深圳－宏發(fā)領(lǐng)域－房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行建議(編輯修改稿)
2025-01-25 00:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、營銷手法等方面突破深圳常規(guī)，引領(lǐng)深圳，提升 品牌效應(yīng) 。 營銷推廣執(zhí)行策略 以 “產(chǎn)品包裝和現(xiàn)場形象” 提升品質(zhì)和檔次 以 “活動(dòng)營銷和事件營銷” 提升形象和知名度 以 “中原客戶網(wǎng)絡(luò)行銷” 促進(jìn)銷售進(jìn)度和價(jià)格實(shí)現(xiàn) 住宅營銷推廣節(jié)點(diǎn)控制和階段策略 臨時(shí) 咨詢處 開放 售樓處 開放 推出 2批 單位 公寓 咨詢 推出 3批 單位 營銷籌備階段 造勢(shì)、炒作階段 形象導(dǎo)入 客戶體驗(yàn)階段 形象強(qiáng)化 開盤熱銷 賣點(diǎn)訴求 ? 時(shí)間： 2023年 5月初 — 8月 ? 階段目標(biāo)：營銷前期準(zhǔn)備工作全面展開，為臨時(shí)接待處開放做準(zhǔn)備。 ? 重點(diǎn)內(nèi)容： 工程方面 167。 臨時(shí)接待處調(diào)整 167。 售樓處、樣板房方案設(shè)計(jì) 167。 對(duì)工地的圍墻、廣告牌進(jìn)行包裝，導(dǎo)視系統(tǒng)到位 營銷方面 ? 形象宣傳資料的設(shè)計(jì)及制作 ? 確定具體的營銷執(zhí)行策略 階段營銷推廣安排 —— 營銷準(zhǔn)備期 06月 11月 07月 08月 09月 12月 10月 03月 02月 05月 臨時(shí) 咨詢處 開放 04月 ? 時(shí)間： 2023年 8月 — 11月初， 3個(gè)月 ? 階段目標(biāo)： 概念展示 ，導(dǎo)入項(xiàng)目形象，吸引客戶關(guān)注，達(dá)到 截流部分客戶 目標(biāo)。 ? 策略： 借勢(shì)！高調(diào)接受咨詢，保持神秘感！ ? 階段對(duì)外口徑： 項(xiàng)目檔次、戶型區(qū)間、售樓處開放時(shí)間及預(yù)期開盤時(shí)間。 ? 重點(diǎn)內(nèi)容： 工程方面 167。 售樓處、首批樣板房裝修 167。 看樓通道及展示區(qū)施工完成 營銷方面 167。 10月 1日參加秋交會(huì)，展位、車輛、禮品、節(jié)目、人員落實(shí) 167。 銷售物料、 銷售代表培訓(xùn)完畢，全部到崗 ? 媒體運(yùn)用：以 戶外廣告為主、網(wǎng)絡(luò)劍客炒作 等 階段營銷推廣安排 —— 概念導(dǎo)入期 8月 —— 幸福海岸二期 開盤 /三四房 10月 —— 新岸線二期 開盤 /三四房 咨詢處開放 ? 時(shí)間： 2023年 11月初 — 12月底， 2個(gè)月 ? 階段目標(biāo)：強(qiáng)勢(shì) 推出項(xiàng)目形象 ，短期內(nèi)迅速提升知名度， 累積誠意客戶 ? 策略： 繼續(xù)借勢(shì)！售樓處高調(diào)亮相，提供全新空間體驗(yàn)！ ? 階段對(duì)外口徑： 項(xiàng)目檔次、品質(zhì)、戶型、預(yù)期開盤時(shí)間、來訪客戶調(diào)查。 ? 重點(diǎn)內(nèi)容： 工程方面 167。 11月初售樓處完成 167。 12月下
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