上海某別墅項(xiàng)目概念與產(chǎn)品研究(編輯修改稿)
2025-02-08 00:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 Taking Care of Me）p 情感聯(lián)系（ feeling Connecting）p 個(gè)人風(fēng)格（ Individual Style）p 探索追求（ Questing）“ 升級(jí)時(shí)代 ” 消費(fèi)者特征： 別墅消費(fèi)升級(jí)時(shí)代 「新奢華主義」地產(chǎn)消費(fèi)新動(dòng)向地產(chǎn)消費(fèi)新動(dòng)向 新奢華主義是一種品質(zhì)和品牌生活的演繹，是時(shí)尚與實(shí)用的媾和，是理性和情感交融，新奢華主義者實(shí)踐者生活品位和生存環(huán)境的重組和創(chuàng)新。 p 別墅是一處情感和身體的歸宿，但呵護(hù)不斷升級(jí)，安全、舒適、健康、享受都需要新的內(nèi)涵 ……p 每一棟別墅都代表一個(gè)個(gè)人品牌、一個(gè)家庭標(biāo)準(zhǔn)。房子的風(fēng)格、品質(zhì)、價(jià)值聯(lián)系著主人知性、格調(diào)、優(yōu)雅和美感。 p 享受科技帶來的獨(dú)特體驗(yàn) 。在創(chuàng)造與充實(shí)自家中，感受到冒險(xiǎn)、學(xué)習(xí)與自我進(jìn)步，住家也觸碰到 “ 探索 ” 這個(gè)情感層面。 二、行業(yè)趨勢(shì)、 地產(chǎn)模式、別墅技術(shù)行業(yè)趨勢(shì)：環(huán)保節(jié)能已經(jīng)被建設(shè)部提上議程今年 2月 7日建設(shè)部正式發(fā)布了《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》（征求意見稿），通過獎(jiǎng)罰并重的措施來推進(jìn)建筑節(jié)能。 2023年可稱為 “ 中國節(jié)能地產(chǎn)元年 ” ：北京鋒尚、當(dāng)代 MOMA、中環(huán)凱旋宮、萬科朗潤園已經(jīng)成功了 !北京萬國城 Moma的 “ 恒溫恒濕 ” 、北京鋒尚國際公寓的 “ 零能耗 ” 南京朗詩國際街區(qū)的 “ 低能耗住宅 ” 、鄭州摩爾 “ 節(jié)能概念設(shè)計(jì) ” 、深圳藍(lán)牙水晶寫字樓的 “ 十大生態(tài)智能技術(shù) ” 、濟(jì)南太陽樹公寓的 “ 高舒適度低能耗的新型生態(tài)高科技公寓 ” 二、 行業(yè)趨勢(shì)、 地產(chǎn)模式 、別墅技術(shù)Soho地產(chǎn) —— 主打產(chǎn)品設(shè)計(jì)與概念；萬通地產(chǎn) —— 主打產(chǎn)品個(gè)性化定制新模式；萬科地產(chǎn) —— 主打文化與服務(wù)；奧林匹克花園 —— 主打運(yùn)動(dòng)主題社區(qū)；中海金地 —— 在傳統(tǒng)產(chǎn)品上精益求精 …..地產(chǎn)模式：一種開發(fā)模式代表一個(gè)項(xiàng)目的核心競爭力本項(xiàng)目需要一個(gè)核心競爭力去區(qū)隔市場從而達(dá)到品牌和銷售雙贏的目的 !二、 行業(yè)趨勢(shì)、地產(chǎn)模式、 別墅技術(shù)風(fēng)格、戶型、配套、園林、營銷 ……一好性的別墅已經(jīng)很難在市場上叫好叫座均好性的產(chǎn)品已成為市場必需要而如何進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)成為課題別墅的技術(shù)升級(jí)是必然科技地產(chǎn)一條探求可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)地產(chǎn)的道路一條追求建筑技術(shù)與藝術(shù)化完美結(jié)合的道路—— 以成熟的生態(tài)節(jié)能技術(shù)，開創(chuàng)別墅健康生活的新時(shí)代！三、一塊天然的生態(tài)領(lǐng)地！天然水系走向 項(xiàng)目豐富的水系資源為生態(tài)主題的運(yùn)用創(chuàng)造了條件，而生態(tài)科技則有利于水體資源可持續(xù)性利用。 新奢華主義別墅生態(tài)、低能耗、純小獨(dú)棟客戶升級(jí)：市場客戶細(xì)分，居住理念提升資源升
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