【文章內(nèi)容簡介】 E D C涉外商務(wù)領(lǐng)館BA面積區(qū)間： 3055套數(shù)： 270套面積區(qū)間： 6070套數(shù)： 80套5月底 推 出45 3 2 167 8 9 10 121311E座 標(biāo) 準(zhǔn) 層 平面12345689 10 11 12 13 14 15 167D座 標(biāo) 準(zhǔn) 層 平面先期推出的 D座 \ E座產(chǎn)品特點(diǎn)：線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析 線上推廣四說：216。 為什么說？216。 對(duì)誰說？216。 說什么？216。 怎么說？銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析216。 為什么說？—— 吸引關(guān)注，建立認(rèn)知—— 樹立商務(wù)形象，促進(jìn)認(rèn)同—— 豐滿投資價(jià)值，吸引認(rèn)購銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析216。 對(duì)誰說？—— 本地市場： 員工，業(yè)主，合作單位，銀行企業(yè)，專業(yè)市場，商會(huì)等—— 區(qū)縣市場： 涪陵，永川，萬州等主要城市—— 全國市場： 上海、深圳、廣州、北京等沿海的大城市本地市場區(qū)縣市場全國市場銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析216。 說什么？—— 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)（銷售動(dòng)態(tài)，活動(dòng)信息）—— 項(xiàng)目針對(duì)客群的直觀訴求—— 項(xiàng)目投資價(jià)值的全方位解讀—— 其他吸引關(guān)注的 VISAR國際相關(guān)信息銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析216。 怎么說？—— 網(wǎng)絡(luò)（新聞，炒作，排行，視頻，專題）—— 報(bào)紙（純新聞性配合，專題等）—— 短信（即時(shí)信息發(fā)送，針對(duì)性區(qū)域定點(diǎn)發(fā)送）—— 電視（新聞及活動(dòng)配合）—— 電臺(tái)（ 新聞及活動(dòng)配合 ）—— 其他免費(fèi)媒體渠道等銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)新聞提綱：216。 香港才俊入渝考察，盛贊重慶創(chuàng)業(yè)空間遠(yuǎn)大于香港216。 調(diào)查：重慶是創(chuàng)業(yè)者的天堂，成長型企業(yè)，讓住宅變成寫字樓； 結(jié)論：中心區(qū)域仍是中小企業(yè)辦公地首選。216。 30萬成就中小企業(yè)藍(lán)海夢(mèng)想216。MINICBD，企業(yè)領(lǐng)袖的，私人會(huì)晤廳216。 城市中心和 5大商圈的疊加， MINI CBD財(cái)富效應(yīng)呈現(xiàn)216。一江兩岸十里繁華， VISAR國際讓 “ 不動(dòng)產(chǎn) ” 動(dòng)起來費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)網(wǎng)絡(luò)：1. 成立 VISAR國際官方商務(wù)網(wǎng)站； （建議金科地產(chǎn)官網(wǎng)改版）2. 設(shè)置各大論壇官方解答，直接對(duì)接客戶。3. 繼續(xù)加強(qiáng)外地或兩岸三地?zé)衢T網(wǎng)站或論壇的 VISAR曝光度費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析1. E座樓層銷控，樓體銷控與2. 現(xiàn)場展板相結(jié)合銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)—— 各個(gè)老小區(qū)的桁架或宣傳欄宣傳—— 各個(gè)在售項(xiàng)目現(xiàn)場資料的放送展示2. VISAR國際在內(nèi)部的廣泛宣傳費(fèi)用預(yù)算出租車小物料線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析5月 “ 順藤摸瓜，順瓜摸藤 ”渠道重點(diǎn)拓展1. VISAR國際及公司合作單位2. 金科投資老業(yè)主（螞蟻 SOHO及商鋪業(yè)主）3. 區(qū)縣客戶拓展（重點(diǎn)拓展涪陵等金科有基礎(chǔ)的城市）4. 數(shù)據(jù)庫營銷（競盤 兩江國際、 LOMO等客戶以及短信數(shù)據(jù)庫）5. 民間資本接洽引入（炒房團(tuán)、私募、投行等）銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析 4月回顧：涪陵推薦會(huì)臺(tái)商推薦會(huì)效果：建立認(rèn)知，客戶觀望5月具體渠道策略見客戶服務(wù)部方案銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算1。車貼全城，一點(diǎn)做透時(shí)間： 5月每周周末地點(diǎn)： VISAR國際售房部費(fèi)用：約 3萬元 /周，總費(fèi)用 9萬元， 900輛車目的：增加現(xiàn)場人氣 ，擴(kuò)大重慶認(rèn)知。線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析廣告語： 投資重慶 VISAR國際銷售策略團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析意境圖團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算時(shí)間： 5月全月地點(diǎn)： VISAR國際售房部、客戶單位費(fèi)用： 3萬元目的：主要是渠道拓展客戶線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析 2。推薦會(huì)或上門拜訪團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析意境圖團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析3. 其他配合地產(chǎn)公司整合的一系列品牌活動(dòng)團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算競 爭策略分 為 兩個(gè)方面：一是 VISAR國 際 與其他投 資 品的 競 爭二是 針對(duì) VISAR國 際 周 邊項(xiàng) 目的 競 爭線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算線上推廣線下宣傳渠道策略活動(dòng)策略競爭策略銷售策略優(yōu) 術(shù)項(xiàng)目分析——VISAR 國 際 與其他投 資 品的 優(yōu)勢主要靠 銷講 ， VISAR國 際 正在打造一個(gè) 領(lǐng) 先重 慶 的大 銷講這 個(gè) 時(shí) 候， VISAR國 際 的每個(gè)置 業(yè)顧問 不再是置 業(yè)顧問 ，而是投 資顧問 ，是客 戶 的理 財(cái)師 ，是客 戶值 得信 賴 的朋友。團(tuán)隊(duì)策略體驗(yàn)升級(jí)費(fèi)用預(yù)算VISAR國 際 周 邊項(xiàng) 目的 競 爭不主 動(dòng) 與其 對(duì) 比，性 質(zhì) 、形 態(tài) 、價(jià)格等不一 樣 ，無法比 較 。u 奧園康城：新推出 2棟 精裝小 戶 型， 單 價(jià)低于我 們 ，與我 們同 時(shí) 開 盤—— 應(yīng)對(duì) 策略：不宣布開 盤時(shí)間 ， 時(shí) 機(jī)成熟 時(shí) 直接內(nèi)部 認(rèn)購；u 麗 水菁苑：面 對(duì) 我售房部掛出巨幅 針對(duì) 性廣告—— 應(yīng)對(duì) 策略： 緊 急 聯(lián) 系工商