東門町營銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-14 03:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 盤房源強銷期，后期將推產(chǎn)品蓄客期 10號包租公寓蓄客期 10號包租公寓公開熱銷期 公寓持續(xù)銷售期 主推產(chǎn)品 前期存量， 2號精裝 LOFT公寓公開熱銷 推廣訴求 精裝公寓全城重磅推出 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 （ 3月）樣板間公開活動，（ 4月） 2號公寓開盤活動 ，主題暖場活動，春季房展會， 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 公寓營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對公寓進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第一階段 時間軸 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 營銷階段 存量去化， 2號精裝公寓蓄客期 2號精裝公寓公開熱銷期 前期開盤房源強銷期，后期將推產(chǎn)品蓄客期 10號包租公寓蓄客期 10號包租公寓公開熱銷期 公寓持續(xù)銷售期 主推產(chǎn)品 10號包租公寓公開熱銷 推廣訴求 10號 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 （ 8月） 10號公寓開盤活動， 主題暖場活動 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 公寓營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對公寓進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第二階段 時間軸 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 營銷階段 存量去化， 2號精裝公寓蓄客期 2號精裝公寓公開熱銷期 前期開盤房源強銷期，后期將推產(chǎn)品蓄客期 10號包租公寓蓄客期 10號包租公寓公開熱銷期 公寓持續(xù)銷售期 主推產(chǎn)品 公寓存量產(chǎn)品 推廣訴求 MINI墅全城熱銷 /帶租約精裝酒店公寓全城尋房東 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 主題暖場活動，（ 10月）秋季房展會 ， （ 12月）年終客戶答謝晚宴 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 公寓營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對公寓進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第三階段 時間軸 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 營銷階段 9商鋪存量去化， 8商鋪蓄客期 前期開盤商鋪強銷期，后期將推商鋪蓄客期 8商鋪公開熱銷 商鋪持續(xù)銷 售期 主推產(chǎn)品 前期存量， 9號商鋪存量去化 推廣訴求 東門町鎏金鉆鋪耀示全城 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 主題暖場活動，（ 5月）春季房展會 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 商鋪營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對商鋪進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第一階段 時間軸 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 營銷階段 9商鋪存量去化， 8商鋪蓄客期 前期開盤商鋪強銷期，后期將推商鋪蓄客期 8商鋪公開熱銷 商鋪持續(xù)銷 售期 主推產(chǎn)品 前期存量， 8商鋪公開熱銷 推廣訴求 商家云集共筑民國繁華盛景 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 8商鋪開盤活動， 主題暖場活動 ， （ 9月 ）商家簽約大會， 十一房展會 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 商鋪營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對商鋪進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第二階段 時間軸 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 營銷階段 9商鋪存量去化， 8商鋪蓄客期 前期開盤商鋪強銷期，后期將推商鋪蓄客期 8商鋪公開熱銷 商鋪持續(xù)銷售期 主推產(chǎn)品 8商鋪公開熱銷 推廣訴求 稀缺民國風(fēng)街鋪受追捧 推廣渠道 戶外、網(wǎng)絡(luò)、短信、報紙、圍墻、電視、廣播、外展場、派單、 DM直郵、 SP活動 活動事件 主題暖場活動， （ 12月）年終客戶答謝會 客戶渠道 資源庫客戶 CALL客、意向客戶登記、渠道客戶 階段營銷計劃執(zhí)行 商鋪營銷計劃執(zhí)行 結(jié)合項目進(jìn)度及市場現(xiàn)狀，對商鋪進(jìn)行少量多次加推，實現(xiàn)小步快跑，快速回籠資金 第三階段 階段活動執(zhí)行 關(guān)鍵活動 3月 —公寓強推期 —公寓精裝樣板間耀市推出 活勱目的：通過公寓樣板間公開活勱，傳達(dá)項目整體銷售勱態(tài)，并丏為項目價值提升奠定基礎(chǔ) 活勱主題：“東門町公寓精裝樣板間耀市推出” 活勱時間： 2023年 3月 9日（周六） 活勱對象：老客戶，所有意向客戶
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