房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)務(wù)-胡鈺-第六章(編輯修改稿)
2025-01-29 23:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌的創(chuàng) 立、塑造，在消費(fèi)者心目中樹立良好的品牌形象，以期待 在市場(chǎng)上獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 武漢理工大學(xué)出版社 （二）房地產(chǎn)品牌策略的重要性 ?1．品牌是房地產(chǎn)產(chǎn)品的象征 ?2．品牌有助于突出產(chǎn)品的特點(diǎn) ?3．品牌有助于樹立形象，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng) 武漢理工大學(xué)出版社 （三）影響房地產(chǎn)品牌策略實(shí)施的主要因素 ?1．創(chuàng)品牌最重要的是市場(chǎng)定位 ?2．質(zhì)量是創(chuàng)品牌的核心 ?3．優(yōu)質(zhì)服務(wù)是創(chuàng)品牌的保證 ?4．文化內(nèi)涵是房地產(chǎn)品牌的靈魂 ?5．創(chuàng)立房地產(chǎn)品牌必須實(shí)施高效的營(yíng)銷策略 武漢理工大學(xué)出版社 二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施品牌營(yíng)銷的途徑 ?1．樹立品牌理念 ?2．強(qiáng)化品牌意識(shí)。 ?3．重視品牌定位 ?4．開創(chuàng)品牌特色 ?5．建造品牌質(zhì)量 ?6．提升品牌的科技含量 武漢理工大學(xué)出版社 第五節(jié) 房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)策略 ?一、房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的內(nèi)容 ?二、房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的形式 武漢理工大學(xué)出版社 一、房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的內(nèi)容 ?1．為市場(chǎng)提供有效供給產(chǎn)品 ?2．為開發(fā)商發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值，規(guī)避市 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ?3．樹立知名度和美譽(yù)度，提升項(xiàng)目和公司品牌 武漢理工大學(xué)出版社 二、房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的形式 ?1．前期市場(chǎng)調(diào)研 ?2．策劃顧問(wèn)（廣告企劃） ?3．銷售代理 ?4．商業(yè)地產(chǎn)策劃 ?5．分銷代理 ?6．企業(yè)形象顧問(wèn) 武漢理工大學(xué)出版社 第六節(jié) 新產(chǎn)品開發(fā)策略 ?一、房地產(chǎn)新產(chǎn)品的類型 ?二、房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)策略 ?三、房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 武漢理工大學(xué)出版社 一、房地產(chǎn)新產(chǎn)品的類型 ?1．全新型新產(chǎn)品 ?2．仿制型新產(chǎn)品 ?3．改造型新產(chǎn)品 武漢理工大學(xué)出版社 二、房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)策略 ?1．創(chuàng)新策略 ?2．組合策略 ?3．補(bǔ)缺策略 武漢理工大學(xué)出版社 三、房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) ?1．技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) ?2．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ?3．資金風(fēng)險(xiǎn) ?4．環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) ?5．生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) ?6．管理風(fēng)險(xiǎn) 武漢理工大學(xué)出版社 本章小結(jié) 本章主要介紹了房地產(chǎn)產(chǎn)品在市場(chǎng)營(yíng)銷方面的營(yíng)銷策 略，首先闡述了房地產(chǎn)產(chǎn)品的內(nèi)涵和概念、產(chǎn)品的基本類 型和房地產(chǎn)產(chǎn)品的特點(diǎn)以及產(chǎn)品組合的概念，介紹了房地 產(chǎn)整體產(chǎn)品的概念和組合策略，就如何尋找最優(yōu)產(chǎn)品組 合，不同的產(chǎn)品組合如何提升房地產(chǎn)的價(jià)值等進(jìn)行了闡 述。闡述了三種常用的產(chǎn)品策略。然后論述了營(yíng)銷服務(wù)策 略以及房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的內(nèi)容；在房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)策略 中主要論述了房地產(chǎn)新產(chǎn)品開發(fā)策略。在對(duì)各種營(yíng)銷策略 進(jìn)行解釋和闡述的過(guò)程中，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)領(lǐng)域理論研究 的最新動(dòng)向，關(guān)注我國(guó)在未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)，銷售方面 的主要趨勢(shì)，以期在房地產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷實(shí)踐方面能夠給予一 定幫助，以便于在房地產(chǎn)產(chǎn)品
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