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正文內(nèi)容

奇威大廈營銷報(bào)告(編輯修改稿)

2025-02-05 21:50 本頁面
　

【文章內(nèi)容簡介】 ？ 眼界、機(jī)會(huì)、信息、智慧、平臺(tái)、孵化器 …… 奇威廣場 —— 給你一個(gè)與巴菲特一樣騰飛的機(jī)會(huì)和眼界。 給你一個(gè)巴菲特那樣優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)空間。 它是你事業(yè)的孵化器。 是將你的智慧轉(zhuǎn)化為財(cái)富的場所。 從而成就你的人生巔峰！ 事業(yè)成功的智慧的人 在奇威大廈（獲得） 更大的財(cái)富 社會(huì)財(cái)富 個(gè)人財(cái)富 奇威廣場 —— 如何把 “ 奇威廣場 ” 的 故事說得讓人心馳神往 推廣核心策略 ? 以 深具潛力的區(qū)域發(fā)展 利益為切入點(diǎn)，深度挖掘土地價(jià)值最大化，造成市場強(qiáng)度認(rèn)知與持續(xù)關(guān)注。 ? 利用區(qū)域優(yōu)越 景觀資源 ，提升項(xiàng)目整體形象； ? 全功能辦公產(chǎn)品 與 “ KieWit”財(cái)智巔峰形象 相結(jié)合，利用全功能功能辦公產(chǎn)品沖擊市場，形成差異化；通過“ KieWit” 財(cái)智巔峰形象營造項(xiàng)目在市場的公眾形象，作為項(xiàng)目長線推廣的主力軍，將項(xiàng)目高端極具寓意的形象持續(xù)灌輸，從而建立市場公信力、展現(xiàn)品牌實(shí)力。 各階段傳播推廣語 ?新城地產(chǎn)，品牌是品質(zhì)的另一種定義！ —— 品牌 ?巴菲特的選擇，奇威大廈！ —— 形象 ?商務(wù)帝樓，企業(yè)名片！ —— 品質(zhì) ?一個(gè)巴菲特的理想，我們與你一起實(shí)現(xiàn)！ —— 人文 ?交通暢達(dá)的意義，在于更為暢達(dá)的商務(wù)！ —— 交通 ?完善的商務(wù)配套，為財(cái)富護(hù)航！ —— 配套 ?靈活組合，讓空間適應(yīng)企業(yè)！ —— 空間 ?奇威廣場，江寧核心商務(wù)區(qū) 5O甲級(jí)寫字樓！ —— 區(qū)域 4 階段傳播策略 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 首次公開 樣板區(qū)公開 開盤 A、立場 /口吻： 公關(guān)為主，進(jìn)行 市場告知，形成 持續(xù)關(guān)注 B、工具 ① 大牌 ② 公關(guān)活動(dòng)： 論壇為主 ③ 網(wǎng)絡(luò)炒作 ④ 網(wǎng)絡(luò)話題炒作 ⑤ 工地圍擋、樓體廣告 預(yù)熱期 項(xiàng)目概況 +區(qū)域前景 +開發(fā)商品牌 全城關(guān)注奇威廣場 主要訴求 訴求對(duì)象 推廣方式 大眾市場，業(yè)內(nèi) A、立場 /口吻： 廣告為主，公關(guān)為輔，最大范圍覆蓋目標(biāo)人群 B、工具 ① 戶外媒體展開 ② 電梯轎廂 ③ 公關(guān)活動(dòng)： 示范區(qū)公開、房展會(huì) ④ 網(wǎng)絡(luò)炒作 ⑤ DM直郵 蓄水期 稀有地段 +全功能辦公概念 全城共賞奇威廣場 區(qū)域內(nèi)企業(yè)，雨花區(qū)企業(yè)， 其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)，CBD企業(yè) A、立場 /口吻： 廣告為主、公關(guān)為輔，強(qiáng)化價(jià)值稀缺度 B、工具 ①戶外媒體展開 ②網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái) ③ DM直投、電梯轎廂、短信 ④活動(dòng)：商業(yè)、會(huì)所招商會(huì) 開盤強(qiáng)銷 全功能辦公產(chǎn)品核心價(jià)值展示 全城搶購奇威廣場 針對(duì)目標(biāo)客群 A、立場 /口吻： 公關(guān)為主、廣告為輔，品牌愿景與品牌實(shí)力全面展現(xiàn) B、工具 ①戶外媒體 ②網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái) ③電梯轎廂、 DM直郵 ④活動(dòng)：成交客戶維護(hù)、 體驗(yàn)式營銷 持續(xù)銷售 財(cái)智巔峰理念 +入駐企業(yè) 全城熱議奇威廣場 針對(duì)目標(biāo)客群 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 首次公開 樣板區(qū)公開 開盤 預(yù)熱期 蓄水期 開盤強(qiáng)銷 持續(xù)銷售 預(yù)熱期： ? 訴求：項(xiàng)目概況 +區(qū)域前景 +開發(fā)商品牌 ? 推廣主題： 財(cái)智天地 人生巔峰； 奇威廣場，江寧核心商務(wù)區(qū) 5O甲級(jí)寫字樓！ 新城地產(chǎn)，品牌是品質(zhì)的另一種定義！ （ 開發(fā)商品牌） ? 推廣渠道： 戶外； 網(wǎng)絡(luò)論壇； 軟文（報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)）； 工地圍擋、樓體廣告； ? 活動(dòng)：“江寧 —— 南京新的核心商務(wù)區(qū)的崛起！” 南部新城的城市發(fā)展高峰論壇，通過專家解讀區(qū)域發(fā)展、 CBD前景引起話題，通過論壇、軟文炒作吸引市場關(guān)注奇威廣場 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 首次公開 樣板
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