桂林某別墅廣告推廣策略(編輯修改稿)
2025-03-18 14:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 023年 1月 攻擊點：現(xiàn)場形象出臺 第 2攻擊波 時間： 2023年 3月 攻擊點：媒介攻擊 第 3攻擊波 時間： 2023年 4月 攻擊點：模型巡回展 啟動攻擊階段 第一攻擊波如何攻擊？ 戰(zhàn)術(shù)一 全新形象出臺 原則：信息盡早出臺搶市場，不能讓其它項目再分流我們的客戶； 方式：機(jī)場高速收費站廣告牌：控制通路致高點，直接封殺進(jìn)出機(jī)場人群； 立柱廣告：（項目導(dǎo)示牌）截取臨桂和來桂林的人流； 工地圍墻：“項目名稱”大字 +異形的小品雕塑組合； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語 + “ 項目名稱” 戰(zhàn)術(shù)二 新聞發(fā)布會 原則：配合現(xiàn)場的形象出臺，讓推廣思路有效擊穿市場，同時也是啟動 的市場的契機(jī)； 主題：萬靈項目 新聞發(fā)布會， 邀請政府相關(guān)人員參與，項目活動意義擴(kuò) 大社會意義“地產(chǎn)夢之隊”成員專題講話（園林 /建筑 /規(guī)劃 /市場）； 媒體：組織 《 桂林日報 》 《 桂林晚報 》 記者發(fā)通稿“城市向東，夢想向東”； 3月 X日報 /晚報 整版 主題：“地產(chǎn)夢之隊”打造世界級別墅 第二攻擊波：媒介攻擊 第二攻擊波 媒介攻擊 策略原則： 1 .桂林的報紙媒體單一集中，控制住 《 桂林日報 》 、 《 桂林晚報 》 ，等于控制整個媒體傳播面，便于集中火力穿透市場； 2 .用事件傳播及記者大眾傳媒的間接方式，炒熱市場，首先建立市場認(rèn)知度； 3 .核心：世界的居住觀 =湖畔山莊的居住觀 媒介計劃 時間 媒 體 版 式 主 題 X月 X日 桂林日報 /桂林晚報 軟性新聞 湖畔山莊 — “ 居住的革命 ” 新聞發(fā)布會隆重召開 星期五 X月 X日 桂林日報 /桂林晚報 軟性新聞 世界級園林的革命觀：法國歐博 星期四 X月 X日 桂林日報 /桂林晚報 軟性新聞 世界級園林建筑規(guī)劃的革命觀：澳大利亞柏濤 星期四 X月 X日 桂林日報 /桂林晚報 軟性新聞 社區(qū)居住管理革命觀：中海物管 星期四 X月 X日 桂林日報 /桂林晚報 形象廣告 “ 地產(chǎn)夢之隊 ” 打造世界級別墅！ 星期四 第三攻擊波：模型巡回展 模型 形象墻 無線脈介紹 相關(guān)宣傳資料（海報或折頁） 相關(guān)小禮品（人文書簽 /手袋） 6 、拱門、彩球 市場攻擊策略： 選擇美亞公司的資源點進(jìn)行模型展。桂林高消費相對集中，非常容易 形成熱點效應(yīng)?？刂扑麄兊难矍颍扔诳刂乒鹆窒M市場； 由于樓盤在市區(qū)，將信息放在市區(qū)， 直接讓終端買家看到，封殺更廣泛的目標(biāo)群； 第二階段如何攻擊市場？ 第 4攻擊波 時間： 2023年 4月 攻擊點：開盤前市場預(yù)熱 核心點： 《 桂系演義 》 首映式 第 5攻擊波 時間： 2023年 5月 1日 攻擊點：開盤慶典 核心點：國際嘉年華 第 6攻擊波 時間： 2023年 6月 12月 攻擊點：開盤后熱銷 核心點：熱銷概念 開盤攻擊階段 第四攻擊波： 《 桂系演義 》 首映式 開盤前攻擊策略 策略原則： 1 、桂林的口碑傳播力度很強(qiáng)，用事件營銷，讓桂林人十傳 百的免費宣傳， 開盤前全面啟動市場； 2 、封殺各主要通路，將首映式信息全面?zhèn)鬟f；
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