【文章內(nèi)容簡介】 心無疆界，彰顯島國風(fēng)范 Dream life MercerIsland 君之夢(mèng)幻秘境，世人只能于夢(mèng)中相遇。 Dream life MercerIsland m 房地產(chǎn)智庫案名主推一 梅江島 m 房地產(chǎn)智庫除了文化嫁接，挖掘美色島與天津零號(hào)島 的價(jià)值對(duì)接，我們能不能對(duì)主題進(jìn)行另一 種新的嘗試？ 于是，我們的思路繼續(xù)發(fā)散 …… m 房地產(chǎn)智庫當(dāng)?shù)谝凰椅逶禄ㄌ?hào) 登上北美洲大陸。 一塊刻有 1620的石頭，見證了美國 傳奇歷史 的開端 …… m 房地產(chǎn)智庫1908年，第一輛美國福特車的誕生 見證了人類工業(yè)革命傳奇的肇始 m 房地產(chǎn)智庫從肯尼迪家族到布什家族 權(quán)利巔峰的曠世傳奇風(fēng)云際會(huì) m 房地產(chǎn)智庫一座白色建筑深深影響了整個(gè)世界的歷史 也書寫了一部蔚為壯觀的建筑傳奇 m 房地產(chǎn)智庫從美利堅(jiān)到中國天津，傳奇仍在繼續(xù) …… m 房地產(chǎn)智庫——環(huán)球大師頂級(jí)作品 ——城市中心獨(dú)島獨(dú)棟 ——梅江傳統(tǒng)富人區(qū) ——純粹美式豪宅體驗(yàn)場(chǎng) 設(shè)計(jì)傳奇 建筑傳奇 規(guī)劃傳奇 地段傳奇 ——億級(jí)墅區(qū)前所未見 文化傳奇 m 房地產(chǎn)智庫一個(gè)不朽的傳奇 slogan 第二方案 m 房地產(chǎn)智庫案名主推二 白宮 m 房地產(chǎn)智庫備選 零號(hào)島 五十州 m 房地產(chǎn)智庫形象定位探討 m 房地產(chǎn)智庫如果自我信仰有一種形狀，它很可能是這樣的。 m 房地產(chǎn)智庫你會(huì)記住什么？ 四季酒店 m 房地產(chǎn)智庫只為下一代珍藏 百達(dá)翡麗 m 房地產(chǎn)智庫帄面綻放 m 房地產(chǎn)智庫第一套 梅江島 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫logo以項(xiàng)目地塊的島嶼形狀為符號(hào)基礎(chǔ)，輔以梅花形徽章。 石形立體的島嶼形狀，不但表明了項(xiàng)目的地脈特征、島居人生的尊貴感，石頭的質(zhì)感更傳達(dá)出一種篤定、穩(wěn)若泰山的尊貴氣度； 梅花徽形則象征了堅(jiān)韌不拔，百折不撓，奮勇當(dāng)先，自強(qiáng)不息的精神品質(zhì)，一如百年興旺家族的世襲品質(zhì)。 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫第二套 白宮 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 原型取自白頭海雕，即美國的象征 —— 自由之鷹。白頭海雕素有“百鳥之王”美譽(yù)，與本案傲然群盤的唯我獨(dú)尊地位相吻合。 借鑒美國星條旗為 VI符號(hào)， 50個(gè)星在美國國旗中代表 50個(gè)洲，運(yùn)用于本案則寓意 50幢獨(dú)棟別墅產(chǎn)品，豎條則美隱喻了美國經(jīng)典豪宅的建筑形制 ——高大直立的門柱、窗框等建筑線條。 logo組合： 鷹與星條的組合，充分表現(xiàn)出項(xiàng)目的美式韻味，以及巔峰級(jí)建筑產(chǎn)品的大氣、尊貴、奢華； logo以金色為基礎(chǔ)色，璀璨又不失內(nèi)斂，流露著一種家族的傳承感，徽印出世家的榮耀與風(fēng)華。 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫報(bào)紙稿 m 房地產(chǎn)智庫VI延展 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫體驗(yàn)營銷專題 m 房地產(chǎn)智庫非常規(guī)推廣手段 大眾驚奇 小眾精準(zhǔn) 雙管齊下 m 房地產(chǎn)智庫只有大眾先做透，小眾推廣才更有效 手筋：格局要做大 /話題要做深 /亯息嚴(yán)重不對(duì)稱 實(shí)現(xiàn)：項(xiàng)目影響力在社會(huì)公眾層面的全面持續(xù)核爆 圈層小眾 社會(huì) 大眾 亯息發(fā)布 活動(dòng)邀請(qǐng) 獵奇 羨慕 身份 標(biāo)簽 m 房地產(chǎn)智庫營銷方向 營銷動(dòng)作 歷史感 身份感 稀缺感 定義區(qū)域 定義產(chǎn)品 細(xì)節(jié)放大 天津梅江傳統(tǒng)富人居住區(qū) 名師設(shè)計(jì)建筑 私人臻品展 老爺車展 炒作區(qū)域稀缺價(jià)值 五星級(jí)超大會(huì)所 高貴形象 logo 島上的億級(jí)獨(dú)棟 克林頓來訪 有氣勢(shì)的社區(qū)入口 m 房地產(chǎn)智庫? 