房地產(chǎn)fdcppt-經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型比較及對(duì)上海經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略調(diào)整的(編輯修改稿)
2025-01-25 02:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 位負(fù)責(zé)人、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等指標(biāo)一定要 認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫(xiě)，勿漏填。 H602及附表情況說(shuō)明 產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位類(lèi)別（ 00） 分為本部和分支機(jī)構(gòu)。 本部 —— 指法人單位中起領(lǐng)導(dǎo)和核心作用的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位； 分支 符合產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位條件的除本部以外的其他產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位。 經(jīng)營(yíng)性單位收入（ 36） 指經(jīng)營(yíng)性生產(chǎn)活動(dòng)單位在全年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的收入。限企業(yè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位填寫(xiě)本項(xiàng)。 歸屬法人單位情況（ 38） 反映產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位與其歸屬的法人單位的關(guān)系。主要包括產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位所歸屬的法人單位的代碼、名稱(chēng)、詳細(xì)地址，以及法人單位所在地區(qū)的行政區(qū)劃代碼。 由法人單位負(fù)責(zé)組織所屬產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位填寫(xiě)本項(xiàng)。 產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位 “批發(fā)零售業(yè)、住宿餐飲業(yè)” 要填產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況附表。 上海市第一次經(jīng)濟(jì)普查 THE FIRST ECONOMIC CENSUS OF SHANGHAI 單位名稱(chēng)和單位代碼必須與產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位基本情況（ H602表）的單位名稱(chēng)和單位代碼一致。 銷(xiāo)售總計(jì) = 銷(xiāo)售合計(jì) = 批發(fā)額 +零售額 = 125 住宿餐飲業(yè) = （ 1） +（ 2） +（ 3） +（ 4） 財(cái)務(wù)狀況表 法人單位名稱(chēng)和法人單位代碼必須與法人單位基本情況表（ H6014表）的法人單位名稱(chēng)和法人單位代碼相一致。 要求：注意表內(nèi)的各種平衡關(guān)系。 房地產(chǎn)普查報(bào)表布置 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 上海市第一次經(jīng)濟(jì)普查 THE FIRST ECONOMIC CENSUS OF SHANGHAI 資產(chǎn)總計(jì) = 流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) +長(zhǎng)期投資 +固定資產(chǎn)合計(jì) +無(wú)形遞延及其他資產(chǎn)合計(jì) 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 = 土地轉(zhuǎn)讓收入 +商品房屋銷(xiāo)售收入 +房屋出租收入 +其他收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) =主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 – 營(yíng)業(yè)成本 – 銷(xiāo)售費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅金及附加 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 + 其他業(yè)務(wù)收入 = （ H6014表） 全年?duì)I業(yè)收入合計(jì) 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、資產(chǎn)總計(jì) =（ H6014表） 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、資產(chǎn)總計(jì) 全部從業(yè)人員：指年內(nèi)各月平均擁有的人數(shù)。本單位并取得勞動(dòng)報(bào)酬的實(shí)有人數(shù)，不包括離開(kāi)本單位但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的職工。 （相應(yīng)要填勞動(dòng)人員報(bào)酬） 全部從業(yè)人員年平均人 =（ 1月平均人數(shù) +2月平均人數(shù) +?+12 月平均人數(shù)） / 12 月平均人數(shù) = (月初從業(yè)人員數(shù) + 月末從業(yè)人員數(shù) ) / 2 開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況表 時(shí)點(diǎn)指標(biāo)、時(shí)期指標(biāo)、報(bào)告期 法人單位名稱(chēng)與代碼與 H6014表一致。 上海市第一次經(jīng)濟(jì)普查 THE FIRST ECONOMIC CENSUS OF SHANGHAI 項(xiàng)目基本情況 是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分組的依據(jù)。根據(jù)不同情況了解目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況及趨勢(shì)。 （環(huán)線內(nèi)中外、軌道交通沿線等） 投資額和新增固定資產(chǎn)部分 固定資產(chǎn)投資額是以貨幣形式表現(xiàn)的在 一定 時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用總稱(chēng)。 土地開(kāi)發(fā)投資 是指房地產(chǎn)企業(yè)完成的前工作投資，即七通一平所完成的投資，生地變熟地的投資。 本年完成投資額按工程用途分組 可反映房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)情況 上海市第一次經(jīng)濟(jì)普查 THE FIRST ECONOMIC CENSUS OF SHANGHAI 土地購(gòu)置費(fèi) 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。按當(dāng)期發(fā)生數(shù)計(jì)入投資，如土地購(gòu)置費(fèi)用為分期付款，可分期計(jì)入投資； 不計(jì)入新增固定資產(chǎn) 本年新增固定資產(chǎn)：指報(bào)告期已經(jīng)完成建造和開(kāi)發(fā)過(guò)程并交付使用的 房屋和土地開(kāi)發(fā)面積 的價(jià)值。即為社會(huì)提供的固定資產(chǎn)，且在報(bào)告期內(nèi)新增加的。此指標(biāo)不反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本身固定資產(chǎn) 的增加。 本報(bào)告期有竣工面積相應(yīng)有新增固定資產(chǎn)。 （ 1）沒(méi)有安裝的需要安裝的設(shè)備、正在施工建設(shè)的工程不能計(jì)入新增固定資產(chǎn)；（ 2）以出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地購(gòu)置費(fèi)不計(jì)入新增固定資產(chǎn)。 新增固定資產(chǎn) 資金來(lái)源情況 注意表內(nèi)的平衡關(guān)系 。利用外資，相應(yīng)填寫(xiě)利用外按國(guó)別或地區(qū)
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