【文章內(nèi)容簡介】 管理部根據(jù)工程概況和主要工程的工程量，對工程施工情況進(jìn)行總體部署，包括施工組織機(jī)構(gòu)安排、施工程序安排、施工區(qū)段劃分、人員進(jìn)場方法、材料供應(yīng)方式及途徑等根據(jù)實(shí)際重點(diǎn)178。 施工總體部署標(biāo)準(zhǔn)178。 部署細(xì)致、周密；（1）在安排施工組織機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)對各個(gè)部門的職能及相應(yīng)人物的具體職責(zé)做詳細(xì)說明；（2）在劃分施工區(qū)段時(shí)，應(yīng)根據(jù)工期的要求，計(jì)算分段工程量、應(yīng)布置的勞動(dòng)力和設(shè)備機(jī)具數(shù)量等情況任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序、重點(diǎn)級標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限程序相關(guān)資料擬訂施工方案C5178。 施工管理部根據(jù)總體部署，著手?jǐn)M訂施工方案，包括確定施工開展程序、確定施工起點(diǎn)和流向、確定施工順序、選擇施工方法與設(shè)備機(jī)具等一、招標(biāo)文件、計(jì)劃文件及合同文件二、工程建設(shè)文件及工程現(xiàn)場勘察重點(diǎn)178。 施工方案的擬訂標(biāo)準(zhǔn)178。 施工步驟全面、完善，工序安排合理程序編制施工進(jìn)度表C6A6178。 根據(jù)合同要求、施工季節(jié)情況、節(jié)假日情況、施工標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)技術(shù)資料、估算的工程量、已確定的方法、資源供應(yīng)條件、預(yù)算制度等，編制施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)實(shí)際一、招標(biāo)文件、計(jì)劃文件及合同文件二、工程建設(shè)文件及工程現(xiàn)場勘察資料三、施工總體部署及施工方案四、本公司標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有資源178。 編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，一般遵照下列步驟進(jìn)行；（1）結(jié)合施工方法、施工條件及組織情況劃分施工過程；（2）確定勞動(dòng)量及所需的設(shè)備機(jī)具數(shù)量；（3）確定每個(gè)施工過程的施工天數(shù)；（4）編制施工進(jìn)度初始方案178。 施工進(jìn)度初始方案報(bào)工程總監(jiān)審批后，根據(jù)工程總監(jiān)的意見檢查、調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃一個(gè)工作日重點(diǎn)178。 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制標(biāo)準(zhǔn)178。 符合工期要求及質(zhì)量保證要求程序編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及各種資源需求計(jì)劃C7C8A8178。 根據(jù)通過審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，即可著手編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，包括技術(shù)準(zhǔn)備、資源準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備及其他相關(guān)準(zhǔn)備工作根據(jù)實(shí)際一、招標(biāo)文件、計(jì)劃文件及合同文件二、工程建設(shè)文件及工程現(xiàn)場勘察資料三、施工進(jìn)度計(jì)劃四、本公司標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有資源178。 施工管理部在施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的基礎(chǔ)上，編制包括勞動(dòng)力、機(jī)械及工藝設(shè)備、主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品等各種資源需求計(jì)劃根據(jù)實(shí)際178。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、各種資源需求計(jì)劃均以圖表的形式展示，報(bào)技術(shù)總監(jiān)進(jìn)行審批，并根據(jù)其意見進(jìn)行調(diào)整和完善一個(gè)工作日重點(diǎn)178。 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、各種資源需求計(jì)劃的編制任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序、重點(diǎn)級標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料標(biāo)準(zhǔn)178。 所有數(shù)據(jù)做到有據(jù)可查，符合相關(guān)規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求程序施工現(xiàn)場平面布置C9D9178。 施工管理部在公/家裝設(shè)計(jì)部的配合下，對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，規(guī)劃出施工管理區(qū)、工作區(qū)、生活區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、臨電、臨水、消防器材、安全護(hù)欄、排風(fēng)扇、安全通道、通風(fēng)口等位置根據(jù)實(shí)際一、招標(biāo)文件、計(jì)劃文件及合同文件二、工程建設(shè)文件及工程現(xiàn)場勘察資料三、裝飾裝修相關(guān)技術(shù)規(guī)范重點(diǎn)178。 現(xiàn)場的平面布置標(biāo)準(zhǔn)178。 合理、科學(xué)、安全、便捷、符合勞動(dòng)保護(hù)、安全、防火等相關(guān)要求程序制定各項(xiàng)保障措施C10178。 