【正文】 ）、穿過(guò)樓板的管根處后澆30mm厚周邊50mm寬的C20細(xì)石砼保護(hù)層，“柔性防水灰漿”（三遍成活）； （3）、鋼筋砼雨蓬板靠墻處上翻200mm高素砼，寬度同墻。 有保溫，外墻涂料（真石漆）飾面（1）基層墻體清理；（2）；（3）2mm厚保溫界面砂漿；（4）保溫節(jié)能以施工圖設(shè)計(jì)節(jié)能專篇為準(zhǔn)；（5）5mm厚抗裂砂漿，內(nèi)設(shè)160g/㎡耐堿玻纖網(wǎng)格布；（6）柔性耐水膩?zhàn)?；?）封閉底漆；（8）外墻漆二遍（參數(shù)詳設(shè)計(jì)）。無(wú)保溫，外墻涂料（真石漆）飾面（1）基層墻體清理；（2）；（3）滿刮素水泥膠漿一道（水泥:甲基纖維素膠液體積比=1:，耗量為400㎡／Kg甲基纖維素干料）；（4）10mm厚1:3水泥砂漿找平打底；（5）5mm厚1：(摻聚丙烯纖維，㎏/m3水泥砂漿)；如果外墻采用的是加氣混凝土砌體墻，則還需在纖維砂漿內(nèi)壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（不小于130g／㎡，網(wǎng)格66），超出加氣混凝土砌體墻100mm；（6）柔性耐水膩?zhàn)?；?）封閉底漆；（8）外墻漆二遍（參數(shù)詳設(shè)計(jì)）。（可以根據(jù)具體情況選擇使用）入戶花園、院館等涉及附加值的墻面（即業(yè)主今后需進(jìn)行二次精裝飾的部位）原則上只做兩遍外墻膩?zhàn)?，與外墻漆界面劃分以入戶花園、院館的邊梁內(nèi)邊豎向?yàn)榻缁蜓由熘磷罱年庩?yáng)角（根據(jù)具體情況確定明確）。外墻封閉空調(diào)百葉窗內(nèi)做法為只做兩遍外墻膩?zhàn)踊騼杀橥鈮δ佔(zhàn)?、兩遍普通外墻漆，根?jù)外墻百葉窗構(gòu)造選擇其中一種做法（選擇做法原則：確保外墻不滲水造成室內(nèi)索賠）。墻根刷150mm高深灰色普通內(nèi)墻涂料，墻根地坪刷25mm寬深灰色普通內(nèi)墻涂料；（1）基層清理、修補(bǔ)；（2）；（3）滿刮素水泥漿一道（水泥:甲基纖維素膠液體積比=1:，耗量為400㎡／Kg甲基纖維素干料）；（4）12mm厚1:3水泥混合砂漿打底； （5）8mm厚1:（㎏聚丙烯纖維／m3水泥砂漿）；滿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（不小于130g／㎡，網(wǎng)格66），超出加氣混凝土砌體墻100mm；（6）養(yǎng)護(hù)；（7）滿刮N型耐水膩?zhàn)佣椋◤N、衛(wèi)除外），在廚、衛(wèi)門洞口內(nèi)陽(yáng)角四周及陽(yáng)光窗窗臺(tái)陽(yáng)角內(nèi)翻50mm 。墻根刷150mm高深灰色普通內(nèi)墻涂料，墻根地坪刷25mm寬深灰色普通內(nèi)墻涂料；（二）、廚房、衛(wèi)生間墻面；，“柔性防水灰漿或JSⅡ型防水涂料”，寬500mm；“柔性防水灰漿JSⅡ型防水涂料”并上翻300mm高（即進(jìn)入廚衛(wèi)門口地坪標(biāo)高上），：，兩遍成型：12mm厚1：3防水砂漿打底；8mm厚1：；如果墻體采用的是加氣混凝土砌體墻，則還需在纖維砂漿內(nèi)壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（不小于130g／㎡，網(wǎng)格66），超出加氣混凝土砌體墻100mm；（㎏聚丙烯纖維／m3水泥砂漿，要求采用專用防水劑，不允許采用防水粉或防水液），墻體根部200mm高同墻寬C20自拌素砼坎。高層及商業(yè)的樓層入戶走道、電梯前室墻面、洋房和商業(yè)的樓梯間等需做精裝飾的墻面按住宅戶內(nèi)墻面相應(yīng)基層抹灰后移交精裝飾單位非觀光電梯井道內(nèi)墻面不抹灰，強(qiáng)弱電井、水井、風(fēng)井、管道井內(nèi)側(cè)用12mm厚1：1：6混合砂漿隨砌墻體隨抹灰收光。（2） 滿刮水泥基類外墻膩?zhàn)觾杀?；?） 8mm厚1： （）； （4） 12mm厚1：3水泥砂漿打底；（5） ；（6） 鋼筋混凝土（磚）墻體、柱。住宅的地下室內(nèi)墻面（1） 水泥基類外墻膩?zhàn)佣椋唬?） 20mm厚1：，內(nèi)摻水泥用量5%防水劑分二遍成活；（3）；（4） 鋼筋混凝土（磚）墻體、柱。其它部位未作特殊明確內(nèi)墻面按住宅戶內(nèi)墻面相應(yīng)基層抹灰。注：入戶花園、院館天棚膩?zhàn)用媾c外墻漆界面劃分以入戶花園、院館邊梁與天棚陰角為界，涉及此條時(shí)需在銷售配置標(biāo)準(zhǔn)中特殊明確。