【文章內(nèi)容簡介】 建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠 。 3）因建筑 材料 、 構(gòu)配件 和 設(shè)備 質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，先 由施工單位負責(zé)維修 ，其經(jīng)濟責(zé)任屬于 施工單位 采購的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任；屬于 建設(shè)單位 采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。 4）因 建設(shè)單位錯誤管理 造成的質(zhì)量問題，先由施工單位負責(zé)維修 ，其經(jīng)濟責(zé)任向建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位向監(jiān)理單位索賠。 5）因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由 施工單位負責(zé)維修 ，其經(jīng)濟責(zé)任由 使用單位 自行負責(zé)。 6）因地震、洪水、臺風(fēng)等 不可抗拒 原因造成的損壞問題，先由 施工單位負責(zé)維修 ，建設(shè)參與各方根據(jù)國家具體政策 分擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任 。 四 驗收與評定 （子分部） 1 檢驗批 （ 1） 驗收 檢驗批由 施工單位 專職質(zhì)量 檢查員 組織檢查評定。填寫方法以下幾種情況： 1）對 定量 項目直接填寫檢查的數(shù)據(jù)。 2）對 定性 項目，當(dāng)符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時打“ ” 。 3）有混凝土、砂漿強度等級的檢驗批，按規(guī)定制取試件后，可填寫試件編號，待試件試驗報告出來后，對檢驗批進行判定，并在分項工程驗收時進一步進行強度評定及驗收。 4）對既有定性又有定量的項目，各各子項目質(zhì)量均符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時打“ ” 。無此項內(nèi)容的打“ /”來標(biāo)注。 5）對合格點有要求的一般項目，應(yīng)是其中帶有數(shù)據(jù)的定量項目。定量項目必須有 80%以上 （混凝土保護層為 90%）檢測點實測數(shù)值達到規(guī)范規(guī)定，其余 20%按各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定， 不能大于 150%（ 鋼結(jié)構(gòu)為 120%）。有數(shù)值的項目，將實際測量的數(shù)值填入格內(nèi)，超 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 的數(shù)字，而沒有超過 國家驗收規(guī)范的用“ ○ ”表示，對超過國家驗收規(guī)范的用“ △ ”圈住。 （ 2） 評定優(yōu)良 的條件 1） 主控項目 符合相應(yīng)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 。 2） 一般項目 中的檢測項目的總點數(shù)中有 90%以上的實測值達到規(guī)范規(guī)定。 3） 須有 完整的施工操作 依據(jù) 、質(zhì)量 檢查記錄及相關(guān) 檢測記錄 。 2 分項 工程 （ 1）驗收 由 監(jiān)理工程師 組織項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。 分項工程是在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進行，通常起一個 歸納整理 的作用。應(yīng)注意： 一是 檢查檢驗批是否將整個工程覆蓋，有沒有漏掉的部分； 二是 檢查有混凝土、砂漿強度要求的檢驗批，到齡期后能否達到規(guī)范規(guī)定； 三是 檢驗批的資料統(tǒng)一，依次進行登記整理，方便管理。 （ 2） 評定優(yōu)良 的條件 分項工程所含檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中有 60%以上的檢驗批質(zhì)量符合優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3 分部 （子分部）工程 （ 1）驗收 由 總監(jiān)理工程師 組織施工項目經(jīng)理及有關(guān)勘察（地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計（地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)等）單位負責(zé)人進行驗收。 1）分項工程 檢查分項工程是否通過驗收，有關(guān)有齡期試件的合格評定是否達到要求，有全高垂直度或總的標(biāo)高的檢驗項目的應(yīng)進行檢查驗收，當(dāng)符合規(guī)范規(guī)定時，采用打“ √ ”的方法標(biāo)注，不符合時打“ ” 。 2）質(zhì)量控制資料 按資料核查的要求，逐項進行核查，能基本反映工程質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，即可通過驗收，全部項目都通過，即可在施工單位檢查評定欄內(nèi)打“ √ ”。 3）安全和功能檢驗（檢測）報告 在核查時要注意，在開工之前確定的項目是否都進行了檢測，逐一檢查每個檢測報告，核查每個檢測項目的檢測方法程序是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢測結(jié)果是否達到規(guī)范的要求，檢測報告的審批程序簽字是否完整。 4）觀感質(zhì)量驗收 實際不單單是外觀質(zhì)量，還有能啟動或運轉(zhuǎn)的要啟動或試運轉(zhuǎn)，能打開看的打開看。由總監(jiān)理工程師組織驗收，并由其主導(dǎo)共同確定質(zhì)量評價，好、一般、差。如評價觀感質(zhì)量差的項目，能修理的盡量修理，只要不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可采用協(xié)商解決的方法進行驗收，并在驗收表上注明。 （ 2） 評定優(yōu)良 的條件 1）分部（子分部）工程所含分項工程質(zhì)量全部符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其中有 60%以上的分項工程符合優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）質(zhì)量控制資料必須完整。 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和建筑設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果必須符合有關(guān)規(guī)定。 4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 4 單位 工程 （ 1） 驗收 條件 工程符合下列條件 要求 可以進行竣工驗收： 1） 完成 工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。 2）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查 ，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。 3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了 質(zhì)量評價 ，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程 質(zhì)量評價報告 。工程質(zhì)量評價報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。 4）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的 設(shè)計變更通知書 進行了確認。 5）有完整的 技術(shù)檔案 和 施工管理資料 。 6）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場 試驗報告 。 7）有施工單位簽署的工程 質(zhì)量保修書 。 8）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準(zhǔn)許 使用文件 。 