訪團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析意境圖團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析3. 其他配合地產(chǎn)公司整合的一系列品牌活動團隊策略體驗升級費用預(yù)算競 爭策略分 為 兩個方面：一是 VISAR國 際 與其他投 資 品的 競 爭二是 針對 VISAR國 際 周 邊項 目的 競 爭線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析團隊策略體驗升級費用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項目分析——VISAR 國 際 與其他投 資 品的 優(yōu)勢主要靠 銷講 ， VISAR國 際 正在打造一個 領(lǐng) 先重 慶 的大 銷講這 個 時 候， VISAR國 際 的每個置 業(yè)顧問 不再是置 業(yè)顧問 ，而是投 資顧問 ，是客 戶 的理 財師 ，是客 戶值 得信 賴 的朋友。團隊策略體驗升級費用預(yù)算VISAR國 際 周 邊項 目的 競 爭不主 動 與其 對 比，性 質(zhì) 、形 態(tài) 、價格等不一 樣 ，無法比 較 。u 奧園康城：新推出 2棟 精裝小 戶 型， 單 價低于我 們 ，與我 們同 時 開 盤—— 應(yīng)對 策略：不宣布開 盤時間 ， 時 機成熟 時 直接內(nèi)部 認購；u 麗 水菁苑：面 對 我售房部掛出巨幅 針對 性廣告—— 應(yīng)對 策略： 緊 急 聯(lián) 系工商
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