為了確保工期和施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，施工管理部應(yīng)事先制定一些相應(yīng)的保障措施，以應(yīng)付臨時(shí)出現(xiàn)的意外事情，這些保障措施包括工期、質(zhì)量、安全、冬季及雨期施工、環(huán)境保護(hù)等保障措施根據(jù)實(shí)際一、施工進(jìn)度計(jì)劃二、本公司標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有資源三、裝飾裝修相關(guān)技術(shù)重點(diǎn)178。 各項(xiàng)保障措施的制定標(biāo)準(zhǔn)178。 周全、細(xì)致、合理程序完善施工組織設(shè)計(jì)A11C11C12A12C13178。 施工管理部須根據(jù)工程實(shí)際情況，確定本工程應(yīng)實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，例如合同工工期、工程質(zhì)量目標(biāo)、成本目標(biāo)、安全目標(biāo)、場容目標(biāo)、消防目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、工程質(zhì)量保修計(jì)劃等一、施工組織設(shè)計(jì)二、檔案管理制度178。 在前述所有文件、圖紙、表格的基礎(chǔ)上，根據(jù)招標(biāo)文件及其他相關(guān)要求，完善施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容及結(jié)構(gòu)178。 編制完成的施工組織設(shè)計(jì)最終稿提交給工程總監(jiān)進(jìn)行審核，并根據(jù)相關(guān)意見進(jìn)一步修改和完善178。 通過審批的施工組織設(shè)計(jì)，或作為公裝工程投標(biāo)文件的組成部分，或作為家裝工程施工的整體指揮文件進(jìn)行應(yīng)用，施工管理部進(jìn)行編號、分發(fā)、備案及存檔重點(diǎn)178。 施工組織文件的完善、存檔標(biāo)準(zhǔn)178。 符合公司檔案管理制度的相關(guān)規(guī)定178。四、裝飾工程預(yù)算編制流程（一）裝飾工程預(yù)算編制流程圖單位名稱流程名稱裝飾工程預(yù)算編制流程層 次任務(wù)概要裝飾工程預(yù)算的編制單位工程總監(jiān)預(yù)算結(jié)算部其他相關(guān)部門節(jié)點(diǎn)ABC1234567891011121314審核指導(dǎo)開始結(jié)束核定是否滿足工程概算要求確定工程預(yù)算計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用套用定額單價(jià)確定分項(xiàng)工程直接費(fèi)列出工程預(yù)算分項(xiàng)表熟悉掌握預(yù)算定額及單位估算表閱讀、檢查施工圖紙及設(shè)計(jì)說明熟悉施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容收集相關(guān)文件資料存檔、應(yīng)用編寫工程預(yù)算書計(jì)算、匯總工程量配合協(xié)助（二）裝飾工程預(yù)算編制工程標(biāo)準(zhǔn)任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序、重點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料前期準(zhǔn)備B2C2B3B4B5程序一、裝飾工程預(yù)算編制相關(guān)規(guī)定二、施工圖紙及設(shè)計(jì)說明三、施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)文件四、現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定178。 預(yù)算編制人員首先應(yīng)收集一些預(yù)算編制必需的文件資料，包括一套完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)文件，現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額或各省/市/地區(qū)單位估價(jià)表、費(fèi)用定額、材料指導(dǎo)價(jià)等一個(gè)工作日178。 公/家裝設(shè)計(jì)部、施工管理部等相關(guān)部門分別協(xié)助提供施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)文件即時(shí)178。 閱讀施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，了解工程的結(jié)構(gòu)、做法、材料等內(nèi)容，檢查施工圖紙是否齊全、圖的尺寸是否有誤，檢查建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部大樣和施工圖之間是否相互對應(yīng)，檢查個(gè)部位之間的結(jié)合、個(gè)部位的做法是否合理、恰當(dāng)1個(gè)工作日178。 預(yù)算編制人員還應(yīng)了解施工條件、周圍環(huán)境、地理?xiàng)l件、施工方法、機(jī)械配備、進(jìn)度安排、技術(shù)組織措施及現(xiàn)場平面布置等與施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)的內(nèi)容根據(jù)實(shí)際178。 分析、掌握現(xiàn)行工程預(yù)算定額的內(nèi)容、定額子項(xiàng)目中的工作內(nèi)容、施工方法、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則等相關(guān)規(guī)定1個(gè)工作日重點(diǎn)178。 預(yù)算編制之前的準(zhǔn)備工作標(biāo)準(zhǔn)178。 準(zhǔn)備工作充分、細(xì)致。對工程建筑物的全部構(gòu)造、構(gòu)件連接、材料供應(yīng)方式、裝飾要求等有清晰的認(rèn)識計(jì)算并匯總工程量B6B7A7C7程序一、工程量計(jì)算相關(guān)規(guī)定二、施工圖紙及設(shè)計(jì)說明178。 在掌握各種圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，劃分工程預(yù)算的各個(gè)分項(xiàng)，并按由外至內(nèi)、由上至下、先框架后細(xì)部、先基層后面層的順序，編制工程預(yù)算表，并將預(yù)算表中的各個(gè)分項(xiàng)逐項(xiàng)劃分為子項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際178。 