明源房地產(chǎn)erp257—全面預(yù)算系統(tǒng)培訓(xùn)模板(編輯修改稿)
2025-01-28 02:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 節(jié) 點(diǎn)營 銷 部 門 根 據(jù) 當(dāng) 地 市 場狀 況 ， 進(jìn) 行 項(xiàng) 目 達(dá) 到 可售 狀 態(tài) 時(shí) 的 價(jià) 格 預(yù) 測 ，確 定 項(xiàng) 目 的 銷 售 均 價(jià)（ 含 丌 同 產(chǎn) 品 類 型 ）根 據(jù) 預(yù) 測 銷 售 均 價(jià)不 項(xiàng) 目 可 售 面 積 ，確 定 項(xiàng) 目 總 銷 售 哦金 額編制項(xiàng)目銷售收入預(yù)算操作流程 首 次 編 制設(shè) 置 付 款 方 式編 制 銷 售 目 標(biāo)設(shè) 置 開 盤 日 期預(yù) 算 分 解預(yù) 算 調(diào) 整調(diào) 整 付 款 方 式調(diào) 整 銷 售 目 標(biāo)調(diào) 整 預(yù) 算 分 解獲 取 銷 售 數(shù) 據(jù)首次編制項(xiàng)目銷售收入目標(biāo) 選擇項(xiàng)目 單擊〖編輯〗，可錄入對應(yīng)產(chǎn)品的“銷售最新均價(jià)”、“銷售收入”金額，系統(tǒng)會(huì)同步計(jì)算父級項(xiàng)目的銷售面積、銷售收入和銷售均價(jià)。 首次設(shè)置開盤日期 選擇預(yù)算分解 選擇項(xiàng)目、年度 算編制 選擇產(chǎn)品 錄入?yún)⒖紩r(shí)間、開盤日期、竣工日期 首次設(shè)置付款方式 選擇付款方式頁簽 選擇產(chǎn)品 點(diǎn)擊新增 錄入付款方式名稱及所占比率 選擇是否啟用竣工測算 錄入竣工后付款方式明紳 首次編制項(xiàng)目銷售預(yù)算分解 選擇預(yù)算分解 選擇項(xiàng)目、年份 點(diǎn)擊銷售預(yù)算編制 選擇需要編制的“項(xiàng)目”、年度 編制 注意： 在 “業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置 配置類參數(shù)設(shè)定 項(xiàng)目級”中“銷售預(yù)算編制模式”參數(shù)設(shè)置為“提取”時(shí)，單擊“實(shí)際列”超鏈接可打開查看如下圖所示信息。如果設(shè)置為“手動(dòng)”，在提取銷售數(shù)據(jù)后，可以對應(yīng)手工調(diào)整錄入實(shí)際銷售數(shù)據(jù)。 現(xiàn)場練習(xí)（ 10分鐘） 【 項(xiàng)目銷售預(yù)算 編制】模塊， 選擇項(xiàng)目“海上世界”，錄入高層和街鋪對應(yīng)的銷售最新均價(jià)和銷售收入金額； 錄入高層和街鋪的預(yù)期開盤日期和預(yù)計(jì)竣工日期，分別為“ 20230107”、“ 20230302”； 將街鋪的付款方式設(shè)置為按揭 80%，一次性付款 20%。 c 項(xiàng)目全面預(yù)算 項(xiàng)目成本預(yù)算 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)、稅費(fèi)、投資預(yù)算 b 項(xiàng)目融資 d f a 項(xiàng)目銷售預(yù)算 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)、稅費(fèi)、投資預(yù)算 ?角色崗位：財(cái)務(wù)經(jīng)理 ?核心模塊：項(xiàng)目銷售預(yù)算編制、項(xiàng)目稅費(fèi)預(yù)算編制、項(xiàng)目投資預(yù)算編制 項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理 在 系統(tǒng) 中 可以進(jìn)行 以下 業(yè)務(wù)處理 ： 編制項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算 編制項(xiàng)目稅費(fèi)預(yù)算 編制公司投資預(yù)算 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)、稅費(fèi)、投資預(yù)算 項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算編制流程 結(jié) 轉(zhuǎn) 預(yù) 算 編 制 流 程 預(yù) 算 管 理 小 組公 司 財(cái) 務(wù) 部預(yù) 算 管 理 辦 公 室 預(yù) 算 管 理 委 員 會(huì)銷 售 計(jì) 劃編 制 項(xiàng) 目 “ 結(jié)轉(zhuǎn) 預(yù) 算 ”數(shù) 據(jù) 審 查審 批 “ 結(jié) 轉(zhuǎn) 預(yù) 算 ”結(jié) 轉(zhuǎn) 日 期 產(chǎn) 品 單 方 成 本各 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 匯集 項(xiàng) 目 級 預(yù) 算? 產(chǎn) 品級：可以按產(chǎn)品手動(dòng)編制結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算。根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售面積、銷售金額和回款金額來預(yù)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品的結(jié)轉(zhuǎn)收入，這里的項(xiàng)目產(chǎn)品為銷售樓棟。 ? 樓棟 級：顯示 項(xiàng)目工程樓棟結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算編制 與 產(chǎn)品單方成本 標(biāo)簽頁，可以根據(jù)項(xiàng)目工程樓棟的計(jì)劃交房日期、可售面積、銷售總價(jià)來預(yù)計(jì)項(xiàng)目工程樓棟的結(jié)轉(zhuǎn)收入。 項(xiàng)目產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算 預(yù)算編制 項(xiàng)目產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)算 單擊“累計(jì)銷售金額”超鏈
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