房地產(chǎn)市場(chǎng)培訓(xùn)課件(編輯修改稿)
2025-01-24 21:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 已售完 景盛豪庭 遵義路 98號(hào) 建筑面積 55萬(wàn)㎡ 一個(gè)集別墅、高層、商業(yè)為一體的高端社區(qū) 鳳凰天成 公園路與木閣路交匯 建筑面積 32萬(wàn)㎡ 07996780888 /6780999 凱旋香格里 韶山路 建筑面積 240000㎡ 07996666866 龍飛錦繡嘉園 韶山路 總建面 15萬(wàn)㎡，商業(yè) 3000㎡ 07996618888 在推商業(yè)市場(chǎng)分析 PAGE | 23 在售商業(yè)市場(chǎng)分析 萍鄉(xiāng)市各區(qū)在售商業(yè)統(tǒng)計(jì)表 行政區(qū) 項(xiàng)目 位置 規(guī)模體量 備注 安源區(qū) 玉湖新城 工業(yè)大道 1號(hào) 建筑面積 20萬(wàn)㎡ 學(xué)林雅苑 白石宮一中旁 建筑面積 30萬(wàn)㎡ 世紀(jì)廣場(chǎng)翡翠城 安源世紀(jì)廣場(chǎng) 建筑面積 119200㎡ 雍華庭 濱河?xùn)|路與 320國(guó)道交匯處 總建面 30萬(wàn)㎡ 三華國(guó)際 秋收起義廣場(chǎng)西側(cè) 占地約 50畝，總規(guī)模 40萬(wàn)平方米 開(kāi)發(fā)區(qū) 玉泉山莊 武功山中大道 168號(hào) 建筑面積 15萬(wàn)㎡，商業(yè)約5000㎡ 供銷綜合體 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 建筑面積 30萬(wàn)㎡，商業(yè)面積為 12萬(wàn)㎡ PAGE | 24 待建商業(yè)市場(chǎng)分析 PAGE | 25 三華國(guó)際城市綜合體項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 三華國(guó)際 位置 秋收起義廣場(chǎng)西側(cè) 開(kāi)發(fā)商 江西三華置業(yè)有限公司和華潤(rùn)萬(wàn)家有限公司共同合作開(kāi)發(fā) 規(guī)模 占地約 50畝，總投資 30億元，總規(guī)模 40萬(wàn)平方米，含 30萬(wàn)平方米的大型商業(yè) 業(yè)態(tài)組合 大型商業(yè)（含地下商業(yè)、國(guó)際五星級(jí)酒店）、院線和其他配套設(shè)施。 引進(jìn)品牌 華潤(rùn)萬(wàn)家、 喜來(lái)登 五星級(jí)酒店、 韓國(guó) CGV國(guó)際影院 進(jìn)展情況 項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)為三年，確保 2023年 6月底前部分營(yíng)業(yè)。 三華國(guó)際 PAGE | 26 供銷綜合體 項(xiàng)目名稱 供銷綜合體 位置 安源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 開(kāi)發(fā)商 萍鄉(xiāng)市供銷資產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 規(guī)模 占地 160畝，分二期完成，一期工程占地 80畝，建筑面積 30萬(wàn)平方米，投資總額為 8億人民幣。其中商業(yè) 業(yè)態(tài)組合 集商業(yè)、會(huì)展、辦公、居住、酒店、餐飲、文娛等于一體 業(yè)態(tài)布局 其中商業(yè)面積為 12萬(wàn)平米，辦公為 5萬(wàn)平米，酒店餐飲為 2萬(wàn)平米，文娛為 1萬(wàn)平米，居住為10萬(wàn)平米，其中零售商業(yè)實(shí)際營(yíng)業(yè)面積不低于總建筑面積的 40%。 進(jìn)展情況 已完成一期 80畝土地購(gòu)置，土地平整，已于2023年 1月 7日獲得市發(fā)改委（萍發(fā)改投資字{2023}20號(hào)）批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中 PAGE | 27 未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)分析 PAGE | 28 世紀(jì)廣場(chǎng)翡翠城 項(xiàng)目名稱 世紀(jì)廣場(chǎng)翡翠城 位置 安源世紀(jì)廣場(chǎng) 開(kāi)發(fā)商 天宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 規(guī)模 占地面積 14843平方米 建筑面積 119200平方米 業(yè)態(tài)組合 涵蓋星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、時(shí)尚百貨、動(dòng)漫城、大型超市、超級(jí)影院等。 引進(jìn)品牌 引進(jìn)世界 500強(qiáng)華潤(rùn)集團(tuán)旗下的超市及其它品牌賓館和電影院 租金情況 出租價(jià)格： 80 元 /月 進(jìn)展情況 于 2023年 11月 20日正式動(dòng)工，目前商業(yè)只招商，不銷售。 PAGE | 29 項(xiàng)目功能布局 1號(hào)樓： 坐落在東面，樓高 100米，是集酒店與辦公為一體的核心建筑，并配有萍鄉(xiāng)市唯一內(nèi)空高達(dá) 9米的綜合性宴會(huì)大廳。 2號(hào)樓： 1至 4層為商業(yè)區(qū)百貨業(yè)態(tài)，其他樓層以公寓為主，高達(dá) 90米，位于項(xiàng)目南側(cè)，其中第四層為動(dòng)漫城與 3號(hào)樓第 4層的電影院相通。 3號(hào)樓和 4號(hào)樓： 位于項(xiàng)目西北角，正對(duì)安源新區(qū)交通主干道。 5至 7號(hào)樓： 位于項(xiàng)目中央，為獨(dú)棟建筑。 1號(hào)樓 2號(hào)樓 57號(hào)樓 3號(hào)樓 4號(hào)樓 PAGE | 30 樓層業(yè)態(tài)布局 一樓主要規(guī)劃為華潤(rùn)萬(wàn)家超市；二三層主要規(guī)劃為精品品牌形象店（包含品牌形象街、休閑娛樂(lè)街及美食街等
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