深圳格瀾郡二期營(yíng)銷策略報(bào)告執(zhí)行方案43頁(編輯修改稿)
2025-02-04 21:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及觀瀾中航城未來發(fā)展規(guī)劃和前景。 參會(huì)人： 中航領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)媒體。 營(yíng)銷活動(dòng)安排 中航地產(chǎn)“觀瀾中航城”戰(zhàn)略新聞發(fā)布會(huì) 營(yíng)銷活動(dòng) /《解讀中航城》書籍發(fā)布儀式 營(yíng)銷活動(dòng)安排 《解讀中航城》書籍發(fā)布儀式 書籍內(nèi)容： ?深圳 25年發(fā)展歷程開始闡述中航城歷史發(fā)展軌跡，中航城發(fā)展版圖及發(fā)展理念。 ?由總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)，全面介紹中航城（華強(qiáng)北 /觀瀾），分析締造的中航地產(chǎn)文化理念； ?建筑單體 —— 建筑大城 —— 建筑文化，建構(gòu)一個(gè)全新的集合住宅、酒店、商業(yè)等多種功能為一體的“最適合人居”的中航城。 參會(huì)人： 中航領(lǐng)導(dǎo)、地產(chǎn)兄弟企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)媒體。 營(yíng)銷活動(dòng)安排 中航 格瀾郡一期業(yè)主尊尚入伙儀式 活動(dòng)內(nèi)容： 蘇格蘭文藝節(jié)目表演 + 蘇格蘭點(diǎn)心紅酒會(huì) +“贈(zèng)送溫馨果籃” 活動(dòng)作用： 提供業(yè)主入伙便利，使業(yè)主享受到入伙的尊尚享受和進(jìn)駐社區(qū)榮耀感。 媒體配合： 報(bào)紙媒體新聞性發(fā)布跟蹤。 營(yíng)銷推廣重點(diǎn)： 營(yíng)銷推廣主題： 關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn)： 開盤強(qiáng)銷期（ 2023年 12月 — 07年 2月） 創(chuàng)造開盤銷售佳績(jī) 觀瀾區(qū)域城市價(jià)值 項(xiàng)目差異化特點(diǎn)宣傳 觀瀾中航城 02號(hào)作品 中航格瀾郡二期，生活之城 在觀瀾，沉醉蘇格蘭 ：一批開盤； ：觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì) ：業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 階段目標(biāo)： 媒體配合： 落實(shí)細(xì)節(jié)： 以硬版廣告和現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷為主。 第一批單位銷售率 60%； 項(xiàng)目品質(zhì)及美譽(yù)度比一期有所提升； 產(chǎn)品充分展示及宣傳到位。 樣板房開放展示； 開盤物料； 價(jià)格策略提交確定； 開盤策略提交確定； 價(jià)格表提交確定； 相關(guān)法律文件及條款； 現(xiàn)場(chǎng)開盤禮儀包裝。 售樓處廣場(chǎng)、看樓通道展示（按工程進(jìn)度時(shí)間）； 開盤強(qiáng)銷期（ 2023年 12月 — 07年 2月） 媒體推廣計(jì)劃安排 報(bào)紙廣告 報(bào)紙廣告 2023年 11月 23日 國(guó)際氣度，榮耀之城。 開盤信息 特報(bào) 1/2版 2023年 11月 30日 國(guó)際氣度，榮耀之城。 開盤信息 特報(bào) 1/2版，商報(bào) 1/2版，晚報(bào)整版，南都整版 2023年 12月 6日 國(guó)際氣度，榮耀之城。 開盤熱銷信息 晚報(bào) 1/2版 2023年 12月中 觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì) 特報(bào) 1/2版 2023年 1月 22日 業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。熱銷信息 南都 1/2版 戶外 廣告 2023年 12月中旬 觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì) 二期熱銷信息 梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌 2023年 1月中旬 業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 梅龍路，清湖立交 媒體推廣計(jì)劃安排 戶外 /報(bào)紙 /網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)廣告 12月初 二期熱銷信息 搜房網(wǎng) 12月中 觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì) 搜房網(wǎng) 房信網(wǎng) 2023年 1月中旬 業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) 搜房網(wǎng) 安排 —— ?邀請(qǐng)政府人士參加剪彩； ?組織現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，活躍客戶與現(xiàn)場(chǎng)的溝通。 營(yíng)銷活動(dòng)安排 喜悅開盤 研討內(nèi)容： 對(duì)中航區(qū)域運(yùn)營(yíng)開發(fā)模式概念和發(fā)展進(jìn)行研討，探討中航在區(qū)域城市開發(fā)中 創(chuàng)新模式。 參會(huì)人： 中航領(lǐng)導(dǎo)、政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者及相關(guān)媒體。 營(yíng)銷活動(dòng)安排 觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì) 營(yíng)銷活動(dòng)安排 業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng) —— 悠揚(yáng)風(fēng)笛中的蘇格蘭美食 主題內(nèi)容： 答謝業(yè)主，以蘇格蘭美食的活動(dòng)形式充分展示項(xiàng)目文化理念，增強(qiáng)客戶深度了 解和感知，提升項(xiàng)目參與度和口碑。 營(yíng)銷推廣重點(diǎn)： 營(yíng)銷推廣主題： 關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn)： 持續(xù)熱銷期（ 2023年 3月 — 07年 5月） 項(xiàng)目賣點(diǎn)宣傳推廣 積累新的誠意客戶資源
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