房地產項目整合推廣構想分析(編輯修改稿)
2025-03-28 09:09 本頁面
【文章內容簡介】 己的市場。 篇章二：金地 中心城印象 一個字 好 地理位置好 交通配套好 項目規(guī)劃好 外立面好 內部園林好 南湖風景好 戶型設計好 社區(qū)會所好 區(qū)域氛圍好 怎么個好法？ 說到底，就是什么都好 專業(yè)術語叫“均好性” 甲方問：“均好性”是什么？ 乙方答：就是什么都好 問：哪個點最好呢？ 答：所有賣點單一拿出來，區(qū)域都有可比的項目 問：那項目拿什么為核心攻擊市場呢？ 答：需要綜合項目的均好性，提煉出核心攻擊點 甲方與乙方 演繹在繼續(xù) 篇章三：“ 心 ” 路 金地 中心城 我們的核心到底是什么 是在“中心”上？ 還是在“中”上？ 還是在“心”上？ 或者是別的什么 …… 演繹在繼續(xù) 地段作為最主要的優(yōu)勢勢必放到最大化，那么地段所帶來的便捷生活以及交通優(yōu)勢都成為支撐項目中心概念的重要依據(jù)，同時能夠利用中心延展出很多推廣的話題，利于項目迅速有效的傳播； 如果確定在“中心”上 但是！ 難道整個光谷就我們項目地段能夠這樣說，就算現(xiàn)在只有我們能說，誰能保證幾個月或者半年后沒有一塊比我們位置更好的土地啟動？誰能保證大型購物中心旁沒有同質化項目出現(xiàn)？誰也保證不了，那么這個中心只是暫時的，或者更尖銳的說是我們想象出來的，那么沒有個性和差異性的推廣是沒辦法配合到銷售的。 有點意思了，“中”的包容性很強，本身這個字就可以找許多的說法，同時能把地段、配套與項目規(guī)劃、園林等各個方面進行連接，就廣告來說是個很好的選擇。 如果確定在“中”上 但是！ 沒有內涵，沒辦法作為項目所獨有的、其他項目所不能提的唯一性出現(xiàn)在市場，同時中所延展出的中央生活區(qū)、光谷中心等概念都沒辦法迅速樹立項目在光谷的市場地位。 如果確定在“心”上 請看大屏幕 大家看了這個圖片都不會陌生吧，梅爾 吉布森主演的《勇敢的心》 這部電影描述了蘇格蘭起義領袖威廉 華萊士與英格蘭統(tǒng)治者不屈不撓斗爭的故事 ；回憶這個熟悉的影片，這部影片不是因為戰(zhàn)爭場面的宏大，人物刻畫的經
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