房地產培訓-房地產資本運營(編輯修改稿)
2025-02-10 17:47 本頁面
【文章內容簡介】 生 產 經 營 收益 倍增長式增長 累加式增長 風險 多元化經營 ， 風險大大分散 單一式經營 ， 風險集中 運作方式 開放式經營 ， 協作性高 內向式經營 ， 在既定范圍內自我配套 運營對象 資本 實物性產品 運營手段 加速資本流動周轉 ， 使投資增值 銷售商品以創(chuàng)造利潤 四、資本運營的意義及推動力 ? 資本運營使資源配置跨進更高境界 ? 資本運營應具有財富的放大效應 ? 資本運營推動企業(yè)經營思想的創(chuàng)新 ? 資本運營催生國際化企業(yè) ? 資本運營最大化的發(fā)揮人力資源的作用 房地產企業(yè)資本運營的主要內容 ? 金融資本運營 ? 產權資本運營 ? 無形資本運營 金融資本運營 、 產權資本運營與無形資本運營的比較 項目 金融資本運營 產權資本運營 無形資本運營 運營對象 有價證券 （ 債券 、股票 ） 及其衍生品 （ 期貨期權 ） 產權：對企業(yè)財產的占有 、 使用 、收益和處置權 專利權 、 非專利技術 、 商標 、 著作權及商譽等 運營方式 股票交易 、 債券交易和期貨 、 期權交易 對產權進行轉讓與收購；實現產權形態(tài)的轉變 ，使資產在實物形態(tài)與貨幣形態(tài)之間轉換 同有形資本結合 ，實現有形資本增值 房地產企業(yè)的收購與兼并 ? 企業(yè)兼并收購的法律含義 ? 企業(yè)并購的意義 ? 企業(yè)并購的類型 —— 橫向并購 —— 縱向并購 —— 混合并購 房地產企業(yè)的收購與兼并 ? 企業(yè)并購模式的設計 ? 企業(yè)并
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