常州巨凝豪宅項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略報(bào)告_78(參考版)
2025-01-22 18:53本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 6日星期一 8時(shí) 12分 52秒 20:12:526 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 6日星期一 下午 8時(shí) 12分 52秒 20:12: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :12:5220:12Feb236Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 8時(shí) 12分 52秒 20:12:526 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :12:5220:12:52February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :12:5220:12Feb236Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 6日星期一 8時(shí) 12分 52秒 20:12:526 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :12:5220:12:52February 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :12:5220:12Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 6, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。2023年 11月 從非凡到卓越，再到永恒 一座超越夢(mèng)幻之城 一個(gè)前所未有的社區(qū) 巨凝大成板塊品牌價(jià)值塑造及營(yíng)銷戰(zhàn)略 Question 1 斯蓋是誰(shuí) ? Question 2 今天的主題是什么 ? 今天的高峰交流 不是討論如何建房子 也不是討論如何賣房子 斯蓋從不僅僅為銷售房子而忙碌 今天的斯蓋是前來(lái) 與巨凝集團(tuán)共同分享 這百年一遇的房地產(chǎn)盛事 今天要探討的關(guān)鍵問(wèn)題 是如何讓這個(gè)項(xiàng)目 真正成為所有參與其中者的 成功及成名之作 并獲得最大的價(jià)值回報(bào) 上篇 審視大局 豪宅未來(lái)的供應(yīng)量統(tǒng)計(jì) 豪宅購(gòu)買者身份調(diào)查 Point 1 常州豪宅的上市量調(diào)查 總量調(diào)查 1318113 30 0024681012141618京城豪苑 新城首府 凱納華僑城 嘉宏盛世——晉陵路8號(hào) 和記黃埔總供應(yīng)量（萬(wàn)㎡） 已供應(yīng)量（萬(wàn)㎡） 已去化量（萬(wàn)㎡）Point 1 常州豪宅的上市量調(diào)查 銷售調(diào)查 451530450168240150125320100200300400500600京城豪苑 凱納華僑城 新城首府 晉陵路8號(hào)總套數(shù) 去化套數(shù)Point 2 常州豪宅購(gòu)買者調(diào)查 購(gòu)買身份調(diào)查 50%10%10%10%15%5%私營(yíng)企業(yè)主 文化名人 自由職業(yè)企業(yè)高管 政府官員 其他常州市中心將成為高端住宅的集中地 競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的常州高端住宅市場(chǎng) 卻吸引了眾多開(kāi)發(fā)商集中開(kāi)發(fā) 我們的出路何在？ 傳統(tǒng)的營(yíng)銷戰(zhàn)略只能讓項(xiàng)目順勢(shì)而為 難有屬于自己的天空 高明的營(yíng)銷戰(zhàn)略 完全沒(méi)有必要去正面迎敵 思路決定出路 中篇 從非凡到卓越 項(xiàng)目品牌定位思考 項(xiàng)目品牌價(jià)值升華 最成功的營(yíng)銷定位戰(zhàn)略 就是讓產(chǎn)品徹底對(duì)立到?jīng)]有對(duì)手 所以，定位，本質(zhì)上是不走尋常路 —— 斯蓋策劃 Question 1 豪宅之路通嗎？ 2023年以來(lái)，常州市區(qū)“豪”聲一片 大開(kāi)發(fā)商來(lái)了，豪宅專業(yè)戶來(lái)了，豪宅在市中心不斷涌現(xiàn) “豪宅”頻繁出現(xiàn)在各種廣告中 常州有多少項(xiàng)目 在宣稱自己是豪宅標(biāo)準(zhǔn)？ Question 1 豪宅之路通嗎？ 常州豪宅項(xiàng)目銷售價(jià)格調(diào)查 項(xiàng)目均價(jià)對(duì)比（區(qū)間價(jià)格取中
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