中國(guó)特色住房保障制度改革發(fā)展(編輯修改稿)
2025-02-07 23:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定，廉租對(duì)象混亂 ； ? 5．廉租住房退出機(jī)制有待完善 ； 二 、我國(guó)住房 保障 制度 存在 的 問(wèn)題 最需要住房保障的流動(dòng)人口被排除在外 覆蓋人群相對(duì)較窄 經(jīng)濟(jì)起飛 初期 住房 嚴(yán)重短缺 政府主導(dǎo)解決住房問(wèn)題 社會(huì)主要群體解決住房問(wèn)題后 市場(chǎng)化為主渠道 ， 保障 低收入家庭住房 三、發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的住房保障政策及啟示 國(guó)外 三種主要的住房保障形式 國(guó)外的主要住房保障形式 為最低收入者提供 “ 托底性 ” 保障 通過(guò)公共租賃住房實(shí)現(xiàn)“人人有房住”的發(fā)展目標(biāo) 決策層 執(zhí)行層 建造面向中低收入階層的出租公房 職能 建立行之有效的公共租賃住房管理體系 ◆只提供給 “最需要的人” ◆科學(xué)完善的 準(zhǔn)入和退出機(jī)制 新加坡的公租房宣傳欄 通過(guò)完善的制度確保公共住房分配的公平性 ? （二）發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)住房政策的特點(diǎn) ? 1．合理確定住房保障制度建設(shè)的時(shí)序 ； ? 2．住房政策目標(biāo)面向大眾 ； ? 3．多渠道解決低收入家庭的住房問(wèn)題 ； ? 4．倡導(dǎo)住房的公平政策 ； ? 5．配套的住房法律保障 ； 三、發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的住房保障政策及啟示 國(guó)家 住房自有率 /調(diào)查時(shí)間 租賃住房比重 澳大利亞 % /1990 % 加拿大 % /1993 % 歐盟 15國(guó) 56% /1990 44% 法國(guó) % /1997 % 德國(guó) 38% /1990 62% 意大利 68% /1990 32% 日本 % /1998 % 英國(guó) % /1997 % 美國(guó) % /1999 % 三、發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的住房保障政
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