【摘要】城市經(jīng)濟(jì),城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場柏蘭芝北京大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心一、導(dǎo)論I.金融業(yè)和房地產(chǎn)的關(guān)系—中國脈絡(luò)III.房地產(chǎn)市場概況不動(dòng)產(chǎn)市場?不動(dòng)產(chǎn)是一個(gè)市場博弈:追求利益游戲規(guī)則參加者又不同角色和戰(zhàn)略即使為了獲利,也要了解經(jīng)濟(jì)的外
2025-02-06 20:39
【摘要】金地集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位二〇〇六年二月第一部分報(bào)告摘要第二部分商業(yè)地產(chǎn)的盈利本質(zhì)第三部分商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢第四部分金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略內(nèi)容概要商業(yè)房地產(chǎn)IRR的內(nèi)在含義商業(yè)房地產(chǎn)的本質(zhì)是追求較高、穩(wěn)定的凈營運(yùn)收益,這是其價(jià)值的基礎(chǔ),也是項(xiàng)目獲得較高IRR的基礎(chǔ);選擇在不同時(shí)點(diǎn)出售商業(yè)房地產(chǎn),對項(xiàng)目IRR的影響不一樣;
2025-01-21 00:39
【摘要】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算目錄1 項(xiàng)目及評價(jià)依據(jù)簡介 1 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 經(jīng)濟(jì)評價(jià)依據(jù) 22 項(xiàng)目投資估算 2 項(xiàng)目開發(fā)成本估算 2 建設(shè)投資進(jìn)度 33 資金籌措和投入計(jì)劃 4 收益測算 4 項(xiàng)目可運(yùn)用資金估算 6 投資計(jì)劃與資金籌措 74 項(xiàng)目盈利能力評價(jià) 8 靜態(tài)評價(jià) 8 動(dòng)態(tài)評價(jià) 105 項(xiàng)目敏感性分析 136 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)
2025-07-28 21:33
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中國房地產(chǎn)經(jīng)歷的階段?第一階段解放初期:恢復(fù)期(抗戰(zhàn)、內(nèi)戰(zhàn))?第二階段大躍進(jìn)時(shí)期:重點(diǎn)發(fā)展工業(yè),城市得到發(fā)展?第三階段文革十年:停滯期(出現(xiàn)城市鄉(xiāng)村化)?第四階段78年至今:拆城階段新的三座大山?教育連非洲的烏干達(dá)都不如
2025-01-04 10:07
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)基礎(chǔ)題庫1【單項(xiàng)選擇題】變量數(shù)列中出現(xiàn)次數(shù)最多的那個(gè)變量值是(D)。2【單項(xiàng)選擇題】以一個(gè)目標(biāo)出發(fā),沿著各種不同途徑去思考,以探索多種答案,尋求多種解決問題方法的思維方式是指(A)。3【單項(xiàng)選擇題】李某在購房時(shí),有目的地到
2025-06-16 12:36
【摘要】0109202103031809房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟01092021房管本科用CopyRight?CuiShijuan202103031809第五章房地產(chǎn)投資的成本分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資成本的涵義–房地產(chǎn)投資成本的概念–房地產(chǎn)籌資成本的概念
2025-10-07 00:00
2025-08-06 10:25
【摘要】根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法》,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的一般程序?yàn)椋悍康禺a(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測投資與成本費(fèi)用估算收入估算與資金籌措財(cái)務(wù)評價(jià)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案比選不確定性分析綜合評價(jià)房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)是在房地產(chǎn)市
2025-02-16 20:11
2025-02-06 20:36
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)2023年11月25日第十一講第六章房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)1?一、四象限模型的構(gòu)建?(一)房地產(chǎn)資產(chǎn)市場和使用市場?理論上,資產(chǎn)市場中的房地產(chǎn)價(jià)格決定于包括土地成本在內(nèi)的重置成本。?這一成本是固定的、隨開發(fā)量變動(dòng)的、還是取決于資產(chǎn)總存量。?
2025-01-04 05:23
2025-03-10 09:43
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人培訓(xùn)?主講楊樹金?龍杰地產(chǎn)季景店。目錄一、開發(fā)房源的途徑二、如何談代理房源三、如何打電話四、自己看房五、房屋缺點(diǎn)小全六、如何找客七、帶客看房一、開發(fā)房源的途徑(如保安、管理處、小賣部阿姨等)
2025-01-06 22:37
【摘要】黃振宇11一、1998-2023年中美房地產(chǎn)價(jià)格比較二、美國房地產(chǎn)市場為什么會(huì)出現(xiàn)問題?三、1998-2023年中國房地產(chǎn)價(jià)格上漲原因區(qū)域差異分析四、2023年中國房地產(chǎn)價(jià)格下跌原因分析五、2023年房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)11998199920232023202320232023
2025-01-01 15:24
【摘要】城市經(jīng)濟(jì),城市規(guī)劃和房地產(chǎn)市場,柏蘭芝北京大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心,,,一、導(dǎo)論,I.金融業(yè)和房地產(chǎn)的關(guān)系—中國脈絡(luò)II.認(rèn)識(shí)不動(dòng)產(chǎn)III.房地產(chǎn)市場概況,,,不動(dòng)產(chǎn)市場,不動(dòng)產(chǎn)是一個(gè)市場博弈:--追求利...
2024-10-25 13:08
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)作者:張永岳陳伯庚孫斌藝導(dǎo)論第一章:房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第二章:土地與土地使用制度第三章:城市地租與土地區(qū)位第四章:房地產(chǎn)市場第五章:房地產(chǎn)價(jià)格第六章:房地產(chǎn)企業(yè)第七章:房地產(chǎn)開發(fā)第八章:房地產(chǎn)投資第九章:房地產(chǎn)金融第十章:住宅消費(fèi)與住房制度第十一章
2025-01-06 22:49