第三章商業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位理論(編輯修改稿)
2025-02-07 20:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為 Ｋ =7系統(tǒng)。 經(jīng)濟區(qū)位理論 3． 中心地 之間的數(shù)量關(guān)系 各級 中心地數(shù)量關(guān)系 為： 1,6,42,294,… 。 從區(qū)域內(nèi)次級中心地開始 ， 中心地數(shù)量按 7的倍數(shù)遞增 。 經(jīng)濟區(qū)位理論 (四 )三原則適合的條件 市場原則適用于由市場及其市場區(qū)域構(gòu)成的 中世紀的中心地的商品供給 。 交通原則適用于如 19世紀交通大發(fā)展時期 ， 以及新開拓的殖民地國家 、 新開發(fā)區(qū) 、 交通過境 地帶或聚落呈線狀分布區(qū)域 。 在文化水平高 、 工 業(yè)人口多 （ 人口密度高 ） 的區(qū)域 ， 交通原則比市 場原則的作用大 。 經(jīng)濟區(qū)位理論 行政原則比較適用于具有強大統(tǒng)治機 構(gòu)的絕對主義時代 ， 或者像社會主義國家 以行政組織為基礎(chǔ)的社會生活 。 經(jīng)濟區(qū)位理論 (資料來源 :Allen, Unwin . Systematic Geography. London: Brian Knapp, ) 圖 克里斯塔勒中心地理論的發(fā)展 經(jīng)濟區(qū)位理論 四、克里斯塔勒中心地理論的意義和存在的問題 (一 ) 理論和現(xiàn)實意義 (１ ) 引入演繹的思維方法，研究空間法則和原理，帶來地理研究思維方法大革命。 (２ ) 中心地理論是城市地理學(xué)和商業(yè)地理學(xué)的理論基礎(chǔ)。 (３ ) 中心地理論是區(qū)域經(jīng)濟學(xué)研究的理論基礎(chǔ)之一。 經(jīng)濟區(qū)位理論 (二 ) 存在 的問題 （ １ ） 只重視商品供給范圍的上限分析 ， 缺 乏對供給下限的詳細分析 。 （ ２ ） K值在一個系統(tǒng)中固定不變 。 （ ３ ） 把消費者看作 “ 經(jīng)濟人 ” ， 認為其首先是利用離自己最近的中心地 。 （ ４ ） 忽視了集聚利益 。 （ ５ ） 沒有研究需求增加 、 交通發(fā)展和人口 移動帶來的中心地系統(tǒng)的變化 。 經(jīng)濟區(qū)位理論 第二節(jié) 零售業(yè)區(qū)位論 一、影響零售業(yè)區(qū)位決策的因素 二、零售業(yè)區(qū)位模型 三、零售引力模型 經(jīng)濟區(qū)位理論 ?消費市場狀況 ?空間距離和交通條件 ?零售業(yè)間的競爭 ?地價的作用 一、影響零售業(yè)區(qū)位決策的因素 經(jīng)濟區(qū)位理論 ?消費者指向。即零售業(yè)區(qū)位與人口的分布密度呈比例。 ?消費者收入。收入的差異主要表示在市場區(qū)域的總購買力和收入等級間產(chǎn)生的購買行為模型的差異上。這種差異產(chǎn)生的結(jié)果是對零售區(qū)位的類型、數(shù)量和規(guī)模要求不同。 經(jīng)濟區(qū)位理論 ２．空間距離和交通條件 ? 消費者的購買量隨著距零售區(qū)位的距離增加在減少，當該距離增加到一定程度時，因交通費太大，購買量就變?yōu)榱恪? ? 需求空間曲線的空間變化在一定程度上可反映城市內(nèi)部零售區(qū)位空間的結(jié)構(gòu)。如果需求空間曲線變化平緩，表示零售區(qū)位具有極強的空間集聚性 ；相反，如果需求空間曲線變化很陡，表示零售區(qū)位趨于分散。 ? 交通條件對零售區(qū)位的作用可通過交通費用的變化來表示 。 經(jīng)濟區(qū)位理論 Q P1 (a) 反映商品價格和消費量的需求曲線變化 K F (b) 反映交通費和距離的變化關(guān)系 K P2 (c) 反映購買價格（商品價格與交通費之和）與距離的關(guān)系 K Q (d) 反映購買量和距離的變化關(guān)系 圖 交通與消費者的空間需求關(guān)系 經(jīng)濟區(qū)位理論 ３．零售業(yè)間的競爭 ?關(guān)于區(qū)位空間競爭的認識 ?競爭者之間是集中還是分散與企業(yè)的經(jīng)營種類和市場的特性等有關(guān) ?同業(yè)與不同業(yè)種間的競爭，均表現(xiàn)為聯(lián)合與集聚趨勢 經(jīng)濟區(qū)位理論 ４．地價的作用 ?交通便捷性、空間的關(guān)聯(lián)性和周邊環(huán)境的滿意度影響區(qū)位地價。 ?不同類型的零售業(yè)所能支付的地價能力是決定其區(qū)位選擇的重要因子。 經(jīng)濟區(qū)位理論 圖 地價與零售業(yè)區(qū)位關(guān)系 經(jīng)濟區(qū)位理論 二、零售業(yè)區(qū)位模型 ?零售業(yè)空間類型劃分 ?
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