某公司推廣策略課件(編輯修改稿)
2025-03-01 17:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方文明的沖擊中積累人生財富的，對于現(xiàn)代文化，他們有自己獨特的視角和認識，他們懂得如何在生活中兼容傳統(tǒng)與現(xiàn)代。一如本案的開發(fā)商，他們希望生活中的每處細節(jié)，都能體現(xiàn)出自己與眾不同的格調(diào)與品味。 他們可能是企業(yè)家、銀行家、律師、藝術(shù)家等等，他們的社會身份各不相同，一致的是 ——他們的生活格調(diào)，能夠代表這個城市的生活高度。 他們把別墅看做自我表達的延伸 與早幾年的別墅購買者不同，他們的背景、他們的人生閱歷決定了，他們是最注重品味的一群，與早幾年的別墅購買者單純?yōu)榱艘粋€符號或者身份認同，就購買一棟別墅不同， 他們希望這座別墅可以代表“自己所喜愛的文化”，他們通過別墅，滿足物質(zhì)和精神的雙重需求。 他們對別墅有更高的要求： 不僅僅是居住，他們希望別墅具備養(yǎng)生、休閑、會所、健康、商務等等功能，這樣的需求，在國外表現(xiàn)為比爾 蓋茨的湖畔豪宅和比華利的明星府邸，在國內(nèi)表現(xiàn)為潘石屹的“山語間”和張寶泉的“柿子林” 。在一定程度上，這種類型的豪宅在功能上更接近于一些高端的私人會所。 對于目標客群而言，他們真正需要的是 一個 360度全方位滿足需求的私人府邸。 而本案復合地產(chǎn)的項目屬性，恰恰在這方面對應客群需求，占據(jù)了市場空缺。 三 . 核心定位 中國私人府邸 山 水 高爾夫 山 水 高爾夫 〔 功能價值 〕 私人社交府邸 私人商務府邸 私人養(yǎng)生府邸 私人居住府邸 私人休閑府邸 …… 私人府邸的標準是全新的高度，使君山成為一種符號，體現(xiàn)了購買人群內(nèi)心渴望的真實存在 〔
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