桂林某別墅廣告推廣策略(編輯修改稿)
2025-03-18 14:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 023年 1月 攻擊點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)形象出臺(tái) 第 2攻擊波 時(shí)間： 2023年 3月 攻擊點(diǎn)：媒介攻擊 第 3攻擊波 時(shí)間： 2023年 4月 攻擊點(diǎn)：模型巡回展 啟動(dòng)攻擊階段 第一攻擊波如何攻擊？ 戰(zhàn)術(shù)一 全新形象出臺(tái) 原則：信息盡早出臺(tái)搶市場(chǎng)，不能讓其它項(xiàng)目再分流我們的客戶； 方式：機(jī)場(chǎng)高速收費(fèi)站廣告牌：控制通路致高點(diǎn)，直接封殺進(jìn)出機(jī)場(chǎng)人群； 立柱廣告：（項(xiàng)目導(dǎo)示牌）截取臨桂和來(lái)桂林的人流； 工地圍墻：“項(xiàng)目名稱”大字 +異形的小品雕塑組合； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語(yǔ) + “ 項(xiàng)目名稱” 戰(zhàn)術(shù)二 新聞發(fā)布會(huì) 原則：配合現(xiàn)場(chǎng)的形象出臺(tái)，讓推廣思路有效擊穿市場(chǎng)，同時(shí)也是啟動(dòng) 的市場(chǎng)的契機(jī)； 主題：萬(wàn)靈項(xiàng)目 新聞發(fā)布會(huì)， 邀請(qǐng)政府相關(guān)人員參與，項(xiàng)目活動(dòng)意義擴(kuò) 大社會(huì)意義“地產(chǎn)夢(mèng)之隊(duì)”成員專題講話（園林 /建筑 /規(guī)劃 /市場(chǎng)）； 媒體：組織 《 桂林日?qǐng)?bào) 》 《 桂林晚報(bào) 》 記者發(fā)通稿“城市向東，夢(mèng)想向東”； 3月 X日?qǐng)?bào) /晚報(bào) 整版 主題：“地產(chǎn)夢(mèng)之隊(duì)”打造世界級(jí)別墅 第二攻擊波：媒介攻擊 第二攻擊波 媒介攻擊 策略原則： 1 .桂林的報(bào)紙媒體單一集中，控制住 《 桂林日?qǐng)?bào) 》 、 《 桂林晚報(bào) 》 ，等于控制整個(gè)媒體傳播面，便于集中火力穿透市場(chǎng)； 2 .用事件傳播及記者大眾傳媒的間接方式，炒熱市場(chǎng)，首先建立市場(chǎng)認(rèn)知度； 3 .核心：世界的居住觀 =湖畔山莊的居住觀 媒介計(jì)劃 時(shí)間 媒 體 版 式 主 題 X月 X日 桂林日?qǐng)?bào) /桂林晚報(bào) 軟性新聞 湖畔山莊 — “ 居住的革命 ” 新聞發(fā)布會(huì)隆重召開 星期五 X月 X日 桂林日?qǐng)?bào) /桂林晚報(bào) 軟性新聞 世界級(jí)園林的革命觀：法國(guó)歐博 星期四 X月 X日 桂林日?qǐng)?bào) /桂林晚報(bào) 軟性新聞 世界級(jí)園林建筑規(guī)劃的革命觀：澳大利亞柏濤 星期四 X月 X日 桂林日?qǐng)?bào) /桂林晚報(bào) 軟性新聞 社區(qū)居住管理革命觀：中海物管 星期四 X月 X日 桂林日?qǐng)?bào) /桂林晚報(bào) 形象廣告 “ 地產(chǎn)夢(mèng)之隊(duì) ” 打造世界級(jí)別墅！ 星期四 第三攻擊波：模型巡回展 模型 形象墻 無(wú)線脈介紹 相關(guān)宣傳資料（海報(bào)或折頁(yè)） 相關(guān)小禮品（人文書簽 /手袋） 6 、拱門、彩球 市場(chǎng)攻擊策略： 選擇美亞公司的資源點(diǎn)進(jìn)行模型展。桂林高消費(fèi)相對(duì)集中，非常容易 形成熱點(diǎn)效應(yīng)?？刂扑麄兊难矍?，等于控制桂林消費(fèi)市場(chǎng)； 由于樓盤在市區(qū)，將信息放在市區(qū)， 直接讓終端買家看到，封殺更廣泛的目標(biāo)群； 第二階段如何攻擊市場(chǎng)？ 第 4攻擊波 時(shí)間： 2023年 4月 攻擊點(diǎn)：開盤前市場(chǎng)預(yù)熱 核心點(diǎn)： 《 桂系演義 》 首映式 第 5攻擊波 時(shí)間： 2023年 5月 1日 攻擊點(diǎn)：開盤慶典 核心點(diǎn)：國(guó)際嘉年華 第 6攻擊波 時(shí)間： 2023年 6月 12月 攻擊點(diǎn)：開盤后熱銷 核心點(diǎn)：熱銷概念 開盤攻擊階段 第四攻擊波： 《 桂系演義 》 首映式 開盤前攻擊策略 策略原則： 1 、桂林的口碑傳播力度很強(qiáng)，用事件營(yíng)銷，讓桂林人十傳 百的免費(fèi)宣傳， 開盤前全面啟動(dòng)市場(chǎng)； 2 、封殺各主要通路，將首映式信息全面?zhèn)鬟f；
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