重慶雙子星座開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-02-04 00:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面 (展示 ) ?樓板做法與剖面 (文字提示與展示 ) ?排水材料 (文字說(shuō)明與展示 ) ?窗戶(hù)及玻璃剖面 (文字提示與展示 ) ?水 \媒氣 \電路（文字提示與材料展示） ?安防及可視對(duì)講系統(tǒng) (設(shè)備展示 ) ?洗手間防水做法（剖面展示） ?潔具 \五金件 \室內(nèi)門(mén)（文字與材料展示） 樣板層工藝展示廳 樣 板 層 及入 戶(hù) 大堂 ，體現(xiàn)尊貴、品味的生活方式，突出江景、戶(hù)型創(chuàng)新空間，設(shè)計(jì)元素上個(gè)性化與功能性展示兼顧。 、溫馨，空中花園空間打造， L型陽(yáng)臺(tái)突出江景并展現(xiàn)饋贈(zèng)空間價(jià)值。 ，擴(kuò)大受眾。 雙子星座 6 2 9 0 5 6 6 6 雙子星座 6 2 9 0 5 6 6 6 藏 江 ★ 精 裝 迷 你 觀 邸 五 月十 日 ★ 盛 大 開(kāi) 盤(pán) 樓體廣告及看樓通道包裝 ，以推廣主題、營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)發(fā)布為主。 、融僑半島兩側(cè)設(shè)燈市廣告，以“案名＋電話”為主，增強(qiáng)昭示性。 、樣板層樓梯過(guò)道進(jìn)行地毯、植被、展板等包裝，中庭環(huán)境與施工區(qū)檔板設(shè)廣告圍板。 中原地產(chǎn)資源整合 08/03/01－ 08/04/01 ： 從形象導(dǎo)入起，以臨近商圈、高檔住區(qū)等篩選門(mén)店，以海報(bào)、 DM、戶(hù)型單張、展板或 X展架等宣傳資料進(jìn)行展示，積累客戶(hù)。 形象導(dǎo)入期 ： 篩選符合項(xiàng)目目標(biāo)客戶(hù)的項(xiàng)目客戶(hù)資源，采取 DM直郵、短信 /電話銷(xiāo)講等，并可考慮舉辦專(zhuān)場(chǎng)“團(tuán)購(gòu)會(huì)”等互動(dòng)形式，積累客戶(hù)，提高成功率。 同時(shí)考慮中原異地資源整合。 /刊物 /展會(huì)宣傳： 將項(xiàng)目相關(guān)資料、電話等信息發(fā)布在中原網(wǎng)站內(nèi)，并將中原在搜房網(wǎng)上發(fā)布文稿對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行鏈接，增強(qiáng)覆蓋面；其次，在本項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，利用中原企業(yè)刊物 /企業(yè)相關(guān)展會(huì)等，免費(fèi)發(fā)布本項(xiàng)目階段性廣告，吸納地產(chǎn)圈內(nèi)人士購(gòu)買(mǎi)。 主城商圈巡展 08/03/01－ 08/04/01 在項(xiàng)目形象導(dǎo)入期，聯(lián)系展會(huì)單位組織主城商圈巡展，每周周末兩天，選擇南坪步行街、解放碑、楊家坪、江北觀音橋四個(gè)商圈，時(shí)間為一個(gè)月，擴(kuò)大跨區(qū)營(yíng)銷(xiāo)力度，廣泛造勢(shì)、吸納客戶(hù)。 形象導(dǎo)入期 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 一 08/03/01－ 08/04/01 08/02/23（暫定）雙子星座精英論壇： 重慶精品住宅發(fā)展論壇 擬請(qǐng)嘉賓：市規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)、南岸經(jīng)開(kāi)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、 精裝修建管領(lǐng)導(dǎo) 舉辦場(chǎng)地：體驗(yàn)場(chǎng) 論題綱要：暢談重慶精品住宅發(fā)展前景，雙子星座過(guò)程精品理念在精裝修酒店式公寓的運(yùn)用 推廣配合：搜房網(wǎng)全程直播，媒體記者到場(chǎng)、事后發(fā)新聞通稿 形象導(dǎo)入期 報(bào)紙軟文 08/03/01－ 08/04/01 軟文一： 過(guò)程精品：一個(gè)地產(chǎn)人的靈魂 －－訪雙子星座締造者張一平 目的：傳播公司品牌、操盤(pán)理念 形式：采訪式或者報(bào)道式 投放媒體：重慶晨報(bào)（如報(bào)道式可投放晨 /商 /晚等報(bào)媒一起投放） 版面：半版 投放日期： 08/02/28周四 形象導(dǎo)入期 軟文二： 有一種生活，叫藏江 副標(biāo)：雙子星座，全江景精裝酒店式公寓 收藏江景是本文的核心訴求，承接上篇的過(guò)程精品理念，闡述精裝修江景酒店式公寓的收藏價(jià)值及收藏圈層的全新生活模式。 