xxxx年股市走勢及投資策略(編輯修改稿)
2025-02-05 10:13 本頁面
【文章內容簡介】 發(fā)展巨大差異導致大城市樓市供求嚴重失衡。 ? 2023年中國人均 GDP3315美元， 2023將達4000美元。人均 GDP4000美元左右是住房需求高速發(fā)展期。 ? 城鎮(zhèn)住房存量中， 1999年以前形成的占一半以上，這些存量房要逐步換成改善型住房。 眾智管理 贏家平臺 ? 通脹預期和人民幣升值推動房價上漲。 （ 2）放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制將為二三線城市帶來大量剛性和改善性住房需求。 （ 3）政府只是遏制部分大城市房價快速上漲，并非打壓房價，調控遠比 2023溫和 :沒有出臺信貸調控政策。就市場盛傳的收緊二套房貸、首付比例升至五成的傳言，銀監(jiān)會八日晚間對記者說 “不要誤傳” 。 （ 4） 2023年房地產股業(yè)績優(yōu)良 :09年 1月 11月，全國商品房銷售面積 75203萬平方米，同比增長 %。商品房銷售額 35987億元，同比增長 %。 （ 5）房地產股跌幅巨大，屬于被錯殺。 眾智管理 贏家平臺 眾智管理 贏家平臺 個股推薦 —12大金股 （ 1） 特變電工 (600089) ?三大看點：特高壓、新能源、海外業(yè)務。 國內少有具有自主知識產權的變壓器制造龍頭企業(yè)，特別是超高壓和直流變壓器的核心技術已達到國際水平。 ?在特高壓 /直流、核電等高端市場具備強勁實力；公司市場份額從 08年 13%上升到了 09年 32%. ?國家電網(wǎng)投資繼續(xù)向高端傾斜的結構性調整，使公司景氣將遠超越行業(yè)平均水平。 眾智管理 贏家平臺 ? 到 2023年我國對特高壓電網(wǎng)設備的投入約為 2436億元。由于國家表示特高壓設備要全面實現(xiàn)自主研發(fā)、國內生產，公司在高壓變壓器領域將享受更多的市場份額。 ? 擁有對外經濟技術合作經營權和國家外援項目建設資質，在同行業(yè)中最具國際視野和市場開拓能力，海外業(yè)務的比重將逐年上升。 ? 預計公司 2023年 2023年的每股收益分別為 ， 。 眾智管理 贏家平臺 ?（ 2） 西山煤電 (000983) ?我國最大的煉焦煤生產基地，資源儲備豐富，主要產品肥煤和焦煤，屬國際上保護性開采的不可再生的稀缺煤種。在全國同類產品中，市場占有率穩(wěn)居第一。預計公司 20232023年煤炭產量分別為 1800萬噸、 3000萬噸，4100萬噸、 5440萬噸和 6440萬噸，分別增長 11%、 67%、 37%、 33%和 18%。 眾智管理 贏家平臺 ? 3個原因使焦煤價格繼續(xù)提升： ? ①明年上半年 4萬億投資的延續(xù)及房地產開工面積上升將拉動鋼鐵、焦炭、焦煤產業(yè)鏈。 ? ②產煤大省山西即將進入技改階段，產能釋放受限，國內焦煤供給的增速維持 5%。 ? ③ 20%以上的國內外價差抑制焦煤進口；國際市場對澳焦煤 60%以上的依存度及該國的鐵路瓶頸決定澳焦煤進口中國難以大幅增加；印度及其他經濟體復蘇對焦煤需求提升。 ? 預計公司 20232023年每股收益為 、 。 眾智管理 贏家平臺 ? （ 3）中國平安 (601318) 公司是目前國內以保險業(yè)務為核心，以統(tǒng)一的品牌向客戶提供包括保險、銀行、證券、信托等多元化金融服務的全國領先的綜合性金融服務集團。在未來的市場竟爭中處于有利地位，有相對較高的抗風險能力。 公司壽險業(yè)務的最大優(yōu)勢是利潤率較高的個險渠道長期期繳保費占比維持在 6070%以上的較高水平。預計公司 20232023年每股壽險業(yè)務內含價值分別為 和 元，每股評估價值為 和 。 眾智管理 贏家平臺 （ 4）廣州友誼 (000987) ? 公司高端定位與其他百貨商店錯位經營較為成功，盈利彈性大，內生和外延均具備明顯提升潛力，并保持較高的 VIP客戶忠誠度。 ? 公司 20232023年將分別新開珠江新城、長隆友誼奧特萊斯以及佛山店，這些新店區(qū)域位置良好。公司南寧店正逐步得到當?shù)叵M者的認可，成為廣州百貨在當?shù)氐拿? ? 亞運會日益臨近，公司作為廣州最好的百貨零售商是最典型的受益者和亞運板塊的代表之一。 ? 公司 20232023年的凈利潤增長將達到 25%、23%和 26%。 眾智管理 贏家平臺 （ 5）百聯(lián)股份 (600631) ? 作為唯一一家以連鎖百貨、購物中心及折扣店等復合業(yè)態(tài)經營的上市公司，在規(guī)模、網(wǎng)點資源及品牌具有絕對優(yōu)勢。 ? 公司共有 23 家門店， 18 家位于上海市區(qū)，處于上海核心商圈黃金地段，自有物業(yè)比重高。 ? 公司將受益于世博會。 ? 公司目前持有的
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