北京新天地項(xiàng)目年度廣告推廣策略13107386(編輯修改稿)
2025-02-03 08:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期開盤市場(chǎng)預(yù)熱 。 過(guò)渡期 三期開盤預(yù)熱期 三期開盤強(qiáng)銷期 推廣重點(diǎn)： 北京新天地三期開盤強(qiáng)勢(shì)推廣 。 推廣重點(diǎn)： 北京新天地三期剩余房源銷售； 北京新天地四期開盤市場(chǎng)預(yù)熱 。 四期開盤 預(yù)熱期 四期開盤強(qiáng)銷期 推廣重點(diǎn)： 北京新天地四期開盤持續(xù)推廣 。 升級(jí) 城市居住理想， 新天地 3期耀世開盤 世界每日更新， 新天地永不止步 CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美 ? 主題：世界每日更新，新天地永不止步 過(guò)渡期（ — ） 世界每天更新，新天地永不止步 北京新天地 3 CBD東 朝陽(yáng)主路 主流國(guó)際住區(qū) 品質(zhì)追求，永不止步 北京新天地 3 CBD東 朝陽(yáng)主路 主流國(guó)際住區(qū) ? 策略： 公關(guān)為主，維護(hù)老業(yè)主，提升美譽(yù)度 強(qiáng)化本案一二期在市場(chǎng)上的知名度，借此帶出“產(chǎn)品升級(jí)”賣 點(diǎn)，提出“永不止步”概念。 ? 手段：項(xiàng)目包裝更換、雜志、適當(dāng)報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)論壇、節(jié)日客戶慰問(wèn)。 ? 公關(guān)： 1月 20日海洋館業(yè)主聯(lián)誼（已確定）； ? 公關(guān)配合：第二期客通發(fā)放；軟文投放；論壇通報(bào)； ? 網(wǎng)絡(luò)：更換現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)廣告主題； ? 戶外：更換東四環(huán)戶外廣告主題； 三期開盤預(yù)熱期（ — ） ? 主題： CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美 三期開盤預(yù)熱期（ — ） ? 策略：“ CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美”概念強(qiáng)化，提升本案核心價(jià)值 ? 創(chuàng)意：強(qiáng)化區(qū)域未來(lái)、賦予項(xiàng)目“ CBD新居住”的價(jià)值 ? 手段：項(xiàng)目包裝更換、雜志、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)、地鐵、戶外、 東部樓宇電視廣告、產(chǎn)品手冊(cè)（折頁(yè)）重新設(shè)計(jì) 媒體預(yù)選 ? 網(wǎng)絡(luò)：延續(xù)新浪網(wǎng)為主，搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)為輔，主要以立柱廣告、通欄廣告、文字鏈為主； ? 項(xiàng)目網(wǎng)站：內(nèi)容更新提升；將樓書做成電子樓書加入網(wǎng)站； ? 戶外：建議增加戶外投入，京通快速路四環(huán)大牌 +朝陽(yáng)北路三環(huán)至五環(huán)立柱燈箱； ? 報(bào)紙平面：《北青報(bào)》、《北京晚報(bào)》《新京報(bào)》《精品購(gòu)物》（宅急送）； ? 雜志：《安家》封面廣告、 《安家》別冊(cè)；《樓市》 專題；《三聯(lián)生活周刊〉持續(xù)投放； ? 客戶通訊：第三期； ? 電臺(tái)： ； ? 售樓現(xiàn)場(chǎng)：三維電視片循環(huán)播放； ? 電視：朝陽(yáng)區(qū)寫字樓電梯電視掛板（聚眾） 論壇： CBD新居住論壇 ? 目的：樹立本案“ CBD新居住引領(lǐng)者”形象，讓“當(dāng)代生活審美”成為話題；為新天地三期預(yù)熱。 ? 地點(diǎn)：售樓處 ? 時(shí)間： 2月 10日（周六） ? 方式：座談 ? 參與者：《安家》、《時(shí)尚置業(yè)》、 《三聯(lián)周刊》 《搜房》、《新浪》 、 部分業(yè)主代表；學(xué)者代表；業(yè)內(nèi)代表。 ? 此階段公關(guān)活動(dòng)以項(xiàng)目品牌形象社會(huì)影響力為活動(dòng)主要目的，如?！巴こ叹栀?zèng)活動(dòng)”、“ ”等活動(dòng)。 ? 豐富營(yíng)銷手段，有效的利用客戶資源：提出老帶新政策的實(shí)施； 動(dòng)態(tài)營(yíng)銷推廣建議： 售樓現(xiàn)場(chǎng)建材、配備展示 ?
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