常州巨凝豪宅項目營銷戰(zhàn)略報告_78ppt(參考版)
2025-01-22 18:59本頁面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 8時 12分 59秒 20:12:596 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 6日星期一 下午 8時 12分 59秒 20:12: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :12:5920:12Feb236Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 8時 12分 59秒 20:12:596 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :12:5920:12:59February 6, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :12:5920:12Feb236Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 6日星期一 8時 12分 59秒 20:12:596 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :12:5920:12:59February 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :12:5920:12Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 6, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。2023年 11月 從非凡到卓越，再到永恒 一座超越夢幻之城 一個前所未有的社區(qū) 巨凝大成板塊品牌價值塑造及營銷戰(zhàn)略 Question 1 斯蓋是誰 ? Question 2 今天的主題是什么 ? 今天的高峰交流 不是討論如何建房子 也不是討論如何賣房子 斯蓋從不僅僅為銷售房子而忙碌 今天的斯蓋是前來 與巨凝集團共同分享 這百年一遇的房地產(chǎn)盛事 今天要探討的關(guān)鍵問題 是如何讓這個項目 真正成為所有參與其中者的 成功及成名之作 并獲得最大的價值回報 上篇 審視大局 豪宅未來的供應(yīng)量統(tǒng)計 豪宅購買者身份調(diào)查 Point 1 常州豪宅的上市量調(diào)查 總量調(diào)查 1318113 30 0024681012141618京城豪苑 新城首府 凱納華僑城 嘉宏盛世——晉陵路8號 和記黃埔總供應(yīng)量（萬㎡） 已供應(yīng)量（萬㎡） 已去化量（萬㎡）Point 1 常州豪宅的上市量調(diào)查 銷售調(diào)查 451530450168240150125320100200300400500600京城豪苑 凱納華僑城 新城首府 晉陵路8號總套數(shù) 去化套數(shù)Point 2 常州豪宅購買者調(diào)查 購買身份調(diào)查 50%10%10%10%15%5%私營企業(yè)主 文化名人 自由職業(yè)企業(yè)高管 政府官員 其他常州市中心將成為高端住宅的集中地 競爭越來越激烈的常州高端住宅市場 卻吸引了眾多開發(fā)商集中開發(fā) 我們的出路何在？ 傳統(tǒng)的營銷戰(zhàn)略只能讓項目順勢而為 難有屬于自己的天空 高明的營銷戰(zhàn)略 完全沒有必要去正面迎敵 思路決定出路 中篇 從非凡到卓越 項目品牌定位思考 項目品牌價值升華 最成功的營銷定位戰(zhàn)略 就是讓產(chǎn)品徹底對立到?jīng)]有對手 所以，定位，本質(zhì)上是不走尋常路 —— 斯蓋策劃 Question 1 豪宅之路通嗎？ 2023年以來，常州市區(qū)“豪”聲一片 大開發(fā)商來了，豪宅專業(yè)戶來了，豪宅在市中心不斷涌現(xiàn) “豪宅”頻繁出現(xiàn)在各種廣告中 常州有多少項目 在宣稱自己是豪宅標準？ Question 1 豪宅之路通嗎？ 常州豪宅項目銷售價格調(diào)查 項目均價對比（區(qū)間價格取中
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