天地壹號俱樂部可行性研究(編輯修改稿)
2025-02-05 13:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 南寧的高凈值人群為主要目標(biāo)群體， 日均接待量 60人左右，年營業(yè)額預(yù)計將達 800萬人民幣。 三、項目選址 項目選址 廣西省南寧市青秀區(qū)航洋國際城： 南寧市青秀區(qū)是全是經(jīng)濟最為發(fā)達的城區(qū)，有廣西第一區(qū)的稱號，雖然該地的地價和租金較為昂貴，但附近商業(yè)中心和高端的寫字樓密集，還有萬豪，沃頓，紅林，瑞悅等星級大酒店集中于此，而且靠近南寧市會展中心，同時附近的高檔小區(qū)較多，所以有非常豐富的客源市場。且距離瑯東汽車站和南寧東站也非常的相近，出行非常便利。有較大的客源市場。 選址依據(jù) 俱樂部會所選址在航洋國際城，供水和供電和排污便利，均已由航洋城的建設(shè)方設(shè)計完成 航洋城內(nèi)設(shè)有較為大型的地下停車場，為俱樂部的會員停車提供了很好的便利。 航洋國際城附近是整個南寧的經(jīng)濟中心，附近的居民及商務(wù)人士有雄厚的經(jīng)濟實力，而本俱樂部是定位為高檔的休閑養(yǎng)生，對俱樂部的發(fā)展提供了很好的客源 四、項目投資預(yù)算與資金籌措 項目投資預(yù)算 項目投資預(yù)算 ? 投資預(yù)算依據(jù)： ? 場地租金 1年 =55(元 /平方米 /月） *1500平方米 *12=99萬元 ? 室內(nèi)裝修 =材料購買 50萬 +裝修人員工資 20萬 =70萬 ? 設(shè)備購買的預(yù)算是根據(jù)俱樂部需要的桌椅，電腦，養(yǎng)生用品，健身器材等來估算的 ? 人員培訓(xùn)費用 =培訓(xùn)師 5人 *500*30+培訓(xùn)員工 30人餐飲食宿 50*30+培訓(xùn)員工補貼 30*1200（元 /月） = ? 工程設(shè)計費用主要為聘請設(shè)計師為俱樂部的整體布局建設(shè)進行設(shè)計，費用約為 10萬元。 ? 6營銷推廣資金 =網(wǎng)絡(luò)宣傳投資 10萬 +宣傳產(chǎn)品印發(fā) 5萬 +宣傳人員費用 2萬 +養(yǎng)生大師和明星的聘請費用 15萬 =32萬 資金籌措 ? 俱樂部投資者自籌： 350萬 ? 申請銀行長期貸款： 300萬 會所項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 項目建設(shè)規(guī)模 項目建設(shè)內(nèi)容 會所項目建設(shè) 會所項目投資共計 ，建設(shè)南寧 市高端會所，總建設(shè)面積達 1500平方米。 工程完工后，會所將會成為集養(yǎng)生、休 閑、娛樂、餐飲為一體的高端會所，會 所內(nèi)共有保
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