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某房地產開發(fā)公司工程招標管理辦法(編輯修改稿)

2025-06-19 06:08 本頁面
 

【文章內容簡介】 辦人負責整個合同的全面實施,包括只有主辦人可以支付費用等。 4.所有聯(lián)合體成員應該按合同條件的規(guī)定,為實施合同共同 和分別承擔責任。在聯(lián)合體授權書中,以及在投標文件和中標后簽署的合同協(xié)議書中應該對此作相應的聲明。 5.聯(lián)合體各成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書副本應該隨投標文件一起遞交。 6.聯(lián)合體投標單位企業(yè)資質等級以聯(lián)合體成員中最低資質為準。 參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標,也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。 二、招 標 文 件 (一)招標文件的組成 招標文件包括施工圖紙、效果圖、評標有關要求、工程各子項目名稱、投標、報價方式。 投標人應 認真審閱招標文件所有的內容,如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求,責任由投標人自負。 本招標文件所指的實質性要求和條件是 (二)投標人在領取施工圖紙時,到財務部交納投標費、投標保證金后才可具備投標資格。 招標人與中標單位簽訂合同后,投標保證金自動轉為履約保證金,如中標后,投標人不按期簽訂合同,投標保證金不予退還。未中標人向財務部交回所領取的圖紙及有關招標資料后,憑收據(jù)領取投標保證金。 (三)招標 文件的澄清 本工程招標文件的澄清采用:投標人在收到招標文件(含材料明細)和踏勘現(xiàn)場后,若有疑問需要澄清,應于收到招標文件后 2 日內以書面形式向招標人提出,招標人將以書面形式予以解答。 三、投 標 報 價 (一)投標報價 投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)。 投標報價的計價方法按: 計算。 四、投標文件的編制 (一)投標文件的組成 投標人按照招標文件要求編制投標文件,投標文件應對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。 投標人的投標文件應包括下列內容: 1) 投標函 2) 投標保證金 3) 法定代表人資格證明書(組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證(國、地稅)、資質證書,上述證件一律提交原件及復印件,復印件須加蓋公章。 4) 法定代表人委托代理人的委托書。 5) 投標報價(包括報價匯總表,材料清單報價表)。 6) 質量、工期承諾書及質量保修書。 7) 違約處罰承諾書。 8) 其它資料(如各種 獎勵證書或在建、已建工程業(yè)績表)。 (二)投標擔保 本工程投標擔保方式采用: □ 投標保函; □ 投標保證金 。 投標人按照招標文件要求的金額提交投標保函或者投標保證金。投標人可于開 標前向招標人遞交投標保證金,并將付款憑證或復印件放入投標文件中。 投標保證金可采用:現(xiàn)金方式或支票。 (三)勘察現(xiàn)場 投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察,以獲取編制投標文件和簽署合同所需的 所有 資料??辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。 招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標 人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 (四)投標文件的份數(shù)和簽署 投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”,并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準。 投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印,由投標人加蓋公章和法定代表人 或 法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。 全套投標文件應無涂改和行間插字,除非這些刪改是根據(jù)招標人的書面要求進行的,或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒及簽署人印鑒或簽名。 五、投標文件的遞交 (一)投標文件的密封與標志 密封:投標人必須將投標文件密封提交,可將投標文件統(tǒng)一密封或將正本和副本分別密封。 2.標志:投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”,所有封袋上都可以寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱,加蓋公章。 (二)投標截止日期 投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間,并當面開具接受清單。 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。 提交投標文件的投標人少于三個的,招標 人將依法重新招標。 (三)投標文件的修改與撤回 投標人可以在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止期之前,以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后,不得更改投標文件。 投標截止以后 ,在投標有效期內,投標人不得撤回投標文件,否則其投標保證金將被沒收 。 六、開 標 (一)開標 開標由計劃管理部主持,邀請所有投標人參加。 開標時, 由投標人代表和集團審計部共同檢查密封情況 ,投標文件未按照招標文件的要求予以密封的,將作為無效投標文件,退回投標人。經確認無誤后,由工作人員 當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內容。采用綜合評分法時 還將同時宣讀所有投標人參與評分所報的企業(yè)及項目經理業(yè)績內容。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。 唱標順序按現(xiàn)場抓鬮或遞交投標文件時間順序決定。 招標人回答投標人所提出的問題; 投標文件有下列情形之一的,招標人不予受理: (一)逾期送達的或者未送達指定地點的; (二)未按招標文件要求密封的。 投標文件有下列情形之一的,由評標 小組初審后按廢標處理: 1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的; 2)未按規(guī)定的格式填寫,內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的; 3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外; ( 4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的; 5)未按招標文件要求提交投標保證金的; 七、評 標 (一)評標 評標活動在公司審計部的監(jiān)督下,由評標小 組組織進行。 本工程采用下列第 種方式進行評標。 ( 1) 經評審的最低投標價法:是指在投標文件能夠滿足招標文件實質性要求的投標人中,評審出投標價格最低的投標人,但投標價格低于工程造價成本的除外。 ( 2)綜合評估法:是指對投標文件提出的工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經理業(yè)績等,能否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項要求和評價標準進行評審和比較,擇優(yōu)選定中標單位。 (二)投標文件的澄清 為了有助于投標文件的審查、評價和比較,評標小組可以書面方式要求投 標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 評標小組在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時,除招標文件另有約定外,將按下述原則進行修正: ( 1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時,以文字數(shù)額為準; ( 2)單價與工程量的乘積與總價之間不一致時,以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位,應以總價為準,并修改單價。 按前款規(guī)定調整后的報價經 投標人確認后產生約束力。 投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。 (三)在評標過程中,評標小組若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的,該投標人的投標將作廢標處理。 (四)在評標過程中,評標小組若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其個別成本的,將要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的,由評標小組認定該投標人以低于成本報價競標,其投標將作廢標處理。 (五)投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標小組可以否決其投標。 (六)評標小組將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標,將作廢標處理。 (七)投標文件有下述情形之一的,屬于重大偏差,視為未能對招標文件作出 實質性響應,并按前條規(guī)定作廢標處理: 1.、沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵; 2.、提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的; 投標文件載明的招標項 目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限; 明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求; 投標文件載明的檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求或已被廢止的; 6.投標文件附有招標人不能接受的條件; 7.投
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