易居_沈陽(yáng)三一新天地項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃建議最終_85ppt(編輯修改稿)
2025-02-07 13:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目品質(zhì)體現(xiàn)是項(xiàng)目的以良好發(fā)展所要考慮的關(guān)鍵問題。市場(chǎng)研究范圍?城市房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀特征。?項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)研究。?針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查研究。?業(yè)內(nèi)專家訪談評(píng)論根據(jù)項(xiàng)目本體特征確定市場(chǎng)研究的范圍我們針對(duì)沈陽(yáng)鐵西區(qū)：西站、家樂福、鐵西百貨、盛發(fā)水果批發(fā)市場(chǎng)、金奧住宅區(qū)、三一重裝六個(gè)地點(diǎn)進(jìn)行近 300份問卷調(diào)查。得出以下結(jié)果；受訪者基本資料受訪者 年齡受訪者 家庭成員情況受訪者 職業(yè)特征本次調(diào)查主要針對(duì) 2535歲人群展開，此部分人群也是未來購(gòu)房的中堅(jiān)力量。針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查研究購(gòu)買住房調(diào)查內(nèi)容您現(xiàn)在住哪個(gè)區(qū)？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您目前的工作區(qū)域？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您置業(yè)會(huì)選擇那一類的房子？□ 洋房 □ 多層樓房 □ 高層住宅 □ 小高層住宅 □ 躍層 □LOFT 復(fù)式 □ 其他 假如您置業(yè)，會(huì)選購(gòu)多大面積的住房？（請(qǐng)只回答一項(xiàng)）□50 ㎡以下 □50—60 ㎡ □60—70 ㎡ □70—80 ㎡ □80—90 ㎡□90—100 ㎡ □100—120 ㎡ □120—140 ㎡ □140 ㎡以上 您購(gòu)買上題所選的房屋面積，希望設(shè)計(jì)什么樣的戶型結(jié)構(gòu)？□ 一室一廳 □ 一室二廳 □ 二室二廳 □ 三室一廳 □ 三室二廳 □ 四室二廳 □ 其他如果您買房，出于哪一種考慮？ □ 滿足居住要求（第一次購(gòu)房） □ 婚房 □ 改善住房條件 □ 就近上班 □ 為父母購(gòu)房□ 為子女購(gòu)房 □ 投資 □ 其他 如果您打算買房，想在什么時(shí)間購(gòu)買？ □1 年 □2 年 □3 年 □3 年以上您購(gòu)買所選的房屋面積，愿意并能夠支付的單價(jià)范圍是？□3000—3500 元 /㎡ □3500—3700 元 /㎡ □3700—4000 元 /㎡ □4000—4300 元 /㎡ □4300—4500 元 /㎡ □4500 元 /㎡以上您買房時(shí)關(guān)注的是什么？（可多選）請(qǐng)您對(duì)關(guān)注的因素進(jìn)行排序： ① 地段 ② 價(jià)格 ③ 配套 ④ 交通 ⑤ 品牌信譽(yù) ⑥ 景觀 ⑦ 規(guī)劃 ⑧ 物業(yè) ⑨ 房型布局 ⑩ 得房率 就房子本身而言，您認(rèn)為下列哪一點(diǎn)最重要？（請(qǐng)只回答一項(xiàng)）□ 外觀 □ 朝向 □ 室內(nèi)設(shè)計(jì) □ 工程質(zhì)量 □ 配套設(shè)施 □ 采光 □ 通風(fēng) □ 房廳數(shù) □ 建筑結(jié)構(gòu) □ 其他 1你平時(shí)經(jīng)常閱讀的報(bào)紙是什么？□ 遼沈晚報(bào) □ 華商晨報(bào) □ 沈陽(yáng)晚報(bào) □ 沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) □ 時(shí)代商報(bào) □ 其它 ______1您喜歡收聽的廣播頻率有哪些？