繽紛街區(qū)營銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-09 06:14 本頁面
【文章內容簡介】 傳物料 v銷售措施：三年返租回報 、 “ 金飯碗 ”—— 十年保收 、購鋪易，低首付的使用 強勢推廣期 8月 1日 —10 月 31日推廣主題：投資繽紛街區(qū)讓你賺翻了天賣點歸納：賣點落實為利益點，低風險、高回報推廣活動：開盤抽獎 、繽紛街區(qū)匯泉啤酒節(jié)暨情迷爵士樂活動宣傳物料：《投資寶典》 、《城市花園高尚生活大全》媒體組合：齊魯晚報，日照日報，戶外廣告，電視滾動字幕、電臺、夾報折頁、 DM直郵銷售措施：三年返租回報 、 “ 金飯碗 ”—— 十年保收 、購鋪易，低首付的使用持續(xù)銷售期11月 —12 月推廣主題：投資繽紛街區(qū)物超所值，機不可失賣點歸納：促銷類，產品類，商業(yè)經營類推廣活動：品牌店的簽約儀式宣傳物料：《投資寶典》 、《城市花園高尚生活大全》媒體組合：促銷活動、宣傳折頁、報紙硬廣、 DM直郵、電話直銷銷售措施：品牌店的簽約儀式 營銷通路建議 周邊縣、市市場的開拓 v 在周邊縣城的主要繁華地段設置廣告牌位，進行形象宣傳和促銷宣傳 v 制作專用的資料，在周邊縣市當中的主要政府機關和大型企事業(yè)單位中進行投放。（單張即可，主要為炒作類、促銷類話題） v 在銷售過程中，進行客戶統(tǒng)計，統(tǒng)計客戶數量和質量，統(tǒng)計在周邊縣市中的宣傳效果。 營銷通路建議 組建泛銷售團隊 v 組建目的：組建一支泛銷售團隊，并對他們進行短期強化培訓，使之對項目有充分了解，隨后即組織較大規(guī)模的銷售行動v 泛銷售人員的培訓：日照商業(yè)市場總體分析 /本項目的整體介紹 /銷售執(zhí)行v 泛銷售隊伍人員的組成：人員的物色 /人員的標準 /人員的來源v 泛銷售人員的統(tǒng)一標識：統(tǒng)一服裝的費用較大，可以采用給每人佩戴胸卡之類的統(tǒng)一標識，在著裝方面必須是職業(yè)裝，可以選擇相近的顏色 v 泛銷售隊伍的實施細則：薪酬及管理辦法 /泛銷售隊伍成立的先決條件 項目賣點推廣規(guī)劃 廣告推廣思路總括 擴大 深化總括：總體介紹項目的信息，突出整體形象擴大：細述項目賣點，將項目優(yōu)勢清晰化深化：通過項目利益點，深化品牌項目推廣形式以軟文為主，硬廣為輔；以軟文細述賣點，硬廣突出主題報紙廣告排期 市場引導及招商期 v7月 2日 —— 軟文《地產投資三大要素：地段 地段 地段》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v7月 4日 —— 軟文《從市政規(guī)劃看財富走向》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v7月 7日 —— 軟文《社區(qū)商業(yè)， 21世紀投資市場的寵兒》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v7月 8日 —— 硬廣 “卡拉 OK大賽報名征集廣告 ”—— 《齊魯晚報》、《日照日報》v7月 12日 —— 硬廣《形象篇》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v7月 14日 —— 硬廣《招商篇》 —— 《齊魯晚報》、《青島晚報》、《沂蒙晚報》、《日照日報》v7月 16日 —— 硬廣《地段篇》 —— 《齊魯晚報》v7月 19日 —— 硬廣 “卡拉 OK大賽及形象代言人征聘活動告知 ”—— 《齊魯晚報》v7月 21日 —— 硬廣《招商篇》 —— 《齊魯晚報》、《青島晚報》、《沂蒙晚報》、《日照日報》v7月 24日 —— 硬廣《投資篇》 —— 《齊魯晚報》v7月 27日 —— 軟文《財富聚合港驚現日照新市區(qū)》 —— 《齊魯晚報》v7月 28日 —— 硬廣《招商篇》 —— 《齊魯晚報》、《青島晚報》、《沂蒙晚報》、《日照日報》v7月 31日 —— 硬廣 “8月 1日開盤告知 ”—— 《齊魯晚報》、《日照日報》報紙廣告排期 強勢推廣期 v8月 2日 —— 軟文《港城有個共同話題：繽紛街區(qū)火了》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v8月 4日 —— 軟文《誰說富不過三代？》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v8月 6日 —— 軟文《財富積累其實很簡單》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v8月 9日 —— 軟文《繽紛街區(qū)給你投資的理由》 —— 《齊魯晚報》、《日照日報》v8月 11日 —— 硬廣《地段篇》 —— 《齊魯晚報》v8月 18日 —— 軟文《人文娛樂，成就財富新貴的市場新勢力》 —— 《齊魯
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