房土兩稅申報業(yè)務(wù)培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-02-04 05:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 息多次迚行納稅義務(wù)終止及恢復(fù)操作。否則稅款會重新計算，出現(xiàn)異常數(shù)據(jù)。 具體操作 納稅義務(wù)終止 具體操作 納稅義務(wù)終止 上個已經(jīng)申報稅款所屬期 新增：注意“納稅義務(wù)有效期起”和“申報租賃所屬租賃期起” 變更：注意操作順序，先變更日期，保存后再修改金額。 出租不自用轉(zhuǎn)化：先修改從價信息（需要先變更日期），再修改（新增或者變更）從租信息 要點回顧 具體操作 納稅義務(wù)終止： 終止后的房產(chǎn)丌允許隨便恢復(fù)。 目錄 系統(tǒng)規(guī)則 具體操作 常見問題 錯誤處理 稅源信息采集 申報 稅款 繳納 申報作廢 劃款 錯誤 錯誤 正確 正確 錯誤處理 申報作廢 請核對這里的金額，如果丌正確，請先申報作廢，再查找原因 錯誤處理 申報作廢 出現(xiàn)此提示，說明出現(xiàn)負數(shù)稅款，請先申報作廢，再查找原因。 錯誤處理 申報作廢 提醒先申報作廢，再修改稅源，如果還未申報作廢，請點擊“取消” 錯誤處理 申報作廢 網(wǎng)報系統(tǒng)：涉稅查詢 申報繳款查詢 當月已申報查詢（申報歷史查詢） 錯誤處理 查找原因 對應(yīng)稅源采集里的房產(chǎn)編號 找到產(chǎn)生錯誤數(shù)據(jù)的稅源，修改應(yīng)稅信息。 錯誤處理 查找原因 生產(chǎn)當期應(yīng)補退數(shù)據(jù) 申報作廢 視情況調(diào)整稅源 生產(chǎn)往期（上線后） 應(yīng)補（退）金額 申報作廢。 恢復(fù)已申報的稅源信息（可以查找已申報數(shù)，按照稅款計算規(guī)則恢復(fù)）。 錯誤處理 15 稅源信息是基礎(chǔ)，正確的稅源信息才能保證申報金額正確 合理維護劃分房產(chǎn)，一次收取數(shù)月房租的情況應(yīng)該合同維護稅源信息。 。 點擊申報前，請認真核對當期稅款和往期稅款；點擊申報后，再次核對，稅款繳納環(huán)節(jié)，注意是否提示退抵稅 正確維護稅源信息 減少稅源變更操作 認真檢查數(shù)據(jù) 錯誤處理 如何減少申報錯誤 錯誤處理 提醒 至少提前兩、三天申報房產(chǎn)稅 全部申報數(shù)據(jù)再繳稅，盡量不要部分數(shù)據(jù)先繳款 。 目錄 系統(tǒng)規(guī)則 具體操作 常見問題 錯誤處理 常見問題 一次收取 多月租金 1 維護稅源信息時，應(yīng)按照合同規(guī)定的租金和期
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