新質(zhì)量評(píng)估體系指引與落地xxxx0119(編輯修改稿)
2025-01-26 17:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，關(guān)注維度更廣，促進(jìn)總包單位提升過(guò)程施工質(zhì)量 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 約定選點(diǎn)原則，定義檢測(cè)區(qū)，避免隨意選點(diǎn)，降低主觀性 原始數(shù)據(jù)、偏差值記錄保留，追朔性更強(qiáng) 各分項(xiàng)檢測(cè)點(diǎn)數(shù)大幅增多，數(shù)據(jù)支撐更準(zhǔn)確 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 操作說(shuō)明 —例 1 檢查內(nèi)容 頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） 指標(biāo)說(shuō)明 選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間 5 個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度 合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 20]mm 測(cè)量工具 激光水平儀、塔尺或具有足夠剛度的 5 米鋼卷尺 測(cè)量方法 （ 1）同一功能房間砼頂板作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) ； （ 2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約 30cm處位置選取 4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加 1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5 個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值 ≤20mm 時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值 ≤30mm 時(shí)， 5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以 0 計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值 ﹥ 30mm 時(shí)， 5 個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算點(diǎn) 示例 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 操作說(shuō)明 —例 2 檢查內(nèi)容 墻面表面平整度（抹灰） 指標(biāo)說(shuō)明 反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度 合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 4]mm 測(cè)量工具 2 米靠尺、楔形塞尺 測(cè)量方法 （ 1）每一個(gè)墻面作為一個(gè)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) ； （ 2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于 3米，在同一墻面頂部和根部 4個(gè)角中，選取左上、右下 2個(gè)角按 45度角斜放靠尺分別測(cè)量 1 次，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 1次； （ 3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于 3米，在同一墻面 4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量 1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加 2次水平測(cè)量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測(cè) 2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口 45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率 1 個(gè)計(jì)算點(diǎn) 示例 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 操作說(shuō)明 —例 3 檢查內(nèi)容 方正性（抹灰） 指標(biāo)說(shuō)明 選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度 合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 10]mm 測(cè)量工具 5 米鋼卷尺、激光掃平議 測(cè)量方法 （ 1）同一面墻作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) ； （ 2）每套房同層內(nèi)必須設(shè)置一條方正控制基準(zhǔn)線（盡量通長(zhǎng)設(shè)置，降低引測(cè)誤差），且同一套房同層內(nèi)的各測(cè)區(qū)（即各房間）必須采用此方正控制基準(zhǔn)線，然后以此為基準(zhǔn)，引測(cè)至各測(cè)區(qū)（即各房間）； （ 3）砌筑前距墻體 30－ 60cm 范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù) ； （ 4） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量 3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取 3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無(wú)方正基準(zhǔn)線或偏差超過(guò) 5mm/2m，則該套房?jī)?nèi)所有測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“ 50mm” 示例 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 操作說(shuō)明 —例 4 檢查內(nèi)容 外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 指標(biāo)說(shuō)明 反映外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感 合格標(biāo)準(zhǔn) [0， 4]mm 測(cè)量工具 5 米鋼卷尺 測(cè)量方法 （ 1）任一外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) ； （ 2）實(shí)測(cè)時(shí)，外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口 ； （ 3）對(duì)于戶(hù)內(nèi)所有外窗框內(nèi)側(cè)墻體（抹灰完成面），在窗框側(cè)面中部各測(cè)量 2次墻體厚度 B B2和沿著豎向窗框盡量在端位置測(cè)量 1次墻體厚度 B3。這 3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn) 示例 建筑評(píng)分表 —實(shí)測(cè)實(shí)量 操作說(shuō)明 —例 5 檢查內(nèi)容 并列面板高度偏差 指標(biāo)說(shuō)明 該指標(biāo)反映同一類(lèi)型并列電氣面板上邊平直程度 ，
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