常州巨凝豪宅項目營銷戰(zhàn)略報告_78ppt(編輯修改稿)
2025-02-07 18:59 本頁面
【文章內容簡介】 項目有何過人之處 ？ 項目要素之六 青果巷劉國鈞 這里早已烙下了 實業(yè)家、風水寶地 的印跡 Question 5 巨凝項目有何過人之處 ？ 項目要素之七 精裝修標準 300020234000600001000202330004000500060007000京城豪苑 凱納華僑城 新城首府 巨凝項目元/平米常州豪宅項目裝修成本調查 Question 5 巨凝項目有何過人之處 ？ 本項目并非傳統(tǒng)豪宅 絕不僅僅為了奢華居家而建造 城中、大宅、頂配、風水、精裝 … 這里所能容納的 將遠遠超越我們的想象力 Question 6 誰會選擇這里定居 ？ 那么 誰可能鐘情于這實業(yè)家的風水寶地？ 誰可能有這樣的購買能力？ 誰需要如此大的空間來容納其生活的全部？ …… 他們不僅僅有財富、有思想 他們還有相當?shù)挠绊懥? Question 6 誰會選擇這里定居 ？ 財富階層 上流社會 目標客戶 企業(yè)精英 意見領袖 常州企業(yè)界的時代人物 Question 6 誰會選擇這里定居 ？ 常州企業(yè)界的時代人物 常州實業(yè)界的領軍人物 卓越的智慧 當然要領先享受城市恒久的王者地位 超凡的影響力 當然要領先擁有最立體，最生態(tài)、也最高尚的生活圈層 Question 7 為什么選擇這里 ？ 財富至高禮遇 事業(yè)成功標桿 稀有風水寶地 高尚社會地位 除了這些，還有什么？ “尺度” Question 7 為什么選擇這里 ？ 什么“尺度”？ 商界高端正在發(fā)生著轉變 傳統(tǒng)的商業(yè)模式和信息渠道正在被顛覆 居住尺度 事業(yè)尺度 社交尺度 地位尺度 “圈子” Question 7 為什么選擇這里 ？ 什么樣的“圈子”？ 溝通和人際圈 越來越成為商業(yè)模式中的關鍵詞 高端商務精英 交際和溝通所占的時間已經越來越大 休閑化 隨機化 圈層化 事實上，每位商界風云人物，都在積極的為自己畫圈 Question 7 為什么選擇這里 ？ 這個圈，一定誕生在一個城市地標 眾所周知而神秘莫測 占據(jù)城市稀缺資源而高貴不凡 集萬千寵愛于一身 Question 7 為什么選擇這里 ？ 案例 :上海九間堂別墅 上海九間堂別墅，曾經名噪一時，最終成為眾多文化企業(yè)家的私人公館 集商務功能與城市中心別墅價值于一身 Question 7 為什么選擇這里 ？ 案例 :上海豪宅御華山 上海的華山路，既毗鄰上海城市最繁華的“十字核心”靜安寺商圈，又大隱于華山路上，從李鴻章故居到孫科宅邸，從郭棣活府邸到盛宣懷學堂，一個個政壇達官貴人、各界名流在這里紛至沓來，百年以來就已根種下了頂級住宅群落的淵源 深厚的歷史文化底蘊是很多高端客戶選擇華山路頂級物業(yè)的重要原因 Question 7 為什么選擇這里 ？ 案例 :上海豪宅御華山 在御華山的頂級行政公館里，社會名流在自家設頂級“家宴”宴請貴賓，社交名流，在烙上主人身份的同時，以品味、興趣、愛好慢慢集結起自己的社交圈，為每一個志同道合的友人頒出自家“私家會籍” Question 8 項目品牌定位策略 ？ 湯臣一品僅僅是豪宅嗎？ 星河灣僅僅是富人區(qū)嗎？ 世貿佘山莊園僅僅是別墅嗎？ 項目品牌僅僅是一個“圈”嗎？ 作為城市商業(yè)核心的頂級住宅，我們應該承擔怎樣的社會責任和歷史使命？ Question 8 項目品牌定位策略 ？ 城市必將走向資源整合的發(fā)展模式 人才的聚集和信息的高度密集 是必然的趨勢 城市之間的競爭、經濟實力的競爭 已經逐漸由技術規(guī)模及行業(yè)的競爭轉化為 人才的競爭、資源的競爭、信息的競爭 Question 8 項目
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