房地產(chǎn)培訓(xùn)-房地產(chǎn)資本運營(編輯修改稿)
2025-02-10 17:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 收益 倍增長式增長 累加式增長 風(fēng)險 多元化經(jīng)營 ， 風(fēng)險大大分散 單一式經(jīng)營 ， 風(fēng)險集中 運作方式 開放式經(jīng)營 ， 協(xié)作性高 內(nèi)向式經(jīng)營 ， 在既定范圍內(nèi)自我配套 運營對象 資本 實物性產(chǎn)品 運營手段 加速資本流動周轉(zhuǎn) ， 使投資增值 銷售商品以創(chuàng)造利潤 四、資本運營的意義及推動力 ? 資本運營使資源配置跨進更高境界 ? 資本運營應(yīng)具有財富的放大效應(yīng) ? 資本運營推動企業(yè)經(jīng)營思想的創(chuàng)新 ? 資本運營催生國際化企業(yè) ? 資本運營最大化的發(fā)揮人力資源的作用 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的主要內(nèi)容 ? 金融資本運營 ? 產(chǎn)權(quán)資本運營 ? 無形資本運營 金融資本運營 、 產(chǎn)權(quán)資本運營與無形資本運營的比較 項目 金融資本運營 產(chǎn)權(quán)資本運營 無形資本運營 運營對象 有價證券 （ 債券 、股票 ） 及其衍生品 （ 期貨期權(quán) ） 產(chǎn)權(quán)：對企業(yè)財產(chǎn)的占有 、 使用 、收益和處置權(quán) 專利權(quán) 、 非專利技術(shù) 、 商標(biāo) 、 著作權(quán)及商譽等 運營方式 股票交易 、 債券交易和期貨 、 期權(quán)交易 對產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓與收購；實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)形態(tài)的轉(zhuǎn)變 ，使資產(chǎn)在實物形態(tài)與貨幣形態(tài)之間轉(zhuǎn)換 同有形資本結(jié)合 ，實現(xiàn)有形資本增值 房地產(chǎn)企業(yè)的收購與兼并 ? 企業(yè)兼并收購的法律含義 ? 企業(yè)并購的意義 ? 企業(yè)并購的類型 —— 橫向并購 —— 縱向并購 —— 混合并購 房地產(chǎn)企業(yè)的收購與兼并 ? 企業(yè)并購模式的設(shè)計 ? 企業(yè)并
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