xxxx年重慶金科visar國(guó)際3月營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2025-01-31 10:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 銷售內(nèi)場(chǎng)體驗(yàn)營(yíng)造其他—— 廁所的書報(bào)夾配置—— 迎客熱毛巾—— 煙灰缸隨遞服務(wù)……＞ 2 銷售內(nèi)場(chǎng)體驗(yàn)營(yíng)造＞ 3 樣板房體驗(yàn)營(yíng)造樣板房主題風(fēng)格設(shè)計(jì) —— 個(gè)人工作室風(fēng)格設(shè)計(jì) 電信員工家居風(fēng)格 ＞ 4 虛擬商務(wù)氛圍營(yíng)造216。對(duì)外招租經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店 or整層租賃的寫字間，拔高項(xiàng)目商務(wù)形象216。虛擬主力商家入駐，虛擬會(huì)務(wù) LED屏幕顯示216。建立商務(wù)服務(wù)體系 (如：公開招標(biāo)國(guó)際一流商業(yè)物管公司、麥肯錫計(jì)劃 )52寸液晶廣告機(jī)優(yōu)點(diǎn)：商務(wù)質(zhì)感科技形象便捷四大跨界利器實(shí)現(xiàn)傳播的突圍：252。 優(yōu)選媒介載體252。 獨(dú)特的訴求角度252。 爆炸式廣告投放252。 創(chuàng)新的事件營(yíng)銷三大跨界營(yíng)銷體系 3：傳播的跨界+契合商務(wù)調(diào)性，精準(zhǔn)、性價(jià)比高、以小搏大＞利器 1— 優(yōu)選媒介載體—— 戶外：全城形象戶外和攔截戶外并重—— 報(bào)紙：軟文大標(biāo)題、異型版面的靈活運(yùn)用—— 短信：精準(zhǔn)客戶群體，投資客，彩信， 手機(jī)報(bào)—— 電梯：寫字商務(wù)樓，中心公寓電梯轎廂—— 電視：創(chuàng)意短片，調(diào)動(dòng)全城視野—— 網(wǎng)絡(luò)：帶資源合作，設(shè)立關(guān)鍵詞，優(yōu)化搜索—— 其他： 商務(wù)群， 商務(wù)電子月刊 ， VISAR商務(wù)合作網(wǎng)優(yōu)選媒介依據(jù)根據(jù)媒體大類進(jìn)行分類，每類媒體有專用電話。初期根據(jù)效果進(jìn)行性價(jià)比分析后有的放矢。VISAR錢少＞利器 2— 獨(dú)特的訴求角度全方位的 VISAR媒體各司其職 : —— 帶資源合作，區(qū)別內(nèi)容大渝網(wǎng) —— 濱江商務(wù) 重慶濱江發(fā)展未來(lái)新華網(wǎng) —— 世界創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心落戶 VISAR國(guó)際搜房網(wǎng) —— 金科 VISAR國(guó)際的前世今生晨報(bào) —— 高端濱江豪宅商報(bào) ——MINICBD 叫板中央 CBD時(shí)報(bào) ——VISAR 國(guó)際，大坪先鋒引擎。 華龍網(wǎng) ——VISAR 國(guó)際或改變上下半城格局 樓訊網(wǎng) —— 重慶純中心，純風(fēng)水寶地。新浪網(wǎng) —— 前有螞蟻 SOHO,現(xiàn)有 VISAR國(guó)際…… 標(biāo)題含有關(guān)鍵詞VISAR國(guó)際炒作過程中的三個(gè)起（借）勢(shì)：—— 把幸福留在十年城 把快樂放在陽(yáng)光小鎮(zhèn) 把心留在 VISAR國(guó)際—— 大配套，華潤(rùn)萬(wàn)象城商業(yè)為我所用—— 區(qū)域借勢(shì)，龍湖、恒大對(duì)于大坪區(qū)域的炒作。 先占位 “ 我在大坪，我在中心。 ”強(qiáng)力起勢(shì)，短期內(nèi)引起廣泛關(guān)注＞利器 3— 爆炸式的廣告投放—— 戶外短期風(fēng)暴發(fā)布—— 網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等集中投放＞利器 4— 創(chuàng)新的事件營(yíng)銷事件營(yíng)銷預(yù)熱，搶占市場(chǎng)關(guān)注炒作主題示例 1： 海 歸 女 孩 求 職 季策劃脈絡(luò)新聞爆發(fā)點(diǎn)：售樓部來(lái)了個(gè)講羅語(yǔ)的愛馬仕女孩求職關(guān)注互動(dòng)點(diǎn)：另類富二代求職觀金科 visa國(guó)際牽手羅馬利亞海歸女孩形象占位：國(guó)際視野匹配國(guó)際氣質(zhì)“VISAR 國(guó)際海歸俱樂部亮相 ”252。小盤做出大氣勢(shì) 252。高于你的期望值以下兩個(gè)目標(biāo)是傳播所要達(dá)到的效果PART Ⅲ 3月活動(dòng)、銷售、渠道活動(dòng)營(yíng)銷重慶海歸俱樂部成立時(shí)間： 2023年 4月地點(diǎn)： VISAR國(guó)際會(huì)所人物：時(shí)尚名流、商界精英、外企領(lǐng)袖 人數(shù)：約 80人新十年的第一桶金你是大贏家創(chuàng)意類創(chuàng)業(yè)大賽時(shí)間： 2023年 5月地點(diǎn)： VISAR國(guó)際會(huì)所人物：嘉賓、金科客戶、外企領(lǐng)袖 人數(shù)：約 100人其他參考活動(dòng)216。商務(wù)系列培訓(xùn)216。創(chuàng)業(yè)者沙龍216。管理及金融類峰會(huì)216。中英（重慶）企業(yè)家低碳峰會(huì)……銷售策略 —— 市場(chǎng)預(yù)估預(yù)判：1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月漲跌膠著狀態(tài)期 價(jià)格戰(zhàn)血拼期機(jī)會(huì)期 機(jī)會(huì)期價(jià)格走勢(shì)預(yù)判線 5開盤 3開盤 2開盤 1開盤銷售策略 —— 推量設(shè)計(jì)銷售策略總價(jià)格策略：前期低價(jià)入市，造成落差哄搶 后期高面市價(jià)高折扣，升值感總銷控策略：整層購(gòu)買優(yōu)先、團(tuán)購(gòu)優(yōu)先、按模塊銷售其他策略：—— 三級(jí)客戶分級(jí)： VIP客戶，白金客戶，鉑金客戶—— 登記享鉑金客戶待遇，優(yōu)先排卡，享優(yōu)惠，享商務(wù) 服務(wù)—— 道具：兩張效果圖、兩張戶型 3D圖、兩張戶型效果圖—— 延期付款，免費(fèi)更名服務(wù)品牌 —— 金鑰匙 星級(jí)銷售服務(wù)VISAR國(guó)際 2023銷售服務(wù)核心： —— 金鑰匙星級(jí)服務(wù)體系252。 服務(wù)制度體系建立252。 不
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