中信凱旋城整合推廣構(gòu)想(編輯修改稿)
2025-02-09 08:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 變他們的態(tài)度 ] 凱旋城，品質(zhì)、檔次超越以往所有中信開發(fā)的項(xiàng)目，既享有東泰社區(qū)的成熟，享受全新生活方式的同時(shí)擁有更尊貴的居住體驗(yàn)。 [認(rèn)同發(fā)展商品牌 ] 中信地產(chǎn)，品質(zhì)與品味并重。 【 第四章 】 【 營銷的核心理念 】 凱 旋 引 擎 東莞是個(gè)大型移民城市 來自不同城市的人使城市的文化趨于多樣化 。 并使本地人也受到一定程度的同化 ， 不同文化背景使東莞人對不同的生活方式有各自的認(rèn)同 。 在東莞做不同形式風(fēng)格的住宅 運(yùn)用異國風(fēng)情作為項(xiàng)目的開發(fā)理念有極大的吸引力 。 但必須是基于對這種風(fēng)情的適度把握 并作文化附加值的提升 。 【推廣核心理念背景】 東莞由于地處珠江三角洲的核心位置 ， 新中心區(qū) （ 東城區(qū) ） 住宅消費(fèi)中的文化元素得以放大 ， 并呈流派多樣化 。 市場細(xì)分已成為大趨勢 個(gè)性化的樓盤風(fēng)格是獲得市場青睞的第一步 。 【推廣核心理念背景】 在東莞高價(jià)位的樓盤推廣中 發(fā)展商大都采用了不同概念的包裝手法 ， 但沒有深刻文化背景支撐的概念 ， 購買者并不能獲得多大的認(rèn)同 。 我們的產(chǎn)品： 低容積率 、 低覆蓋率住宅 。 完善的規(guī)劃 、 園林 、 配套 產(chǎn)品優(yōu)勢突出 。 品質(zhì)優(yōu)勢明顯 。 從文化背景上講 ， 以中西文化兼容并蓄為核心 ， 以法國的異域風(fēng)情為特色 以人為尊的產(chǎn)品理念理念 將全面導(dǎo)入我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)及社區(qū)人文氛圍營造 。 ? 我們希望將凱旋城的推廣變成推廣一種生活格調(diào)和生活方式 。 ? 以輕松的姿態(tài)對抗目前東莞流于泛濫的 賣點(diǎn)營銷 。 ? 我們強(qiáng)調(diào) ， 住宅項(xiàng)目推廣首先應(yīng)該是比生活方式和生活品味 ， 其次才是比地段 、 比環(huán)境 、 比戶型 、 比價(jià)格 。 ? 我們堅(jiān)持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 凱旋城的整合推廣 通過“兩個(gè)重點(diǎn)，一條主線”的緊密配合。 按照“四個(gè)銷售節(jié)點(diǎn)”、“五個(gè)廣告段”全面展開。 第一點(diǎn)：媒體的有效運(yùn)用 針對目標(biāo)客戶 ， 逐步將不同主題的推進(jìn) ， 強(qiáng)化定位配合促銷 ， 公關(guān)傳播發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息 。 第二點(diǎn)：促銷 ， 實(shí)效傳播的緊密跟進(jìn) 重視 SP策略的短程激勵(lì) ， 利益引誘 ， 分階段推出銷售利益點(diǎn) 。 一條主線： 法國異域風(fēng)情結(jié)合法國生活方式的主題文脈通過統(tǒng)一的形象始終貫穿全程銷售、售后服務(wù)、建筑規(guī)劃，園林設(shè)計(jì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，現(xiàn)場包裝、廣告表現(xiàn)等項(xiàng)目的方方面面。 為什么是法國？ ? 法國是世界上最注重 生活品質(zhì) 的國家 ? 法國人最懂得 享受生活 ? 法國偉大的哲學(xué)家盧梭說：法國的精神就是盡情享受生活 。 ? 法國讓人的享受欲望空前膨脹 。 ? 香水 、 美食 、 紅酒 、 時(shí)裝 、 書籍 、 雕塑 、 音樂 、 名畫 。 ? 許多法國人正是那樣 ， 終其一生都在滿足各種享受生活的欲望 為什么是 PARIS？ ? 巴黎是法國現(xiàn)代人文 、 現(xiàn)代生活的代表 ? 當(dāng)代巴黎 ， 更翩飛著夢想的翅膀 ? 浪漫的夢 ， 格調(diào)的夢 ， 品位的生活夢 ， 數(shù)百年的積淀 ? 這里隨處可見噴泉 、 雕塑和精美的園林 ? 空氣中彌漫著藝術(shù)的氛圍 、 香水的分子和咖啡的因子 ? 一種很有格調(diào)的物質(zhì)生活 ? 一種有美學(xué)意味的棲居方式 ? 一個(gè)高尚人文的居住氛圍 ? 一個(gè)可以陶醉 70年的生活夢想 凱旋城 以當(dāng)代巴黎為生活藍(lán)本 ， 在東莞新中心再造一個(gè)屬于法蘭
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