房地產建筑知識(編輯修改稿)
2025-01-24 22:49 本頁面
【文章內容簡介】 的構造另外還有散水、陽臺、雨篷等部件。 房地 產 建筑知 識 建筑設備： 給水、排水系統(tǒng) 采暖系統(tǒng) 通信和空調系統(tǒng) 電氣設備 燃氣供應系統(tǒng) 電梯 設備層、管道井 綜合布線系統(tǒng)、樓宇智能化 房地 產 建筑知 識 給水、排水系統(tǒng) ? 給水的方式有：直接供水（在水壓水量穩(wěn)定的情況下采用）、設置水箱供水（水壓在一天內定期高低變化的情況下采用）、設置水泵、水箱供水（水壓經常性的低于所需水壓的情況下采用）、分區(qū)分壓供水（多用于多層、高層建筑。當室外的配水管網的水壓僅能供下面樓層用水，不能滿足上面樓層用水時，通常分成兩個供水區(qū)，下層直接供水，上層采用設置水泵水箱供水。） ? 給水的管材目前多采用 PVC管、鋁塑管。 ? 排水系統(tǒng)主要指排放生活污水、廢水及雨水。多采用 ф100～ 150的鑄鐵管或 PVC管材。 房地 產 建筑知 識 采暖系統(tǒng) ? 采暖系統(tǒng)可分為兩類，一是獨立采暖；二是集中采暖。 ? 集中采暖又可分為兩種： ? 熱水供暖：采用熱水進行供暖，供水溫度一般 95度，回水溫度一般 70度。這種方式的特點是熱得慢，涼得也慢，多用于住宅等不間歇采暖。 ? 蒸氣采暖：采用水蒸氣進行供暖。這種方式的特點是熱得快，涼得也快。多用于間歇性采暖建筑，如劇院等。 ? 集中供暖國家目前提倡采用分戶計量式采暖方式，但是由于計量價位的不確定，大多開發(fā)商都沒有采用。當前使用最多的是分戶控制采暖。 ? 無論是分戶計量還是分戶控制，現(xiàn)在都沒有達到“誰用誰交費，不用不交費”的狀態(tài)。 房地 產 建筑知 識 通信和空調系統(tǒng) ? 包括電話系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、有線系統(tǒng)等。 房地 產 建筑知 識 電氣設備 ? 包括導線、配電箱、電開關、電表、防雷裝置（接閃器（避雷針、避雷帶、避雷網）、引下線、接地裝置）。 房地 產 建筑知 識 燃氣供應系統(tǒng) ? 燃氣目前常用的有三種： ? 人工煤氣： 工業(yè)尤其是煉鋼及石油加工產業(yè)的副產品，其主要成分是CO，比重與空氣相近。使用不當極易發(fā)生煤氣中毒?，F(xiàn)價約為 1元 /立方左右。 ? 天然氣： 蘊藏于地下的可燃氣體，主要成分是 CH4，比空氣輕，一旦發(fā)生泄漏，天然氣會飄于上層，不會發(fā)生煤氣中毒的現(xiàn)象。而且天然氣燃燒后不會產生污染性氣體，屬綠色環(huán)保燃料，全國正大力推廣?，F(xiàn)價約為 2元 /立方左右。 ? 液化石油氣： 石油產品，成份較復雜，熱值高?，F(xiàn)價約為 ～ /立方。液化石油氣與上述兩種燃氣的供應系統(tǒng)不同，液化石油氣是一個居住區(qū)一套加壓系統(tǒng)。液化石油氣一般用于市政燃氣管網尚未達到的地區(qū)。 房地 產 建筑知 識 ?電梯：（略） ?設備層、管道井 設備層一般用于放置建筑運行機械。多用于高層住宅、寫字間等。 ?綜 合布 線 系 統(tǒng) 、 樓 宇智能化： 房地 產 建筑知 識 建筑材料與識圖 ： 磚 水泥 鋼筋混凝土 防水材料 三大材、四小材 識圖 房地 產 建筑知 識 磚 ? 普通磚的尺寸為 235*115*55mm，因為磚的尺寸，所以才出現(xiàn)了 12墻、24墻、 37墻等的說法。 ? 每 512塊普通磚組成 1立方米。
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