住宅廚、衛(wèi)天棚，商鋪天棚、幼兒園天棚做法清水混凝土天棚，局部打點(diǎn)、找補(bǔ)、打磨；煙道和管道洞口細(xì)石混凝土吊補(bǔ)必須密實(shí)，表面必須處理光潔平整，與結(jié)構(gòu)板接縫平順平整。入戶通道、電梯前室、首層入戶大廳、消防控制室天棚采用清水混凝土面。陽(yáng)臺(tái)天棚及其它未明確的室外天棚的做法: （1）普通白色外墻漆二道，天棚陰角與墻面下翻20mm；；（2）滿刮水泥基類膩?zhàn)觾杀?；?）鋼筋混凝土天棚局部點(diǎn)補(bǔ)打磨。有保溫的住宅戶內(nèi)樓地面（不含廚、衛(wèi)及私家車庫(kù)）（1）30mm厚C20細(xì)石混凝土表面拉紋，內(nèi)配Φ6200單層雙向鋼筋網(wǎng)，在房間四周或中部切縫20mm深。②保溫材料及厚度應(yīng)滿足保溫節(jié)能以施工圖設(shè)計(jì)節(jié)能專篇要求。（3） 鋼筋砼樓板，基層清理，局部點(diǎn)補(bǔ)找平； 陽(yáng)臺(tái)、入戶花園、空中院館樓地面（1） 地面面層業(yè)主自理；（2） 穿樓板的管根處后澆C20微膨脹細(xì)石砼，“JS防水涂料”（I型）；（3） 1：3瓜米石找坡收光，最薄處15mm，1%坡向地漏；（4） 鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。 高層消防樓梯間、疏散樓梯間樓地面（1） 20mm厚1：；（2） 素水泥漿一道；（3） 鋼筋砼樓板清理。按≤33米并結(jié)合柱網(wǎng)設(shè)分格縫，縫內(nèi)鋼筋斷開(kāi)，SBS改性瀝青膏嵌縫；（2） 鋪三彩布；（3） 50mm厚碎石層；（4） 素土分層夯實(shí)（）或基巖清理平整，回填土區(qū)域根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定是否做手?jǐn)[片石200mm厚；（以現(xiàn)場(chǎng)收方為準(zhǔn)）。 商鋪戶內(nèi)樓面做法按住宅戶內(nèi)樓面相應(yīng)做法，是否有保溫及其保溫做法以設(shè)計(jì)節(jié)能專篇為準(zhǔn)。根據(jù)排水方向，設(shè)置排水管網(wǎng)，并接入周邊排水系統(tǒng)；（若在回填區(qū)域，需在混凝土墊層下面做250mm厚手?jǐn)[片石）；（3）砌筑磚墩，高度500mm（架空板高度），磚墩采用200mmX200mmMU10燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，間距根據(jù)房間尺寸和排板需要設(shè)置。板縫嵌填微膨脹細(xì)石混凝土，防止整澆面層時(shí)漏漿和開(kāi)裂。房間隔墻砌體沿墻長(zhǎng)在架空板下每600~900mm設(shè)置200mmX500mm孔洞，并在房間門洞口寬度范圍全架空，以確保各房間之間相互連通。門坎處防水翻至反坎上表面。當(dāng)室外為種植土或回填土?xí)r，在外墻上設(shè)置ф110PVC管作為通氣孔，保證通氣順暢并作好防雨措施。（9） 室內(nèi)填充墻體（廚房、衛(wèi)生間墻體除外）在架空板底設(shè)置20mm防潮層（摻水泥用時(shí)5%的防水劑）。說(shuō)明：此做法只適用于全挖區(qū)且挖方區(qū)地質(zhì)較好的一層住宅地面。%，用防水砂漿找坡（內(nèi)加鋪玻纖網(wǎng)格布），坡向地漏。室外為露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、院館、屋面者，在外墻上設(shè)置1～2個(gè)通氣孔，在墻體內(nèi)預(yù)埋D110PVC管，成品鋁合金風(fēng)帽封頭，管頂標(biāo)高為架空板底。架空板厚60mm，寬600mm，長(zhǎng)600~1200mm，C25混凝土，200,250，HPB235鋼筋，分布筋放置于受力筋內(nèi)側(cè)，板在墻上的擱置長(zhǎng)度不低于100mm，且連接處應(yīng)座漿處理。在施工整澆層時(shí)，嚴(yán)格控制施工用水，避免滯留在架空層內(nèi)；（9） 室內(nèi)填充墻體（廚房、衛(wèi)生間墻體除外）在架空板底設(shè)置20mm防潮層（摻加專用防水劑）或鋪一層油氈。施工中嚴(yán)格控制施工用水，避免滯留在回填層內(nèi)。施工中嚴(yán)格控制施工用水，避免滯留在回填層內(nèi)。說(shuō)明：有高差需找平樓面房間是指結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換