房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)調(diào)研(編輯修改稿)
2025-02-11 01:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目資料的收集 1租金資料的收集 房地產(chǎn)消費(fèi)者或居民 交易雙方當(dāng)事人 房地產(chǎn)中間商 房地產(chǎn)租售廣告 房地產(chǎn)交易促銷活動(dòng) 各類二手資料 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分是發(fā)現(xiàn)和了解市場(chǎng)機(jī)會(huì)、制定與執(zhí)行有效的營(yíng)銷方案的關(guān)鍵和核心 （ 1）可測(cè)量性 （ 2）可進(jìn)入性 （ 3）可盈利性 （ 4） 可行性 地理細(xì)分 人口細(xì)分 心理細(xì)分 行為細(xì)分 房地產(chǎn)細(xì)分一般遵行以下原則： （ 1）依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的資料進(jìn)行分析，把握房地產(chǎn)市場(chǎng)需求供給狀況和發(fā)展趨勢(shì)，選擇和確定房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品范圍 （ 2）依據(jù)市場(chǎng)細(xì)分變量排列出消費(fèi)者的需求 （ 3）依據(jù)消費(fèi)者需求的具體因素，初步確定細(xì)分市場(chǎng)的數(shù)量 （ 4）對(duì)初步確定的細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行研究，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng) （ 5）考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低，目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)期望利潤(rùn)大小 （ 6）計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來(lái)的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度 （ 7）針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性，制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營(yíng)銷策略 （ 4）對(duì)初步確定的細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行研究，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng) （ 5）考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低，目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)期望利潤(rùn)大小 （ 6）計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來(lái)的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度 （ 7）針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性，制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營(yíng)銷策略 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 11, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 20
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