-01裝飾預(yù)算概述流程(編輯修改稿)
2025-01-26 01:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 專業(yè)與工程造價(jià)專業(yè)的一門專業(yè)課程。 本章的重點(diǎn)是建筑裝飾工程預(yù)算的作用、工程建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容、造價(jià)文件的分類。在學(xué)習(xí)時(shí)理解工程建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的以及投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算的含義及相互對(duì)應(yīng)關(guān)系；理解工程建設(shè)程序中各個(gè)階段的含義。 LOGO 小知識(shí) 我國(guó)的 “ 建筑裝飾 ” 行業(yè)的管理制度目前還不是很健全，例如，建筑裝飾設(shè)計(jì)師資格的認(rèn)證（現(xiàn)在僅僅是裝飾協(xié)會(huì)的認(rèn)證資格，而沒得到國(guó)家行政的認(rèn)可，不具備法律效力）、家裝與工裝造價(jià)文件的格式還不統(tǒng)一，特別是家裝工程，由于地區(qū)性的差異和各個(gè)裝飾公司的具體情況不一樣，出現(xiàn)家裝的造價(jià)文件格式自成一體，各不相同。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中造成報(bào)價(jià)的混亂，不利于提高公司間的管理水平。我們所講的是按國(guó)家統(tǒng)一要求的造價(jià)文件格式進(jìn)行編制的造價(jià)文件。 LOGO 我國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度的建立 人事部 、 建設(shè)部人發(fā) [1996]77號(hào)文 《 造價(jià)工程師執(zhí)行資格制度暫行規(guī)定 》 的頒發(fā) —— 是建立這項(xiàng)制度的標(biāo)志 。 造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格 ， 是履行工程造價(jià)管理崗位職責(zé)與業(yè)務(wù)的準(zhǔn)入資格 。 制度規(guī)定 ， 凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè) 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、工程造價(jià)咨詢 、 工程造價(jià)管理等單位和部門 ， 必須在計(jì)價(jià) 、評(píng)估 、 審查 (核 )、 控制及管理等崗位配備有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員 。 全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師 LOGO 本章結(jié)束： LOGO 回顧 ? 裝飾預(yù)算概述 ? 裝飾項(xiàng)目的組成、程序 ? 造價(jià)文件的組成 ? 預(yù)算編制流程 第一層次的內(nèi)容 進(jìn)一步問(wèn)題： ，該怎么報(bào)價(jià)？ *價(jià) =費(fèi)用 ？ ？ 。 第二章的內(nèi)容 LOGO 思考一下：生成一份預(yù)算報(bào)價(jià)書的過(guò)程 計(jì)算工程量 計(jì)算價(jià)格 變化的幅度調(diào)整 最后生成一份完整的報(bào)價(jià)書 識(shí)圖能力和審圖能力 繪制裝飾構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的能力 掌握構(gòu)造做法的深度 工程量的 計(jì)算 規(guī)則 裝飾材料的識(shí)別和基本價(jià)格的掌握 定額的查找和正確應(yīng)用 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)文件的理解深度 地方、國(guó)家、行業(yè)的政策法規(guī)變化 價(jià)差的調(diào)整 LOGO 兩種計(jì)價(jià)模式并存在裝飾工程領(lǐng)域 定額計(jì)價(jià)模式 （工料單價(jià)法） 清單計(jì)價(jià)模式 預(yù)算單價(jià)法 實(shí)物法 綜合單價(jià)法 全費(fèi)用單價(jià)法 LOGO 預(yù)算單價(jià)法 、實(shí)物法、綜合單價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。 施工圖設(shè)計(jì)文件 根據(jù)規(guī)則計(jì)算工程量 合理列項(xiàng)，套用地區(qū)定額以及單位估價(jià)表 計(jì)算直接工程費(fèi)，匯總調(diào)差 套用費(fèi)用定額，計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 LOGO 預(yù)算單價(jià)法、 實(shí)物法、 綜合單價(jià)法中的全費(fèi)用單價(jià)的計(jì)算流程。 施工圖設(shè)計(jì)文件 根據(jù)規(guī)則計(jì)算工程量 合理列項(xiàng)，套用地區(qū)消耗量定額，取市場(chǎng)的人工材料、機(jī)械價(jià)格 計(jì)算直接工程費(fèi)，匯總 套用費(fèi)用定額，計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 LOGO 本章結(jié)束 LOGO 本課程的主要任務(wù)，就是學(xué)好預(yù)算的三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： ?正確地應(yīng)用定額 ?合理地確定工程造價(jià) ?熟練地計(jì)算工程量 LOGO 預(yù)算報(bào)價(jià)的表達(dá)形式： 是通過(guò)定額和預(yù)算這兩個(gè)對(duì)象來(lái)表達(dá)的。 對(duì)象一：定額 —— 即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 學(xué)好預(yù)算的關(guān)鍵點(diǎn) 定額 LOGO 定額 —— [定額示例 ] 砌筑 10m3質(zhì)量合格的 M5混合砂漿 1磚混水磚墻的定額消耗量。 定額編號(hào)： A3－ 25 工程項(xiàng)目： 10m3M5混合砂漿 1磚混水磚墻 人工消耗指標(biāo)： 材料消耗指標(biāo)： M5混合砂漿： 標(biāo)準(zhǔn)磚： 水： 機(jī)械消耗指標(biāo)：灰漿攪拌機(jī)： 。 工日：是人工工作時(shí)間的單位，一個(gè)工日是指一個(gè)工人工作一天 8小時(shí)對(duì)應(yīng)的產(chǎn)出的時(shí)間 臺(tái)班：是機(jī)械工作時(shí)間的單位，一個(gè)臺(tái)班是指一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)班次的時(shí)間，即 8h。 學(xué)好預(yù)算的關(guān)鍵點(diǎn) 定額 LOGO 施工定額 勞動(dòng)定額 （ 1）、 勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）、 勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 ： 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額 LOGO 施工定額 （ 1）、時(shí)間定額 小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù) 時(shí)間定額 也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施
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