某公司項目品牌整合推廣策略方案(編輯修改稿)
2025-01-25 13:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 群認可的生活 方式的認識，就會遭到拒絕，不能形成良好的交流。因而真正成功 的地產(chǎn)項目，應該站位更高，不僅要賣產(chǎn)品，還要賣產(chǎn)品給消費者帶 來的生活感受與利益。這是徹底擺脫競爭和超越對方的唯一之路。 品牌傳播定位 二、定位的理由 ? 滿足了目標消費群對生活方式的需求 ? 昆山 .新港灣正是追求居住與生活的真諦 ? 很好的反映出昆山 .新港灣的樓盤特色 ? 形成了鮮明差異化的品牌形象 品牌傳播定位 三、品牌核心策略架構 目標消費群核心需求 回歸自然，享受生活 核心傳播策略 有品質(zhì)的都市悠閑生活 錯層戶型獨特 大環(huán)境：位置 新園林生態(tài)網(wǎng)絡 間隔空間 高尚的生態(tài)人文社區(qū)規(guī)劃理念 品牌傳播定位 四、品牌寫真 ? 深陷在柔軟的沙發(fā) ， 手中的藍山咖啡散發(fā)著裊裊的香味 ， 一個下午就這樣不知不覺的溜走 。燈火闌珊 ， 微涼的風吹在臉上 ， 是回家的時候了 。 走過中心園林 ， 就是一條小徑 ， 走過小徑 ，拐個彎 ， 就到了家 —— 家 ， 就在第二棵榕樹下 。 [廣告推廣策略及階段性推廣進程 ] 階段性廣告推廣策略及進程 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。在新港灣 的推廣過程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。從訴求 內(nèi)容、訴求風格進行統(tǒng)一的形象包裝。 同時，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播 廣告（報紙、電視等）主要著力營造新港灣核心形象及的 生活氛圍，借此讓目標受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認同其附加 值。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具 體樓盤賣點。 二、戶外廣告 利用大型戶外廣告牌平面表現(xiàn)效果好、識別性 強的優(yōu)勢，將新港灣生活感受傳達出去，利用車體廣 告流動性強的特點，在城市中形成一道獨特的風景線。 階段性廣告推廣策略及進程 三、報紙廣告 主要以發(fā)布主題鮮明的系列形象廣告為主，配合 銷售與階段性推廣中的公關活動、促銷活動、社區(qū)文 化活動發(fā)布活動廣告造勢，選擇達到率高的有效報媒， 利用震撼力強的發(fā)布方式，爆破型發(fā)布。 階段性廣告推廣策略及進程 階段性廣告推廣策略及進程 四、軟性炒做 作為硬性廣告的必要補充，軟性新聞及軟文廣告可 以在全社會范圍迅速形成熱點，引起關注，為達到此目 的，我們可以從開發(fā)商“生態(tài)新園林人文社區(qū)”理念著 手，進行炒做，然后將生態(tài)新園林人文社區(qū)與人生活中 息息相關的事聯(lián)系起來炒做，最后再與人們居住的房子 聯(lián)系起來，讓消費群從內(nèi)心中感受到生態(tài)新園林人文社 區(qū)為他創(chuàng)造的高尚、詩意、灑脫的境界。 階段性廣告推廣策略及進程 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點，直觀的表現(xiàn)新港灣的 品牌核心形象，利用電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實 效性強，可長期沿用?？商岣哒J識度及好感度使目標消費 群直觀的感受到這種生活感受。 六、售點現(xiàn)場包裝設計 買樓是個理性消費的過程，但此過程中不乏感性 沖動的因素，在售樓現(xiàn)場的形象包裝上作文章，就是 要讓買家在這里，會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動，從而 提高銷售成交率。 階段性廣告推廣策略及進程 階段性廣告推廣策略及進程 昆山 .新港灣的銷售（ 2023年 10月 2023年 5月）， 我們將其分四個階段推廣進行：分別是項目推廣鋪墊期、 引銷期、開盤強銷期、促銷期。 階段性廣告推廣策略及進程 一、推廣鋪墊期 時間： 2023年 11月到 12月中旬（ 50天左右）。 目的： 攔截客戶，引起社會熱點，引起目標消費群關注， 迅速擴大項目知名度。 推廣重心及思路： 強勢宣傳項目名稱及標志，利用視覺沖擊力強的廣告強占 客戶視線，大量運用印象型載體（戶外廣告）強化消費群 階段性廣告推廣策略及進程 記憶，迅速擴大知名度，達到攔截客戶的目的。另有少量報紙廣告打開目標消費群網(wǎng)絡，現(xiàn)場銷售處包裝使其由印象到實際的感知。 推廣策略及內(nèi)容 ： 重點宣傳項目名稱及內(nèi)涵（現(xiàn)代都市家園領秀）利用鮮明的有沖擊力的視覺形象（ LOGO及延展）傳達：“新昆山、新大陸、新港灣”的核心內(nèi)涵，建立真正領袖的品牌地位。 融合樓盤特點和消費者品位的需求，我們推出這一階段的 廣告口號：新港灣 現(xiàn)代都市家園 領 秀。 副口號： 新昆山 新大陸 新港灣 階段性廣告推廣策略及進程 二 、 引銷期 時間： 2023年 12月底到 2023年 2月上旬 （ 40天左右 ） 目的： 吸引目標消費群看盤 ， 提高美譽度及認識度 ， 使其產(chǎn)生強烈購買欲望 。 推廣重心及思路： 強勢宣傳品牌整體形象 （ 創(chuàng)造有品質(zhì)的都市悠閑生活 ） ，運用
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