投放媒體：重慶晨報(bào)、重慶商報(bào) 版面：半版 投放日期： 08/03/06周四 報(bào)紙軟文 08/03/01－ 08/04/01 形象導(dǎo)入期 營(yíng)銷(xiāo)事件一： 體驗(yàn)場(chǎng)揭幕儀式 目的：項(xiàng)目全面推廣啟動(dòng)的標(biāo)志，發(fā)布項(xiàng)目信息 時(shí)間： 2023/03/10 嘉賓：政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo) 場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)售房部 推廣配合：邀請(qǐng)重慶晨 /商 /晚 /渝報(bào) /新女報(bào)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、大渝網(wǎng)等相關(guān)媒體到場(chǎng)，事后發(fā)布新聞通稿《雙子星座樣板示范區(qū)盛情公開(kāi)》 事件營(yíng)銷(xiāo) 08/03/01－ 08/04/01 形象導(dǎo)入期 營(yíng)銷(xiāo)事件二： 樣板層揭幕儀式 目的：精裝修樣板層、入戶(hù)大堂正式投入接待，傳遞品質(zhì) 時(shí)間： 2023/04/01 嘉賓：公司領(lǐng)導(dǎo)、精裝修建管領(lǐng)導(dǎo) 場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)售房部 推廣配合：邀請(qǐng)重慶晨 /商 /晚 /渝報(bào) /新女報(bào)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、大渝網(wǎng)等相關(guān)媒體到場(chǎng)，事后發(fā)布新聞通稿《雙子星座樣板層正式開(kāi)放》，并在重慶電視臺(tái)《樓市十點(diǎn)半》欄目播出。 事件營(yíng)銷(xiāo) 08/03/01－ 08/04/01 形象導(dǎo)入期 戶(hù)外廣告牌及燈箱 08/03/01－ 08/04/01 售房部及景觀示范區(qū) 2023/03/10正式開(kāi)放之前，廣告牌內(nèi)容全部更換，作為一個(gè)重要的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，廣告牌內(nèi)容除了做形象推廣外，還應(yīng)傳遞銷(xiāo)售信息。 廣告牌主題： 藏江 〃 流淌的生活藝術(shù) 輔助主題： 示范區(qū)盛情開(kāi)放 預(yù)約登記全城啟動(dòng) 形象導(dǎo)入期 網(wǎng)絡(luò)廣告 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng) 投放形式：首頁(yè)首屏旗臶 Flash鏈接項(xiàng)目網(wǎng)站（報(bào)價(jià) /天） 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30遇推廣節(jié)點(diǎn)的周三 /四 /五 投放內(nèi)容： 雙子星座，全江景精裝酒店式公寓，示范區(qū)現(xiàn)已開(kāi)放，預(yù)約登記全城啟動(dòng)， 02362905666 形象導(dǎo)入期 折扣情況： 8萬(wàn)以下： 8折 816萬(wàn)： 1630萬(wàn)： 7折 以此類(lèi)推 此外，如選擇搜房網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)獨(dú)家推廣，再優(yōu)惠 5個(gè)點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)廣告 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng) 投放形式：首頁(yè)首屏文字鏈接（報(bào)價(jià) 2萬(wàn) /月） 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30 投放內(nèi)容： 雙子星座 正式開(kāi)放 形象導(dǎo)入期 折扣情況： 8萬(wàn)以下： 8折 816萬(wàn)： 1630萬(wàn)： 7折 以此類(lèi)推 此外，如選擇搜房網(wǎng)為網(wǎng)絡(luò)獨(dú)家推廣，再優(yōu)惠 5個(gè)點(diǎn) 雙子星座 正式開(kāi)放 網(wǎng)絡(luò)調(diào)查論壇 08/03/01－ 08/04/01 網(wǎng)絡(luò)選擇：搜房網(wǎng)（免費(fèi)）首屏新聞連接，獨(dú)立頁(yè)面 投放時(shí)間： 08/03/01－ 05/30 投放內(nèi)容： 雙子星座 “過(guò)程精品”登陸重慶 形象導(dǎo)入期 機(jī)票票封廣告 08/03/01－ 08/04/01 投放時(shí)間： 2023年 13月春節(jié)前后的訂票旺季 投放原則：以出票量、臨近商圈及高檔住區(qū)篩選機(jī)票訂購(gòu)網(wǎng)點(diǎn) 投放數(shù)量： 10萬(wàn)份， 尺寸 105mm 230mm，紙張 200克銅版紙，工藝模切、粘合成型 投放內(nèi)容：以項(xiàng)目形象宣傳為主，輔以營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)。 形象導(dǎo)入期 數(shù) 量 價(jià) 格 50000 /個(gè) 100000 /個(gè) 1
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