某地產(chǎn)工程招標管理辦法(編輯修改稿)
2025-02-05 14:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 后方可執(zhí)行。 合作單位的選擇方式 《招標投標法》第 24條：自招標文件發(fā)出之日至投標人提交投標文件截止之日的期限不得短于 20日 、招標策劃： 標段劃分需考慮的因素 招標方式的選擇 合作單位的選擇方式 入圍單位的選擇標準 樹立資質(zhì)審查的標桿。與我們擬招標工程的技術(shù)要求、自身的管理水平、市場潛在承包商的充足程度（判斷是否需要引入異地供應(yīng)商）相適應(yīng) 。 確定是否需要在定標前進行商務(wù)談判 、招標策劃： 兩階段招標法即先進行方案招標（可要求投標方初步報價），統(tǒng)一技術(shù)標準或設(shè)備型號后再進行第二階段招標。 下述工程項目應(yīng)采用兩階段招標法：招標項目的技術(shù)含量高，產(chǎn)品質(zhì)量差異程度大且難以量化，如幕墻、門窗、精裝修；投標產(chǎn)品存在較大差異，比較的重點是性價比而不單純是價格，如智能化、機電產(chǎn)品。 、招標計劃： 項目經(jīng)理部提出各項需招標工程的進場時間要求、技術(shù)要求、資質(zhì)要求，并在實施過程中根據(jù)情況協(xié)同工程管理部對計劃進行調(diào)整 。 工程管理部匯總編制所有工程項目的招標計劃，并及時通報。公司的招標計劃應(yīng)盡可能考慮多項目集中招標的可能性 。 招標計劃應(yīng)召集工程、項目、成本及設(shè)計等相關(guān)部門進行會審，使其切實可行 。 、招標文件： 招標文件編寫人員及“招標文件示范本” 招標文件的內(nèi)容： 包括正文和附件 經(jīng)濟條款的要求： 完整、系統(tǒng)，全文表述準確，涉及利益的條款 應(yīng)表述清晰無歧議。 評標參考價： 工程量清單、市場行情、通行的取費標準、定額； 如果作為評標的依據(jù)，宜公開；否則只作為參考； 新技術(shù)、新工藝的工程不設(shè)置公開性標底； 、招標文件： 回標要求： 及時回標；技術(shù)標、經(jīng)濟標分開封裝，便于分開評審； （如果不按照經(jīng)濟標的排名定標，需要先對技術(shù)標、資 信、綜合實力、配合態(tài)度進行評比） 費率招標： 明確計費依據(jù)，并規(guī)定在施工圖預(yù)算編制完成后一定時 間內(nèi)，核對工程造價，確認合同總價并簽署補充協(xié)議 、投標單位的選擇 知 彼 知 己 善于扮演合作伙伴 與把關(guān)者的角色 自身的管理水平、監(jiān)理、工程特點及要求 潛在投標人的充足程度 市場價格 擬選單位的技術(shù)實力、資信、歷史工程 、投標單位的選擇 第一塊 第二塊 第三塊 美味蛋糕“蘭喬圣菲” 對不起，吃太多消化不良 食客乙 食客甲 食客丙 …… 食客戊 只來了兩個，會不會賣不上什么好價錢？ 極品茅臺 武林酒鬼榜 江湖散人 慢！你有多大酒量？先喝兩斤燒刀子試試 吳曉勇 涂征 …… 、投標單位的選擇 酒鬼丁是酒鬼甲的舅子 …… 酒鬼丙上次喝了三斤二鍋頭還去收回了曬谷場 的八百斤高粱，酒鬼乙上次只喝了一口 葡萄酒就不行了 …… 、投標單位的選擇 中國富豪榜的入選資格： 楊斌犯金融詐騙罪，從中國富豪榜除名 、投標單位的選擇 、發(fā)標與招標答疑 收取投標保證金 三個部門共同參與，注意重點問題、非常規(guī)做法的交底 招標答疑紀要發(fā)給所有投標單位，期間可再發(fā)補充通知 如有必要，可以組織兩次答疑會 現(xiàn)場踏勘工作 、開標 按時回標、共同簽字確認 、評標 ? 各司其職 ? 統(tǒng)一標準 ? 兩階段評標法 ?
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