房地產(chǎn)策劃方案分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-24 22:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 讓客戶自己走出來 !!! 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之一 :市場預(yù)熱策略 掀起匯智項(xiàng)目的征名熱潮 “ 三年打造無人問，一朝成名天下知”，在項(xiàng)目預(yù)熱階段，通過報(bào)紙等媒體，向全社會(huì)發(fā)起“匯智廣場”征名活動(dòng)，掀起一個(gè)征名熱潮 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之一 :市場預(yù)熱策略 2. 開盤前樓盤現(xiàn)場開放展示活動(dòng) “欲識(shí)廬山真面目，只有身在此山中”，提前讓客戶走進(jìn)匯智廣場的精品世界 論壇 與政府聯(lián)動(dòng)討論企業(yè)如何把握奧運(yùn)商機(jī) 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之一 :市場預(yù)熱策略 在山東省內(nèi)為項(xiàng)目選拔形象大使 讓市場持續(xù)不斷的關(guān)注匯智廣場，了解匯智廣場，接近匯智廣場，提醒市場將有一座精品崛地而起 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之一 :市場預(yù)熱策略 5. 健康為本、提醒白領(lǐng)關(guān)心自己 我們需要什么樣的辦公環(huán)境？ 白領(lǐng)們要工作，更要健康！ 人 ? 健康 ? 寫字樓 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之二 :推盤上市策略 1. 以“名”揚(yáng)名 百位企業(yè)家團(tuán)圓剪彩 開盤當(dāng)天邀請(qǐng)山東省內(nèi)知名企業(yè)家及外資機(jī)構(gòu)駐魯 (或駐青 )代表參加剪彩 ,達(dá)到以“名”揚(yáng)名的目的 將貨比貨 關(guān)鍵數(shù)據(jù)道破“玄機(jī)” 開盤階段 ， 在充分描述每一處優(yōu)勢和每一個(gè)細(xì)節(jié)的時(shí)候 ，讓客戶用一系列的數(shù)據(jù)去比較 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之二 :推盤上市策略 借“勢”造“勢”，借政府對(duì)江山路的規(guī)劃及改造，提高項(xiàng)目高度 借改造“江山路”之勢造“匯智廣場”之勢，通過適當(dāng)?shù)膹V告宣傳、樓體包裝、聯(lián)體運(yùn)作等手段，充分利用“江山路”高知名度及新規(guī)劃、新定位的優(yōu)勢，一舉造就匯智廣場的強(qiáng)勁勢頭 。 可以邀請(qǐng)大型的品牌公司（如國際及國內(nèi) 500強(qiáng)企業(yè)）入駐起到“頭狼”效應(yīng)的作用，撥高項(xiàng)目形象及檔次。 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之三 :形象展示策略 1. 強(qiáng)化暗示 超大龍座模型推陳出新 風(fēng)水模型符合東方人或是中國人傳統(tǒng)思維和民俗思維 特點(diǎn)，在 銷售過程中可以起到良好的心理暗示作用，而匯智廣場正前方臨江山路，后靠前港灣，在風(fēng)水學(xué)中可以有路徑為財(cái)，氣遇水而止，“玉帶纏腰”之說。 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之三 :形象展示策略 碩大無朋 巨型廣告傲然聳立 樓體用巨大的條幅包裝，要求圖文并茂，有燈光效果，使本項(xiàng)目成為江山大道上一道亮麗的風(fēng)景 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之四 :項(xiàng)目包裝策略 1. 項(xiàng)目外包裝 項(xiàng)目的外包裝是一個(gè)企業(yè)、一個(gè)項(xiàng)目樹立品牌的重要窗口，成為一個(gè)項(xiàng)目不可或缺的一部分。 如對(duì)江山路兩側(cè)及相關(guān)廣告牌的包裝體即時(shí)的體現(xiàn)及傳遞項(xiàng)目的品質(zhì)及信息 深圳邁都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營銷十大策略之五 :推廣促銷策略 1 .展會(huì) 2. 前蘇聯(lián)經(jīng)典歌曲演唱會(huì) 3. 風(fēng)水手冊(cè) 4. CEO俱樂部 5. 手印文化墻
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