企業(yè)合同談判要點法務(wù)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-01-23 16:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 案例一） 216。 協(xié)議書、確認書 216。單方面通知、要求類文件需送達至對方 216。 開工令、發(fā)貨通知 216。 整改通知書、合同解除函 216。謹慎簽收文件 合同法律基本知識 案例一 某設(shè)計公司 設(shè)計合同 合同約定：設(shè)計過程中如甲公司對設(shè)計 不滿意，經(jīng)過告知仍無法達到甲公司要求的，甲公司可終止合同。 ? 案情簡介： 甲公司 對方提報概念設(shè)計，甲方不滿意要求修改。（ 但相關(guān)會議未做會議記錄，也未以其他方式提出書面修改意見 ）。對方修改的方案一直無法獲得甲方認可。 甲方欲終止合同，但無相關(guān)證據(jù)表明甲方曾提出修改要求及其內(nèi)容、對方經(jīng)告知后仍無法達到甲方要求。 合同法律基本知識 文件傳送 EMS傳送 視需要辦理公證送達 直接傳送 要求對方蓋章或簽收人簽字 簽收人須是合同指定的人員 對方簽收后我方留存原件，或讓對方在復(fù)印件上簽章確認 注意事項附后 拒簽或無法直接傳送 拒簽 合同法律基本知識 EMS表單填寫注意事項 l 留存 EMS回執(zhí)，重要的文件應(yīng)索要 EMS簽收影印件 l 對方拒收應(yīng)注意封存退回的 EMS 關(guān)于解除 《 XX室內(nèi)工程設(shè)計合同》 的通知 √ 江蘇 XXXX房地產(chǎn)有限公司 蘇州 XX設(shè)計裝潢有限公司 合同法律基本知識 ? 不可越權(quán)簽字 – 沒有公司的授權(quán)，不得隨意對外簽字 ? 不可簽“糊涂”字 – 確認需簽收的文件與實際情況是否相符 – 謹慎對待確認權(quán)利、義務(wù)的文件 合同法律基本知識 案例二 某咨詢公司 制作合同 《 合同 》 ：乙方向甲方 提交制作腳本，經(jīng)甲方書面確認 同時支付第二期制作款。 甲公司 ? 案情簡介： 對方提交腳本，但該腳本未能達到我公司要求。經(jīng)辦人 口頭告知須對腳本進行修改， 但在簽收單上 簽署“同意以此腳本制作樣片”。 因甲公司未支付第二期制作款，對方起訴至法院，要求支付制作款及違約金。 合同法律基本知識 客觀事實與法律事實 合同法律基本知識 證據(jù)與事實的關(guān)系 法院只認法律事實，即有證據(jù)證明的事實，而不認客觀事實。 也許你說的是真的，但證據(jù)不足，法院不能確認 。 客觀事實 法律事實 證據(jù) 合同法律基本知識 證據(jù)形式 ? 書證：合同文本、信函、會議紀要、圖紙 ? 物證：材料樣品 ? 視聽資料：錄音、錄像、照片 ? 證人證言 ? 當事人陳述 ? 鑒定結(jié)論：質(zhì)量檢測報告 ? 勘驗筆錄 合同法律基本知識 履行義務(wù)要留證據(jù) ? 進場通知 ? 發(fā)貨通知 ? 付款憑證 – 銀行付款 ? 匯至合同指定帳號 ? 如有變更，應(yīng)要求對方書面通知 – 現(xiàn)金付款 ? 收據(jù)蓋章或者由指定人員簽收 合同法律基本知識 不履行義務(wù)要留證據(jù) ? 對方履行存在瑕疵的證明 – 完工報告（工期延誤，須注明工期延誤事實） – 送貨單（遲延交貨，須注明遲延交貨事實） – 驗收記錄（如存在問題，應(yīng)詳細記載） – 整改意見（注明存在的問題和整改要求） ? 以上證據(jù)最好由對方簽章確認 ? 對方不肯簽章，收集其它間接證據(jù)予以佐證 （案例三） 合同法律基本知識 案例三：產(chǎn)品質(zhì)量證據(jù)保全 ? 雙方到場確認問題、制作產(chǎn)品檢驗記錄并簽章 ? 發(fā)出質(zhì)量異議通知，要求對方在通知上記載“質(zhì)量問題屬實” ? 單方交質(zhì)檢機構(gòu)檢驗，并對取樣過程進行公證 ? 雙方共同交質(zhì)檢機構(gòu)檢驗 ? 對產(chǎn)品進行拍照 合同法律基本知識 避免
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