□ □ □ □ □ □ 其它 _______受訪者 居住區(qū)域受訪者 工作區(qū)域受訪者 現(xiàn)有住房情況針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查研究購(gòu)買住房調(diào)查內(nèi)容您現(xiàn)在住哪個(gè)區(qū)？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您目前的工作區(qū)域？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您置業(yè)會(huì)選擇那一類的房子？□ 洋房 □ 多層樓房 □ 高層住宅 □ 小高層住宅 □ 躍層 □LOFT 復(fù)式 □ 其他 假如您置業(yè)，會(huì)選購(gòu)多大面積的住房？（請(qǐng)只回答一項(xiàng)）□50 ㎡以下 □50—60 ㎡ □60—70 ㎡ □70—80 ㎡ □80—90 ㎡□90—100 ㎡ □100—120 ㎡ □120—140 ㎡ □140 ㎡以上 您購(gòu)買上題所選的房屋面積，希望設(shè)計(jì)什么樣的戶型結(jié)構(gòu)？□ 一室一廳 □ 一室二廳 □ 二室二廳 □ 三室一廳 □ 三室二廳 □ 四室二廳 □ 其他如果您買房，出于哪一種考慮？ □ 滿足居住要求（第一次購(gòu)房） □ 婚房 □ 改善住房條件 □ 就近上班 □ 為父母購(gòu)房□ 為子女購(gòu)房 □ 投資 □ 其他 如果您打算買房，想在什么時(shí)間購(gòu)買？ □1 年 □2 年 □3 年 □3 年以上您購(gòu)買所選的房屋面積，愿意并能夠支付的單價(jià)范圍是？□3000—3500 元 /㎡ □3500—3700 元 /㎡ □3700—4000 元 /㎡ □4000—4300 元 /㎡ □4300—4500 元 /㎡ □4500 元 /㎡以上您買房時(shí)關(guān)注的是什么？（可多選）請(qǐng)您對(duì)關(guān)注的因素進(jìn)行排序： ① 地段 ② 價(jià)格 ③ 配套 ④ 交通 ⑤ 品牌信譽(yù) ⑥ 景觀 ⑦ 規(guī)劃 ⑧ 物業(yè) ⑨ 房型布局 ⑩ 得房率 就房子本身而言，您認(rèn)為下列哪一點(diǎn)最重要？（請(qǐng)只回答一項(xiàng)）□ 外觀 □ 朝向 □ 室內(nèi)設(shè)計(jì) □ 工程質(zhì)量 □ 配套設(shè)施 □ 采光 □ 通風(fēng) □ 房廳數(shù) □ 建筑結(jié)構(gòu) □ 其他 1你平時(shí)經(jīng)常閱讀的報(bào)紙是什么？□ 遼沈晚報(bào) □ 華商晨報(bào) □ 沈陽(yáng)晚報(bào) □ 沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) □ 時(shí)代商報(bào) □ 其它 ______1您喜歡收聽的廣播頻率有哪些？□ □ □ □ □ □ 其它 _______針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果受訪者 意向面積段受訪者 需求房型受訪者 購(gòu)房用途針對(duì)性市場(chǎng)調(diào)查研究購(gòu)買住房調(diào)查內(nèi)容您現(xiàn)在住哪個(gè)區(qū)？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您目前的工作區(qū)域？□ 鐵西區(qū) □ 于洪區(qū) □ 皇姑區(qū) □ 和平區(qū) □ 沈河區(qū) □ 大東區(qū) □ 渾南新區(qū) □ 東陵區(qū)您置業(yè)會(huì)選擇那一類的房子？□ 洋房 □ 多層樓房 □ 高層住宅 □ 小高層住宅 □ 躍層 □LOFT 復(fù)式 □ 其他 假如您置業(yè)，會(huì)選購(gòu)多大面積的住房？（請(qǐng)只回答一項(xiàng)）□50 ㎡以下 □50—60 ㎡ □60—70 ㎡ □70—80 ㎡ □80—90 ㎡□90—100 ㎡ □100—120 ㎡ □120—140 ㎡ □140 ㎡以上 您購(gòu)買上題所選的房屋面積，希望設(shè)計(jì)什么樣的戶型結(jié)構(gòu)？□ 一室一廳 □ 一室二廳 □ 二室二廳
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