預(yù)算編制人員準(zhǔn)確計(jì)算各分項(xiàng)的工程量，包括地面裝飾，墻面及柱面裝飾、頂棚、門窗、油漆及涂料，細(xì)部裝飾，拆除等各項(xiàng)工程的工程量根據(jù)實(shí)際178。 在計(jì)算工程量時(shí)，公/家裝設(shè)計(jì)部、工程技術(shù)部、施工管理部等相關(guān)部門予以配合，工程總監(jiān)予以指導(dǎo)和核實(shí)178。任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序、重點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料計(jì)算并匯總工程量重點(diǎn)即時(shí)178。 將各個(gè)分項(xiàng)劃分為子項(xiàng)目178。 各分項(xiàng)工程量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)178。 劃分子項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與預(yù)算定額中的子項(xiàng)目盡量一致，以便套用定額單價(jià)178。 各分項(xiàng)工程量的計(jì)算應(yīng)達(dá)到準(zhǔn)確無誤套用定額單價(jià)及確定分項(xiàng)工程直接費(fèi)B8程序現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定178。 在完成工程量的計(jì)算之后，即可按相關(guān)規(guī)定套用定額單價(jià)根據(jù)實(shí)際178。 用定額子項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格乘以工程量即得到相應(yīng)項(xiàng)目的定額直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)重點(diǎn)178。 定額單價(jià)的套用標(biāo)準(zhǔn)178。 套用時(shí)應(yīng)注意分項(xiàng)工程的材料品種、規(guī)格、型號、計(jì)算單位應(yīng)與定額子項(xiàng)目完全一致；對子分項(xiàng)工程的相關(guān)內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致的，且定額中規(guī)定不允許換算的，應(yīng)重新編制“生項(xiàng)”進(jìn)行計(jì)算計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用及確定工程預(yù)算B9B10B11程序現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定178。 通過套用定額單價(jià)：即會(huì)發(fā)現(xiàn)各分項(xiàng)的現(xiàn)行市場價(jià)與定額價(jià)有差別，此時(shí)須按相關(guān)規(guī)定計(jì)算或調(diào)整差價(jià)：（1）材料差價(jià)＝市場價(jià)格+材料運(yùn)費(fèi)定額材料價(jià)格或；材料差價(jià)＝近期造價(jià)信息中的材料價(jià)格定額材料價(jià)格（2）人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)差價(jià)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整根據(jù)實(shí)際178。 接下來可計(jì)算工程的直接攻城費(fèi)、簡接費(fèi)及其他費(fèi)用：（1）直接工程費(fèi)＝定額直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場直接費(fèi)（2）其他直接費(fèi)＝定額直接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率（定額費(fèi)率）（3）工程間接費(fèi)＝直接工程費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率（定額費(fèi)率）（4）其他費(fèi)用＝直接工程費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率根據(jù)實(shí)際178。 在上述公式中，定額直接費(fèi)是各分項(xiàng)工程直接費(fèi)的總和178。任務(wù)名稱節(jié)點(diǎn)任務(wù)程序、重點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)時(shí)限相關(guān)資料計(jì)算各種相關(guān)費(fèi)用及確定工程預(yù)算178。 根據(jù)上述各項(xiàng)費(fèi)用，按相關(guān)費(fèi)用定額即可進(jìn)行匯總工程預(yù)算，其公式如下工程預(yù)算=(直接工程費(fèi)+簡介費(fèi)+其他費(fèi)用+計(jì)劃利潤+差價(jià)調(diào)整)稅率根據(jù)實(shí)際178。 工程預(yù)算出來后，還應(yīng)將其與裝飾裝修工程概算要求進(jìn)行比較，如前者未超過后者，則編制工程預(yù)算書；若前者超過后者，則須自第一步開始逐步查明原因，糾正錯(cuò)誤，以保證預(yù)算造價(jià)在工程概算投資額內(nèi)根據(jù)實(shí)際重點(diǎn)178。 差價(jià)、直接工程費(fèi)、簡介費(fèi)用及其他費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)178。 按相應(yīng)的公式準(zhǔn)確計(jì)算編制工程預(yù)算書并上報(bào)審批B12A12B13程序一、裝飾工程預(yù)算編制相關(guān)規(guī)定二、公司檔案管理制度178。 分別編寫預(yù)算書的封面、編制說明，與工程預(yù)算匯總表、工程量計(jì)算表、工程預(yù)算表、人工/材料/機(jī)械消耗量匯總表、差價(jià)表等一起按順序裝訂成冊，即形成完整的裝飾裝修工程預(yù)算書1個(gè)工作日178。 工程預(yù)算書呈報(bào)工程總監(jiān)審核，并根據(jù)其意見進(jìn)行修改和完善1個(gè)工作日178。 預(yù)算編制人員根據(jù)公司檔案管理制度的相關(guān)規(guī)定，對工程預(yù)算書進(jìn)行編號、分發(fā)、建檔及保存重點(diǎn)178。 工程預(yù)算書的編制標(biāo)準(zhǔn)178。 相應(yīng)規(guī)定