在美國 《 時(shí)代周刊 》 登廣告，最豪華的一套別墅（ 2023萬美金）國際招標(biāo)室內(nèi)設(shè)計(jì)師，然后引發(fā)國內(nèi)外的震動(dòng)，把消息傳遞到國內(nèi)。 ? 連續(xù)在建筑專業(yè)類雜志如 《 世界建筑 》 、 《 設(shè)計(jì)新潮 》 推出白宮的介紹，在 《 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 》 和 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 》 推出預(yù)告廣告。 ? 推出消息 —— 請(qǐng)克林頓作為本案形象代言人 。 ? 成為天津國際頂級(jí) 私人物品奢侈品展 （ Top Marques Shanghai）的舉辦地。 m 房地產(chǎn)智庫美式豪宅生活體驗(yàn)場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 m 房地產(chǎn)智庫小島上放置自由女神雕像，作為我項(xiàng)目精神堡壘。 m 房地產(chǎn)智庫美利堅(jiān)湖島億墅 一棟一州 50顆星，代表 50個(gè)州，象征我項(xiàng)目 50棟億級(jí)獨(dú)棟，后期可以以 每個(gè)州的名字命名每一棟別墅 。而每位獨(dú)棟的主人都是 “州主” 。 m 房地產(chǎn)智庫打造集美式文化體驗(yàn) +圈層商務(wù)社交為一體的 獨(dú)特美式文化會(huì)所 m 房地產(chǎn)智庫3700㎡頂層會(huì)所 打造城市 高端私人圈層社交 （生活、事業(yè)、修為）的 資源平臺(tái) m 房地產(chǎn)智庫生活、事業(yè)、修為平臺(tái) EMBA 教育 高爾夫 休閑運(yùn)動(dòng) 投資理財(cái) 名車品牌 國際化 外商協(xié)會(huì) 藝術(shù)品 文藝界 慈善 珠寶 媒體 商會(huì) 其它 社交 奢侈品協(xié)會(huì) m 房地產(chǎn)智庫Fairmont酒店 m 房地產(chǎn)智庫會(huì)所功能建議 —— 會(huì)所式酒店 傳統(tǒng)會(huì)所無力持續(xù)運(yùn)營，服務(wù)降低、關(guān)閉 酒店具有自我造血的能力，有會(huì)所升級(jí)到酒店。少客房、大配套。 具有外向盈利能力的配套：客房、中餐、西餐、特色 SPA、多功能廳 完善的內(nèi)向服務(wù)型配套：恒溫泳池、室外網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、閱覽室、私家電影院 定位：“私人住區(qū)酒店”：以服務(wù)于 50戶高端業(yè)主及來訪親友為主，對(duì)外以會(huì)員制、預(yù)約制為輔 高端服務(wù)與高端配套是打造真正美式豪宅的核心 m 房地產(chǎn)智庫? 老爺車外形的看房車，新穎、別致，讓客戶產(chǎn)生時(shí)尚的共鳴。 ? 現(xiàn)場(chǎng)煮制的咖啡、浴缸（泳池）里的花瓣、浴巾、花園里的燒烤架、私家藏酒窖 …… 純粹美式管家服務(wù) m 房地產(chǎn)智庫3月 5月 7月 8月 10月 12月 6月 15售樓處開放 10月 1開盤 形象期 開盤期 熱銷期 體驗(yàn)期 推廣階段計(jì)劃 m 房地產(chǎn)智庫目標(biāo)： 主題： 形象期 體驗(yàn)期 開盤期 熱銷期 懸疑，引發(fā)市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注 樹立頂級(jí)豪宅印象 一個(gè)不朽的傳奇 推廣： 報(bào)紙核彈 m 房地產(chǎn)智庫 扔一枚報(bào)紙核彈！ 大眾媒體 m 房地產(chǎn)智庫線上推廣一次，大手筆。買下新報(bào)一天的 20個(gè)版面，全面轟炸。引發(fā)市場(chǎng)驚奇效果， 前所未見，僅此一次 。 m 房地產(chǎn)智庫一個(gè)