xxxx年3月上海房產(chǎn)市場現(xiàn)狀與發(fā)展方向研究_27頁(編輯修改稿)
2025-02-12 19:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 米的民京路以步行為主的風情商業(yè)街貫穿整個社區(qū)，是區(qū)域內(nèi)較大規(guī)模的集高檔住宅和商業(yè)為一體的產(chǎn)品組合。盛世豪園一期位于市光路 390弄，周邊已經(jīng)有與中原社區(qū)毗鄰的多個成熟的生活小區(qū)，商業(yè)、生活、學校等配套設施較為齊全，步行 5分鐘即可到達最近的家得利超市。盛世豪園二期位于項目一期的西側(cè)，隔項目的商業(yè)街遙遙相望。設計規(guī)模：總建筑面積 205238 m2，地上建筑面積 111191 m2，地下建筑面積 94047 m2，包括 10棟 18躍 19的高層住宅及一期二期之間的部分商業(yè)街裙房，地下 1層規(guī)劃為大型商業(yè)，地下 2層為地下車庫及相關配套用房、設備用房。二期地下一層規(guī)劃為大型商業(yè)，設計注重通用性、多樣性、均好性，做到盡量合理的組織性以實現(xiàn)其價值的最大化。商業(yè)設置規(guī)劃以購物、娛樂、餐飲為主，目前考慮的功能包括大型超市、高檔精品百貨、品牌專賣店、大型餐飲連鎖店等。根據(jù)商場布局及流線，在項目步行街及城市道路交叉口設有若干商場出入口，設有自動扶梯引導人流、匯聚人氣。二期暫定規(guī)劃住宅戶數(shù) 1016套，房型以一房和兩房為主，并有少量大戶型和復式產(chǎn)品。二期棟數(shù)： 10棟 18層、 19層高層住宅。 單套面積在 80150平米。 創(chuàng)智天地坊 地址：樓盤地址：大學路 88弄 ,大學路 186弄 開發(fā)商：瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 物業(yè)費： /平方米 /月 容積率 ： 綠化率 ： 35% 總建筑面積： 1000000平方米 占地面積： 50000平方米 本期總戶數(shù)： 228戶 售樓電話： 65111881 樓盤描述： 創(chuàng)智天地位于上海市楊浦區(qū)，鄰近十七所高等學府，將配合上海市政府“科教興市”的發(fā)展策略，提供一個推動創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)的環(huán)境。項目的設計參考美國硅谷和巴黎左岸的“生活工作社區(qū)”，以教育、科技、文化、研發(fā)及創(chuàng)業(yè)為基礎，創(chuàng)造一個能吸引、培養(yǎng)和留住優(yōu)秀人才的知識型社區(qū)，讓他們在這個獨特環(huán)境中居住、學習、工作和交流。項目將包括：中心區(qū) 提供辦公、研發(fā)、學習、休閑及文化設施。生活工作區(qū) 提供辦公、零售、休閑、娛樂設施以及住宅的多功能小區(qū)?？萍紖^(qū) 著重推動研發(fā)。一期工程已于 2023年底竣工。二期工程將于 2023年同濟百年校慶前完成，全部工程預期在 2023年世博會前完成。創(chuàng)智天地一期房源剩余不多，二期即將開售，戶型為 100平方米的兩房和 150平方米的三房，預計售價與一期持平， 22023元 /平方米左右。 周邊學校： 同濟
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