9）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題 全部整改完畢 。 （ 2）工程竣工驗收及質(zhì)量評定 程序 1） 單位工程完工后，施工單位應(yīng)進行質(zhì)量檢查，并進行質(zhì)量等級評定，經(jīng)監(jiān)理檢驗評定后向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收，并向工程質(zhì)量監(jiān)督站提交單位工程質(zhì)量等級核定申請。 2）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 4）建設(shè)單位組織工程 竣工驗收 。 、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況； 、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料； ； 、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員并簽字。 參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成 — 致意見時，應(yīng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 5）工程質(zhì)量監(jiān)督站收到單位工程質(zhì)量等級核定申請后，組織對單位工程的質(zhì)量等級核定。 竣工資料 ； 觀感質(zhì)量 ； 工程 質(zhì)量等級 。 （ 3）驗收記錄表的 填寫 1）表名及表頭的填寫 將單位工程的名稱（項目批準(zhǔn)的工程名稱）填寫在表名的前邊。 2）由施工單位的項目經(jīng)理組織有關(guān)人員逐個分部（子）分部進行檢查評定。注明共驗收幾個分部。 3）質(zhì)量控制資料核查 4） 安全 和主要 使用功能 核查和抽查結(jié)果 包括兩方面內(nèi)容： 一是 在分部進行了安全和功能抽測的項目，要核查其檢測報告結(jié)論是否符合設(shè)計要求。 二是 在單位工程進行的安全和功能抽測項目，要核查其是否與設(shè)計內(nèi)容一致，抽測的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，結(jié)論是否達到設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定 5） 觀感質(zhì)量 驗收 是一個綜合性驗收，實際是復(fù)查各分部工程驗收后，到單位工程竣工的質(zhì)量變化、成品保護以及分部工程驗收時，還沒有形成的觀感質(zhì)量等。 （ 4） 評定優(yōu)良 的條件 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量全部符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其中有 60%以上的分部工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和建筑設(shè)備安裝分部工程須符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）質(zhì)量控制資料須完整。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料須完整。 4）主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 5）觀感質(zhì)量得分率在 85%以上。 四 建設(shè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 概述 工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作是加強基本建設(shè)全過程管理的重要基礎(chǔ)工作，工程建設(shè)各類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化的基礎(chǔ)。工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化工作的發(fā)展促進了建筑業(yè)的科技進步，保證了工程質(zhì)量。 (1)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的 地位和作用 1）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的尺度。工程符合標(biāo)準(zhǔn)就是質(zhì)量合格，否則就是不合格。 2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，使工程質(zhì)量達到安全適度，經(jīng)濟合理。 3）利用資源、節(jié)約原料、材料，提高勞動生產(chǎn)率，加快建設(shè)速度。 4）推動和促進企業(yè)高效率生產(chǎn)經(jīng)營活動的重要手段。 （ 2） 標(biāo)準(zhǔn)化工作的管理 1）標(biāo)準(zhǔn)化管理具有政策性、約束性、技術(shù)性、群眾性的特性。 2）強制性標(biāo)準(zhǔn)與推薦性標(biāo)準(zhǔn)并存。 3）標(biāo)準(zhǔn)化法制管理的基本原則。一是統(tǒng)一管理，分級負責(zé)的原則。二是上級標(biāo)準(zhǔn)是下級標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，下級標(biāo)準(zhǔn)是上級標(biāo)準(zhǔn)的補充。 （ 3）標(biāo)準(zhǔn)種類 根據(jù)不同目的，可以從不同角度來對標(biāo)準(zhǔn)進行分類。 1） 層級分類法 。是按標(biāo)準(zhǔn)審批權(quán)限和作用范圍對標(biāo)準(zhǔn)進行分類的方法，可以分為 國際標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域性標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。 2） 性質(zhì)分類法 。分為 強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn) ，強制性標(biāo)準(zhǔn)是從事其工作的當(dāng)事人必須遵守的，不得違反，推薦性標(biāo)準(zhǔn)是鼓勵企業(yè)自愿采用，當(dāng)合同雙方在合同中指定采用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，就成為必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。 保障人體健康、人身、財產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強制性標(biāo)準(zhǔn)，其他是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。 強制性標(biāo)準(zhǔn) 的范圍界定為以下 幾方面 ： 、規(guī)劃、設(shè)計、施工（包括安裝）及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和重要的通用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 、衛(wèi)生和環(huán)境保護的標(biāo)準(zhǔn)； 、符號、代號、量與單位、建筑模數(shù)和制圖方法標(biāo)準(zhǔn)； 、檢驗和評定方法等標(biāo)準(zhǔn)； ； 。 （ 3） 屬性分類法 。分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。 的技術(shù)事項制定的標(biāo)準(zhǔn)。 管理事項制定的標(biāo)準(zhǔn)。 工作事項制定的標(biāo)準(zhǔn)。 4） 對象分類法 。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化對象的特征，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、方法標(biāo)準(zhǔn)、安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化對象的作用，管理標(biāo)準(zhǔn)分為營銷管理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和開發(fā)管理標(biāo)準(zhǔn)、采購管