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重慶金科地產構造做法(編輯修改稿)

2025-07-21 06:26 本頁面
 

【文章內容簡介】 出屋面走道和電梯機房等非精裝飾天棚(1)普通白色涂料二道;(2)內墻N型耐水膩子兩遍;(3)混凝土天棚局部打點、找補。陽臺天棚及其它未明確的室外天棚的做法: (1)普通白色外墻漆二道,天棚陰角與墻面下翻20mm;;(2)滿刮水泥基類膩子兩遍;(3)鋼筋混凝土天棚局部點補打磨。 五、樓地面工程無保溫的住宅戶內樓地面(不含廚、衛(wèi)及私家車庫)(1)30mm厚C25細石砼找平拉紋(2)現澆鋼筋混凝土板。有保溫的住宅戶內樓地面(不含廚、衛(wèi)及私家車庫)(1)30mm厚C20細石混凝土表面拉紋,內配Φ6@200單層雙向鋼筋網,在房間四周或中部切縫20mm深。(2)刷一道界面砂漿或素水泥漿;(3)現澆高強輕質發(fā)泡混凝土密度等級B07及以上(厚度按施工圖設計節(jié)能專篇);(4)刷一道與保溫層配套的界面砂漿;(5)鋼筋混凝土結構板,表面鑿毛并清理干凈,局部找補;說明:①本做法僅用于保溫采用現澆高強輕質發(fā)泡混凝土的情形,采用其它保溫材料的構造做法應具體再商定。②保溫材料及厚度應滿足保溫節(jié)能以施工圖設計節(jié)能專篇要求。 廚、衛(wèi)樓地面(1) 10mm厚1:(僅限于“JS防水涂料”范圍)或建議不做防水保護層,根據具體情況選用; (2) “JS防水涂料”(I型)并上翻300mm(即進入廚衛(wèi)門口地坪標高上),附加層寬500mm。(3) 鋼筋砼樓板,基層清理,局部點補找平; 陽臺、入戶花園、空中院館樓地面(1) 地面面層業(yè)主自理;(2) 穿樓板的管根處后澆C20微膨脹細石砼,“JS防水涂料”(I型);(3) 1:3瓜米石找坡收光,最薄處15mm,1%坡向地漏;(4) 鋼筋砼結構板。說明:當需要按設計節(jié)能專篇做保溫時按露臺做法。 高層消防樓梯間、疏散樓梯間樓地面(1) 20mm厚1:;(2) 素水泥漿一道;(3) 鋼筋砼樓板清理。 回填土的商鋪、樓梯間地面(1) 120mm厚C25混凝土,@200鋼筋網,內摻水泥用量10%的UEA膨脹劑,隨澆隨壓光。按≤33米并結合柱網設分格縫,縫內鋼筋斷開,SBS改性瀝青膏嵌縫;(2) 鋪三彩布;(3) 50mm厚碎石層;(4) 素土分層夯實()或基巖清理平整,回填土區(qū)域根據現場實際情況確定是否做手擺片石200mm厚;(以現場收方為準)。說明:當第(4)項下有車庫或地下室結構時應增加防水層和防水保護層。 商鋪戶內樓面做法按住宅戶內樓面相應做法,是否有保溫及其保溫做法以設計節(jié)能專篇為準。 直接和地面接觸的住宅房間地面(1) 素土分層夯實或基巖整平,結合周邊排水系統找2%坡;(2) 100mm厚C15素混凝土墊層, 表面收光。根據排水方向,設置排水管網,并接入周邊排水系統;(若在回填區(qū)域,需在混凝土墊層下面做250mm厚手擺片石);(3)砌筑磚墩,高度500mm(架空板高度),磚墩采用200mmX200mmMU10燒結頁巖實心磚,M5水泥砂漿砌筑,間距根據房間尺寸和排板需要設置。架空板支承在磚墩上,板厚60mm,寬600mm,長600~1200mm,C25混凝土,板內主筋Фz7@200,@250,HPB235鋼筋,受力筋保護層厚度為15mm,分布筋放置于受力筋內側,板在墻(磚墩)上的擱置長度不低于80mm,且連接處應座漿處理。板縫嵌填微膨脹細石混凝土,防止整澆面層時漏漿和開裂。