房地產建筑知識-展示頁
2025-01-12 22:49本頁面
【正文】 部分水平力，上部樓層則相反，剪力墻位移越來越大，有外側的趨勢，而框架則有內收的趨勢，框架拉剪力墻按剪切型曲線變形，框架除了負擔外荷載產生的水平力外，還額外負擔了把剪力拉回來的附加水平力，剪力墻不但不承受荷載產生的水平力，還因為給框架一個附加水平力而承受負剪力，所以，上部樓層即使外荷載產生的樓層剪力很小，框架中也出現相當大的剪力。它的缺點是空間劃分不靈活。它主要用來抵抗水平作用和承擔豎向作用；墻體同時也作為維護及房屋分隔構件。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用的結構，稱為剪力墻結構。 框架結構由梁柱構成，構件截面較小，因此框架結構的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結構的墻體是填充墻，起圍護和分隔作用，框架結構的特點是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。 房地 產 建筑知 識 框架結構 框架結構住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質板材隔墻分戶裝配成而的住宅。 鋼筋混凝土建筑里又有 框架結構、框架 — 剪力墻結構等。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混泥土及大部分磚墻承重的結構。這種結構建造簡單，材料容易準備，費用較低 。如煙囪、水塔、水井、隧道等。是指有基礎、墻、頂、門窗等，能夠遮風擋雨，供人們在內居住、工作、娛樂、儲藏物品、紀念或其他活動的空間場所，不包含構筑物。房地 產 建筑知 識 培 訓講義 房地 產 建筑知 識 建筑物 定義： ? 廣義：人工建筑而成的所有東西。 ? 狹義：即指房屋。 ? 構筑物：指房屋以外的建筑，人們一般不直接在內進行生產和生活活動。 房地 產 建筑知 識 分類 房地產行業(yè)對于建筑物的分類方式較多，標準也不盡相同，現僅介紹其中的幾種分類方式： 房地 產 建筑知 識 按使用性 質 分 農業(yè)建筑 工業(yè)建筑 居住建筑 公共建筑 房地 產 建筑知 識 13層 47層 812層 13層 以上 30層 以上 或 100米以上 低 層 多 層 小高 層 高 層 超高 層 按建筑形態(tài)分 房地 產 建筑知 識 按結構分 磚木結構 磚混結構 鋼筋混凝土結構 鋼結構 房地 產 建筑知 識 磚木結構 用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，像大多數農村的屋舍、廟宇等。 房地 產 建筑知 識 磚混結構 磚混結構是指建筑物中樞向承重結構的樓、柱等采用磚或者砌塊砌筑，梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。 房地 產 建筑知 識 鋼筋混凝土結構 即主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結構，此類結構類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。目前 25— 30層左右的高層住宅通常采用框架 — 剪力墻結構。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質量較好。 房地 產 建
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