某物業(yè)公司保安部管理思路(編輯修改稿)
2025-01-23 03:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)入 小區(qū) 中控室 監(jiān)控 巡邏員巡查 搬家人員 聯(lián)系業(yè)主 核對(duì)正確 登記（詳細(xì)） 本公司地產(chǎn)員工進(jìn)出小區(qū)時(shí)須登記（詳細(xì)）核實(shí)身份后方可進(jìn)入 ? 看房人員進(jìn)入管理 進(jìn)入人員 銷售帶領(lǐng) 無人帶領(lǐng) 核實(shí)銷售身份 拒絕進(jìn)入 不確認(rèn) 放行 確認(rèn)登記 謝絕參觀 ? 銷售搞活動(dòng)期間人員進(jìn)入管理 進(jìn)入人員 持邀請(qǐng)函 確認(rèn)身份 無邀請(qǐng)函 謝絕進(jìn)入 放行 登記 對(duì)進(jìn)入小區(qū)的客戶，通過中控室、巡邏 員嚴(yán)格監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)脫離看房團(tuán)的，立即制 止?；顒?dòng)期間 ,嚴(yán)禁人員出活動(dòng)范圍，中控 室、巡邏員、及其他配合活動(dòng)的安全員對(duì) 其進(jìn)行監(jiān)控。 ? 車輛進(jìn)出管控 車 輛 進(jìn)入車輛 外出車輛 固定車輛 臨時(shí)車輛 一般車輛 裝修車輛 登記發(fā)卡 出小區(qū) 車輛停放 登 記 進(jìn)入小區(qū) 安管引導(dǎo) 刷卡 核對(duì)正確 檢查車輛 聯(lián)系業(yè)主 核對(duì) 檢查車輛 核對(duì)證件 固定車輛 臨時(shí)車輛 臨時(shí)車輛空車 載貨 檢查車輛 收卡、 收費(fèi) 一般車輛 檢查車輛 裝修車輛 出示《物品 出門單》 核對(duì)牌照 核對(duì)正確 檢查車輛 空車 載貨 出示《物品 出門單》 刷卡 ? 搬家車輛管理 搬家車輛 檢查車輛 進(jìn)入小區(qū) 安管引導(dǎo) 登記辦證 進(jìn)入小區(qū) 出小區(qū) 檢查車輛 載貨車輛 空 車 出示《物品出門單》 登記收證 放 行 引導(dǎo)到指定位置 搬家人員隨車輛辦完手續(xù)后，進(jìn)入小區(qū)，中控室、小區(qū)巡邏員對(duì)其進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)搬家人員在搬家過程中亂串，及時(shí)制止。 ? 公司車輛出入管理 公司車輛 登記發(fā)卡 進(jìn)入小區(qū) 進(jìn)入小區(qū) 出小區(qū) 收卡登記 放 行 ? 車位管理辦法 ： 機(jī)動(dòng)車輛：小區(qū)一期共有車位 137個(gè)，每個(gè)車位面積在 15平方米左右， 3 5米設(shè)計(jì)，并設(shè)有摩托車地下專用車棚。機(jī)動(dòng)車輛辦理 ID卡，刷卡進(jìn)出小區(qū)。 非機(jī)動(dòng)車：小區(qū)內(nèi)設(shè)有地下車棚，位置分別位于 9和 11負(fù)一層。 進(jìn)入小區(qū)的非機(jī)動(dòng)車輛，可停入車棚， (收取費(fèi)用，可享受免費(fèi)打氣，有償充電等服務(wù) )，為保障進(jìn)入小區(qū)非機(jī)動(dòng)車輛的安全，凡進(jìn)入小區(qū)的非機(jī)動(dòng)車輛辦理母子卡。業(yè)主持母子卡可進(jìn)出小區(qū)。沒有辦理母子卡的非機(jī)動(dòng)車輛，可停放到小區(qū)外指定位置，物業(yè)公司不保障小區(qū)外的車輛安全。 突發(fā)事件管理 序號(hào) 類別 控制率 備注 1 治安案件發(fā)生率 年 1‰ 以下 實(shí)行 24小時(shí)安全巡視制度，設(shè)立 24小時(shí)報(bào)警中心，充分利用小區(qū)智能化 ,人防、機(jī)防、物防三結(jié)合的治安管理，確保小區(qū)居民人身財(cái)產(chǎn)安全 2 火災(zāi)控制率 0 加強(qiáng)防火宣傳教育和防患措施，配齊消防器具，通過消防檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，并組織強(qiáng)有力的兼職消防隊(duì)伍 突
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