世聯(lián)xxxx年11月合肥禹洲翡翠湖郡項目營銷溝通函(編輯修改稿)
2025-02-05 10:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 欲打造成翡翠湖高端人居樓盤，強勢的教育資源將會是必不可少的條件之一，目前經(jīng)開區(qū)除綠城玫瑰園外，另有中環(huán)城和國耀花半里這兩個項目的學區(qū)為該學校，從世聯(lián)服務的經(jīng)開區(qū)熱銷項目中環(huán)城的成交統(tǒng)計來看，客戶因為學區(qū)選擇在中環(huán)城置業(yè)占大了很大的比例。 翡翠湖郡項目團隊介紹 定制化的服務 4 團隊是保障 本項目是合肥世聯(lián)服務禹洲的 第一個 項目， 世聯(lián)將集合肥公司之全力打造該項目專屬服務團隊 進行定制化貼身服務。 世聯(lián)保障體系 —— 全面匹配禹洲，世聯(lián)定制化專業(yè)保障 1 翡翠湖郡項目團隊的組成 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 2 3 4 5 翡翠湖郡項目團隊管理與保障 翡翠湖郡項目團隊培訓體系 翡翠湖郡項目團隊的組織架構(gòu)體系 翡翠湖郡項目團隊的組成 合肥世聯(lián)目前在合肥市場正在操作的項目有 20余個， 其中 經(jīng)開區(qū) 的兩個熱銷的項目 中環(huán)城、紫御府 均為我司操作。 由于兩個項目已處于尾盤銷售階段， 所以翡翠湖郡項目的團隊將主要由這兩個成熟團隊的成員組成。 團隊的策劃及銷售團隊都十分熟悉經(jīng)開區(qū)的市場和客戶 成熟的項目團隊為我司提供最高質(zhì)量的服務提供了最佳保障！ 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 ——— 龐大的客戶資源 世聯(lián)合肥公司自 2023年成立以來，用規(guī)范的明源系統(tǒng)積累了大量的客戶資源，目前 積累約 25萬 條客戶資源，其中經(jīng)開區(qū)中環(huán)城和紫御府項目積累的客戶資源就達到 了近 20230條，世聯(lián)會從大量的客戶資源中篩選出匹配翡翠湖郡項目的目標客戶 為項目提供服務 流程把控、場地選擇、人員配備比例、外場保障、銷控區(qū)保障、選房時間控制 2 場地選擇： 大規(guī)模開盤時，應選擇大型場館，并進行精細化流程組織，保證環(huán)境的舒適度及氛圍的控制，為合理的銷售提供保障 人員配備比例： 開盤現(xiàn)場服務人員（包括開發(fā)商及代理商現(xiàn)場服務人員的總?cè)藬?shù)）與到訪客人的批數(shù)比保證 1： 10； 大規(guī)模開盤情況下，在推出套數(shù)與到訪客戶比例超過 1： 2時，現(xiàn)場管理重點在于維穩(wěn)，加快選房速度，因此保證外場（等候區(qū)）服務人員與客戶比例為 1： 50，并持續(xù)外場活動，穩(wěn)定外場客戶的情緒，甚至必要時采取反銷售；同時保證銷控區(qū)效率提升 2倍以上，以加快整體成交速度； 4 3 1 流程把控： 世聯(lián)成立翡翠湖郡項目品控小組（由合肥公司營業(yè)部總監(jiān)及以上領(lǐng)導擔任，對開盤流程嚴格品控，每次參加品控領(lǐng)導在 23人以上） 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 ——— 特殊日人員組織保障 世聯(lián)團隊獨有的優(yōu)勢 —— 銷售精英組成的“飛虎隊 ” 世聯(lián)合肥公司目前有 32個 正在操作的樓盤，公司從 32個項目中選取銷售精英組成了一個 28人的銷售“飛虎隊”，公司會在每個項目的開盤之前根據(jù)項目具體情況調(diào)入適合該項目的銷售精英以保證完成銷售任務！ 27 翡翠湖郡項目團隊的組織架構(gòu)體系 學歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校： 哈爾濱工業(yè)大學 學 歷：學士 本項目擔任職務： 推動項目進展 、 探討技術(shù)思路調(diào)配公司資源 、 項目成果匯報 ? 擁有十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 ， 具體項目有： ? 中海香密湖項目 ? 深圳地業(yè)龍井村舊改項目 ? 萬科地產(chǎn)首置首改趨勢研究 ? 卓越地產(chǎn)高層住宅標準化研究 ? 福州泰禾紅樹林項目 （ 40萬平濱江高尚住宅 ） ? 福州三盛南湘湖高端居住區(qū) ? 廈門建發(fā)長沙地王項目 ? 魯能?？谟癁I半島 10平方公里項目 ? 魯能三亞大東海項目二期 ? 聯(lián)華國際?？谀隙山?470畝項目 ? 聯(lián)華國際?？谖骱０?1600畝項目 ? 海口長信西海岸高層住宅項目 ? 昆明銀海領(lǐng)域項目 ? 昆明萬輝西山新城 2300畝項目 ? 昆明銀海暢園項目 ? 鄭州高鑫園 1136畝項目 ? 合肥金地國際城 ? 安徽金大地金谷 A區(qū) ? 合肥華地學府名都 ? 合肥融科九重錦項目 ? 合肥國貿(mào)天鵝湖 1號 ? 安徽新華潛山路綜合體項目 ? 安徽金大地淮南朝陽路 430畝項目 ? 安徽金大地政務區(qū)項目 ? 合肥融僑勞動村項目 ? 合肥江南文明村項目 ? 深圳建業(yè)合肥黃山路項目 ? 和昌地產(chǎn)合肥 s0909地塊 ? 淮礦地產(chǎn)合肥礦機廠項目 ? 泰富華淮北 900畝項目 ? 江南房產(chǎn)桐城南路項目 ? 華潤置地政務區(qū)綠軸項目 工作特點及成績 項目統(tǒng)籌管理、推動項目進展、 探討技術(shù)思路、調(diào)配公司資源、 項目成果匯報、服務質(zhì)量監(jiān)控。 黃傳偉 世聯(lián)地產(chǎn)合肥公司 總經(jīng)理 項目團隊和組織架構(gòu)體系 —— 項目技術(shù)支持 學歷及專業(yè)資格 畢業(yè)院校 :深圳大學 學 歷：學士 本項目擔任職務：項目總負責人 ， 統(tǒng)籌管理及技術(shù)支持 擁有十年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗 。 具有豐富的行業(yè)策劃操盤和銷售管理綜合經(jīng)驗 ， 踏實求真 、嚴謹慎密 、 市場意識強 ， 對工作有高度責任感 、使命感 、 追求卓越 。 曾服務過：萬科 、 金融街 、 珠江地產(chǎn) 、
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