(4) 在房間外墻砌體根部設置同墻厚、500mm高C20素混凝土反坎且室外地面以下的墻體采用MU10燒結頁巖實心磚,M5水泥砂漿砌筑,外墻做700mm防水(高度從室外成熟面起算)。房間隔墻砌體沿墻長在架空板下每600~900mm設置200mmX500mm孔洞,并在房間門洞口寬度范圍全架空,以確保各房間之間相互連通。(5) 室外為入戶花園、陽臺、院館、私家花園時,外墻在架空板上設200高同墻寬的C20素混凝土反坎,并做700mm高外防水(高度從室外成熟面起算)。門坎處防水翻至反坎上表面。(6) 廚房、衛(wèi)生間所有砌體下均設同墻寬、高度為高出室內完成面200mm的C20素混凝土反坎;(7) 外墻臨空的房間,在臨空外墻上每間設置1~2個通風百葉窗(盡量設置在陽光窗臺板或陽臺板下),百葉窗高 200~300mm,寬200~400mm,窗頂標高為架空板底。當室外為種植土或回填土時,在外墻上設置ф110PVC管作為通氣孔,保證通氣順暢并作好防雨措施。(8) 在架空板上澆40mm厚C20細石混凝土整澆層,@200鋼筋網,鋼筋網位于整澆層中部,整澆層需設置分格縫。(9) 室內填充墻體(廚房、衛(wèi)生間墻體除外)在架空板底設置20mm防潮層(摻水泥用時5%的防水劑)。(10)控制好室內外高差,做好排水系統。說明:此做法只適用于全挖區(qū)且挖方區(qū)地質較好的一層住宅地面。 有高差需找平房間的樓地面A、 架空構造做法(高差H>300mm)(1) 在存在高差而需找平的房間外墻砌體根部設置同墻厚、同找平高度的C20素混凝土反坎;(2) 室外為露臺、陽臺、院館、屋面時,外墻做高外防水(高度從室外成熟面起算500mm);(3) 廚房、衛(wèi)生間所有砌體下均設同墻寬、高度為高出室內完成面200mm的C20素混凝土反坎;(4) 每套房至少設1~2處地漏,并有組織排水。%,用防水砂漿找坡(內加鋪玻纖網格布),坡向地漏。設置地漏后將影響下部房間使用者,結合室外周邊排水系統,在外墻根部設置排水管,并入屋面雨水排放系統;(5) 房間隔墻砌體沿墻長在架空板下每600~900mm設置200mmX200mm架空板高度孔洞,并在房間門洞口寬度范圍全架空,以確保各房間之間相互連通;(6) 外墻臨空的房間,在臨空外墻上設置1~2個鋁合金通風百葉窗(盡量設置在陽光窗臺板下口處或其他隱蔽處),百葉窗高200~300mm,寬200~400mm,窗頂標高為架空板底。室外為露臺、陽臺、院館、屋面者,在外墻上設置1~2個通氣孔,在墻體內預埋D110PVC管,成品鋁合金風帽封頭,管頂標高為架空板底。有凸窗時設于凸窗下;(7) 架空板支承在磚墩上,磚墩采用200mmX200mm,MU10燒結頁巖實心磚,間距根據房間尺寸和排板需要設置。架空板厚60mm,寬600mm,長600~1200mm,C25混凝土,@200,@250,HPB235鋼筋,分布筋放置于受力筋內側,板在墻上的擱置長度不低于100mm,且連接處應座漿處理。板縫嵌填微膨脹細石混凝土,防止整澆面層時漏漿和開裂;(8) 在架空板上澆40mm厚C20細石混凝土整澆層,@200冷拔鋼絲網,鋼絲網位于整澆層中部,整澆層需設置分格縫。在施工整澆層時,嚴格控制施工用水,避免滯留在架空層內;(9) 室內填充墻體(廚房、衛(wèi)生間墻體除外)在架空板底設置20mm防潮層(摻加專用防水劑)或鋪一層油氈。B、回填構造做法(高差H≤300mm)I. 高差H<100mm直接用C20細石混凝土澆注,收光拉紋切縫,間距不超過3米,改性瀝青油膏或其他密封材料嵌縫
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